Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Алексеевская 11 января 2024 г.

Алексеевский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Медведицковой Н.А.,

при секретаре Лукьяновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеевского районного отделения службы судебных приставов по 

<

адрес> к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 

<

адрес>ное отделение службы судебных приставов по 

<

адрес> в лице судебного пристава-исполнителя ФИО4 обратилось в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество в виде земельного участка и здания. В обоснование исковых требований судебный пристав-исполнитель ФИО4 указала, что, рассмотрев материалы исполнительного производства от 09.11.2023 №-ИП, возбужденного на основании исполнительного документа по делу № от 08.11.2023 года, выданного ФИО2 районным судом 

<

адрес>, о взыскании с должника ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., в пользу взыскателя ФИО5 задолженности в размере 

<

данные изъяты> рублей, остаток долга 

<

данные изъяты> рубля 10 копеек, исполнительный сбор 

<

данные изъяты> рублей 60 копеек, в рамках исполнительного производства, и в целях установления имущественного положения должника ФИО1 направлены запросы в регистрирующие и контролирующие территориальные органы 

<

адрес>.

Согласно ответам из кредитных организаций, за должником открыты расчетные счета, в связи с чем, судебным приставом-исполнителем вынесено постановление об обращении взыскания на денежные средства должника, а также вынесено постановление об обращении взыскания на доход должника в размере 50%. Денежных средств, поступающих на депозит ФИО2 РО ССП, не достаточно для погашения в полном объеме образовавшейся задолженности.

Из ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 13.12.2023г. установлено, что ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит ? земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 

<

данные изъяты>, с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Согласно выписке Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 13.12.2023г., ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит ? здания, назначение жилое, общей площадью 85,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В соответствии со ст.2 ГПК РФ, задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций.

В соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 №229-ФЗ, задача исполнительного производства является правильное и своевременное исполнение судебных актов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций. Кроме того, согласно ст.68 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007г. № 229-ФЗ после возбуждения исполнительного производства судебным приставом-исполнителем применяются меры принудительного исполнения. Мерами принудительного исполнения являются, в том числе и обращение взыскания на имущество.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок, здание жилое по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

В связи с этим, истец просит обратить взыскание на ? здания и ? земельного участка, расположенные по адресу: 

<

адрес> принадлежащие должнику ФИО1 на праве общей долевой собственности.

От судебного пристава-исполнителя ФИО2 РО СП ГУФССП России по 

<

адрес> ФИО4 поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Заинтересованное лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

В связи с этим суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд полагает необходимым отказать в удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу п. 1 ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 278 ГПК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Как следует из представленных стороной истца материалов, 09.11.2023г. заместителем начальника отделения – заместителем старшего судебного пристава ФИО2 РО СП ФИО2 по 

<

адрес> ФИО6, на основании исполнительного документа № от 08.11.2023 г., выданного ФИО2 районным судом 

<

адрес>, возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО1 в пользу взыскателя ФИО5 о взыскании задолженности в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Согласно выписке из ЕГРН от 13.12.2023г. ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежат: доля в праве ? жилого здания, площадью 85,9 кв.м., кадастровый №, и доля в праве ? земельного участка с кадастровым номером №, площадью 961+/-11, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 

<

адрес>, ст. 

<

адрес>

06 декабря 2023 года судебным приставом-исполнителем ФИО2 РО СП ФИО2 по 

<

адрес> ФИО4 вынесены постановления об обращении взыскания на заработную плату и иные доходы должника (об обращении взыскания на заработную плату) для производства удержания задолженности из доходов должника ФИО1 в размере 50%, постановления направлены по месту работы должника в администрацию ФИО2 муниципального района 

<

адрес> и МБУ №

Порядок обращения взыскания на долю в общем имуществе, отличный от общих правил обращения взыскания на имущество, предусмотренных Федеральным законом «Об исполнительном производстве», установлен Гражданским кодексом Российской Федерации.

Так, в соответствии со ст. 255 ГК РФ, кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Аналогичные положения отражены в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно которого при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ. Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли. Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ).

Данные положения направлены, в том числе на обеспечение исполнения обязательства должника и реализацию участниками долевой собственности преимущественного права покупки доли должника в общем имуществе в случае обращения на нее взыскания по требованию кредитора.

Истец просит обратить взыскание на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 

<

данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 

<

адрес> а также обратить взыскание на здание, назначение жилое, площадью 85.9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 

<

адрес>, ст. 

<

адрес> с кадастровым номером №.

Вместе с тем, ФИО1 указанные объекты недвижимости находятся в общей долевой собственности, ответчику принадлежат доля в праве ?, фактически в установленном законом порядке доли не выделены. 

Истцом не представлено доказательств соблюдения процедуры обращения взыскания на недвижимое имущество, принадлежащее на праве общей долевой собственности должнику, предусмотренной ст. 255 ГК РФ, а также соразмерности стоимости имущества размеру задолженности, в связи с чем, правовых оснований для обращения взыскания на принадлежащие ответчику доли без соблюдения вышеприведенных условий не имеется.

В связи с этим, учитывая, что в настоящий момент отсутствует возможность обращения взыскания на жилое здание и земельный участок по причине несоблюдения, предусмотренной ст. 255 ГК РФ процедуры, гарантирующих соблюдение права преимущественной доли иными участниками общей собственности, и отсутствия сведений о рыночной стоимости спорного имущества, суд полагает необходимым отказать в удовлетворении заявленных требований, что в дальнейшем не препятствует обращению с иском об обращении взыскания на данное имущество с соблюдением процедуры установленной ст. 255 ГК РФ, либо обращению взыскания на иное имущество должника.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 

<

адрес> отделения службы судебных приставов по 

<

адрес> к ФИО1, об обращении взыскания на недвижимое имущество земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>», кадастровый номер №, а также обратить взыскание на здание, назначение жилое, площадью 85.9кв.м., расположенное по адресу по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 

<

адрес>», кадастровый номер №, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд, через Алексеевский районный суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено машинописным текстом в совещательной комнате.

Судья Н.А. Медведицкова

Мотивированное решение принято в окончательной форме 11 января 2024 г.

Судья Н.А. Медведицкова