Дело № 2-2543/20

43RS0003-01-2020-003641-34

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2020 года г. Киров 

Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Никонова К.Ф. при секретаре Голяшевой А.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента муниципальной собственности Администрации г. Кирова к ФИО1 об освобождении нежилого помещения, взыскании неосновательного обогащения

УСТАНОВИЛ:

Департамент муниципальной собственности администрации г. Кирова обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 об освобождении нежилого помещения, взыскании неосновательного обогащения. В обоснование требований указано, что между истцом и ответчиком был заключен договор безвозмездного пользования помещением теплой стоянки, по адресу: {Адрес}. С 23.04.2019 договор расторгнут одностороннем порядке, однако ответчиком не исполнена обязанность по освобождению занимаемого помещения и передаче его по акту приема-передачи представителю департамента. После расторжения договора ответчик продолжает пользоваться указанным помещением. После прекращения договорных отношений для ответчика использование муниципального имущества не может быть безвозмездным и не освобождает ответчика от обязанности вносить плату за пользование им. За ответчиком образовалась задолженность по внесению платы за фактическое пользование помещением за период с {Дата} по {Дата} в размере 25078,88 руб. Ответчику истцом направлялись письма-предупреждения о внесении оплаты за фактическое пользование помещением, об освобождении помещения и передаче его по акту приема-передачи представителю департамента. Ответчик требования департамента в установленный срок не исполнила. На основании изложенного, просит обязать ФИО1 освободить помещение теплой стоянки, с кадастровым номером {Номер}, площадью 26,9 кв.м., расположенное по адресу: {Адрес} цокольный этаж; взыскать с ФИО1 задолженность за фактическое пользование помещением за период с {Дата} по {Дата} в размере 25078,88 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с {Дата} по {Дата} в размере 309,69 руб.

Представитель Департамента муниципальной собственности администрации г. Кирова в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть без их участия.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что {Дата} между департаментом государственной собственности Кировской области, правопреемником которого является Департамент муниципальной собственности администрации г. Кирова, Хозяйственным управлением администрации Правительства Кировской области (ссудодатели), и ФИО1 (ссудополучатель) заключен договор безвозмездного пользования № 279 (л.д. 14-16), в соответствии с п. 1.1 которого ссудодатели обязуются передать ссудополучателю в безвозмездное временное пользование помещение теплой стоянки, площадью 26,9 кв.м., расположенное по адресу: {Адрес}. Кадастровый номер {Номер}

Договор заключен на неопределенный срок (п. 4.1 договора).

Согласно выписке из ЕГРН (л.д. 48-49), выписке из реестра имущества муниципального образования «Город Киров» (л.д. 47) собственником помещения теплой стоянки с кадастровым номером {Номер} является муниципальное образование «Город Киров».

В соответствии со ст. 432 Гражданского кодекса РФ по всем существенным условиям договора сторонами достигнуто соглашение.

Статьей 309 Гражданского кодекса РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст. 310 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст. 689 Гражданского кодекса РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Согласно п. 1 ст. 699 Гражданского кодекса РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Истец реализовал свое право одностороннего отказа от договора, о чем уведомил ответчика письмом от 26.02.2019 № 1270-01-05 ДМС (л.д. 31, 32-33). Договор расторгнут с {Дата}.В соответствии с п. 3.10 договора по окончании безвозмездного пользования по окончании действия договора ссудополучатель обязан передать имущество владельцу по акту приема-передачи в надлежащем состоянии, с учетом нормального износа, а также передать улучшения, составляющие принадлежность имущества.

Ответчиком не исполнена обязанность по освобождению занимаемого помещения и передаче его по акту приема-передачи представителю департамента, в связи с чем требование о возложении на ФИО1 обязанности освободить помещение теплой стоянки по адресу: {Адрес} с кадастровым номером {Номер} площадью 26.9 кв.м. подлежит удовлетворению.

После расторжения договора ответчик продолжает пользоваться указанным помещением. Следовательно, после прекращения договорных отношений для ответчика использование муниципального имущества не может быть безвозмездным и не освобождает ответчика от обязанности вносить плату за пользование им.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В силу ч. 2 ст. 1105 Гражданского кодекса РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Согласно представленному истцом расчету за ответчиком образовалась задолженность по внесению платы за фактическое пользование помещением за период с {Дата} по {Дата} в размере 25078,88 руб. 

Указанный расчет судом проверен и признан арифметически венным. Контррасчет суду ответчиком не представлен.

В силу ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу ст. 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Общая сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с {Дата} по {Дата} составляет 309,69 руб.

Исходя из ст. 401 Гражданского кодекса РФ за нарушение обязательства виновное лицо несет ответственность, установленную законом или договором.

В адрес ФИО1 направлялись письма-предупреждения от 08.11.2019 № 7995-01-05ДМС (л.д. 34-35), от 27.01.2020 № 544-01-06ДМС (л.д. 7, 8-10) о внесении платы за фактическое пользование помещением и об освобождении помещения и передаче его по акту приема-передачи. Ответчик требования в установленный срок не исполнила.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении требования Департамента муниципальной собственности Администрации г. Кирова о взыскании с ФИО1 неосновательного обогащения в связи с пользованием помещением теплой стоянки в размере 25078,88 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 309,69 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233, 237 ГПК РФ суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ФИО1 {Дата} года рождения освободить помещение теплой стоянки по адресу: {Адрес} с кадастровым номером {Номер} площадью 26.9 кв.м.

Взыскать с ФИО1 {Дата} года рождения в пользу муниципального образования «Город Киров» неосновательное обогащение в связи с пользованием помещением теплой стоянки за период с {Дата} по {Дата} в размере 25078,88 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с {Дата} по {Дата} в размере 309,69 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.Ф. Никонов