Дело № 

Решение

 вступило в законную силу

«___»_________________2017 года

СУДЬЯ____________М.М.Бижоева

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

КБР, 

<

адрес> 09 ноября 2017 года

Терский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего - судьи Бижоевой М.М.,

при секретаре Кушхабиевой Л.З.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

<

дата>, ФИО1 обратился в Терский районный суд КБР с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по адресу: КБР, 

<

адрес>.

Исковое заявление мотивировано тем, что ФИО1 является собственником домовладения, расположенной по адресу: КБР, 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на земельный участок от 

<

дата> 

<

данные изъяты>, и жилой дом от 

<

данные изъяты> года серии 

<

данные изъяты>.

С 1994 года ФИО1 зарегистрирован в качестве семьи истца по указанному адресу. 

С 2012 года отношения сторон испортились, ответчик выехал на другое место жительство, вывез все личные вещи и документы

ФИО1 обратился в отделение по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> с заявление о снятии ответчика с регистрационного учета, однако ему было отказано и рекомендовано обратиться в суд. В связи с чем, ФИО1 просит признать утратившим право пользования жилым помещением ФИО2

ФИО1 в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования, так как наличие регистрации ответчика создает препятствия истцу в продаже домовладения. 

Ответчик ФИО2 надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин неявки суду не представил, в связи с чем, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает настоящее дело в его отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно копии паспорта серии № выданной отделением УФМС России по КБР в 

<

адрес>, ФИО1 

<

дата> года рождения, зарегистрирован по адресу: КБР, 

<

адрес>.

Согласно справке о составе семьи № от 

<

дата>, выданной ФИО1, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО4.

Из свидетельства о государственной регистрации права серии 

<

данные изъяты> от 

<

дата>, следует, что ФИО1 на праве собственности имеет жилой дом, расположенный по адресу: КБР, 

<

адрес>.

Из свидетельства о государственной регистрации права серии 

<

данные изъяты> от 

<

дата>, следует, что ФИО1 на праве собственности имеет земельный участок, расположенный по адресу: КБР, 

<

адрес>.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

дата>, следует, что наследником имущества состоящее из жилого дома расположенного по адресу: КБР, 

<

адрес>, принадлежащее ФИО5 является ФИО1.

Из письма отделения по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> № от 

<

дата>, следует, что ФИО1 отказано в снятии с регистрационного учета по месту жительства гр. ФИО2 и рекомендовано обратиться в суд.

Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом, вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии.

Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ от 

<

дата> № снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением судом.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

При данных обстоятельствах у суда нет правовых оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

Согласно ст. 304 ГК РФ ФИО1, как собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, не несет, соглашения между собственником, а так же договора найма и безвозмездного пользования между собой стороны не заключили.

При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 292, 304 ГК РФ, ст.ст. 30,31,35 ЖК РФ и ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для отделения по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес>, для снятия с регистрационного учета ФИО2, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР через Терский районный суд КБР в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий М.М. Бижоева