36RS0029-01-2024-000272-78

Дело № 2-241/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Поворино Воронежская область 18 июня 2024 г.

Поворинский районный суд Воронежской области в составе 

председательствующего судьи Кирпичевой А.С., 

при секретаре Летуновской Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Поворинского районного суда гражданское дело по заявлению администрации Рождественского сельского поселения Поворинского муниципального района Воронежской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Рождественского сельского поселения Поворинского муниципального района Воронежской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный недвижимый объект коммунального хозяйства (башня Рожновского), с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> «а».

В судебное заседание представитель заявителя – администрации Рождественского сельского поселения Поворинского муниципального района Воронежской области не явился, извещен надлежаще, об отложении разбирательства не просил.

Представитель заинтересованного лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, об отложении разбирательства не просил.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК Российской Федерации) к недвижимому имуществу относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Пунктом 3 ст. 218 ГК Российской Федерации предусмотрено, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 225 ГК Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Пунктом 7 части 3 статьи 3 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относятся, в том числе принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей.

Приказом Росреестра от 15.03.2023 № П/0086 установлен Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей (далее - Порядок), согласно пункту 3 которого на учет принимаются здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства (далее - объекты недвижимого имущества), сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) и которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственники отказались.

Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления, представленного органами местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации исполнительными органами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя (далее соответственно - уполномоченные органы, заявители) в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов и муниципальных образований, либо лицами, обязанными в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов (далее соответственно - лица, обязанные эксплуатировать линейные объекты, заявители), в отношении бесхозяйных линейных объектов, эксплуатацию которых они обязаны осуществлять в случаях, предусмотренных пунктом 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (п. 5 Порядка).

Местоположение объекта недвижимости и его основные технические характеристики следуют из выписки из ЕГРН от 15.05.2024, согласно которой сооружение коммунального хозяйства башня «Рожновского» с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> «а» принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 10.10.2016, правопритязания и сведения о наличии поступивших заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости отсутствуют (л.д. 11-16).

В соответствии с сообщениями территориального управления Росимущества в Воронежской области, Министерства имущественных и земельных отношений Воронежской области спорное недвижимое имущество в реестрах федерального имущества, государственного имущества 

<

адрес> не значится (л.д. 6, 7).

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК Российской Федерации заявитель обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на этот объект.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что бесхозяйный недвижимый объект коммунального хозяйства (башня Рожновского), с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> «а», принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества в установленном порядке, по истечении года со дня его постановки на учет своих прав на данный объект никто не заявил, спор о праве отсутствует.

С учетом данных обстоятельств, суд считает возможным признать право собственности Рождественского сельского поселения Поворинского муниципального района Воронежской области на указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества. 

На основании изложенного и, руководствуясь cт., ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за Рождественским сельским поселением Поворинского муниципального района Воронежской области право собственности на бесхозяйный недвижимый объект коммунального хозяйства (башня Рожновского), с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> «а».

Решение суда может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца после его вынесения в окончательной форме через районный суд.

Судья А.С. Кирпичева 

Решение суда в окончательной форме изготовлено 21.06.2024