Дело № 2-479/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Хохольский 12 ноября 2020 года

Хохольский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Надточиева С.П., 

при секретаре Меремьяниной А.А., 

с участием истца ФИО1, 

помощника прокурора Хохольского района Воронежской области Турищева Ю.В., представителя третьего лица отдела по образованию, молодежной политике и спорту администрации Хохольского муниципального района Воронежской области – Щедрой Я.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, несовершеннолетнему ФИО5 в лице законного представителя ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, несовершеннолетнему ФИО5 в лице законного представителя ФИО3 с требованием о признании утратившими право пользования жилым помещением в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> и снятии с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., несовершеннолетнего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора дарения от 07.11.2014 года, она с 13.11.2014 года является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована и проживает по указанному адресу. На дату заключения вышеуказанного договора, в подаренном ей жилом доме согласно п.3.3 Договора были зарегистрированы она, ФИО6 (до расторжения брака ФИО7) Екатерина Борисовна, дочь ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отец ФИО9, мать ФИО10, брат ФИО2, его супруга ФИО3, а также дети брата ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее племянницы ФИО11 и ФИО12, а также ее сноха ФИО13. В то же время, на дату перехода права собственности на дом, расположенного по адресу: 

<

адрес> фактически в нем проживали истец со своей дочерью Кристиной, ее родители ФИО9 и ФИО10, а также племянница ФИО11. ФИО2 в 2008 году, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в 2010 году переехали из республики Украина в Российскую Федерацию на постоянное место жительства, при этом зарегистрировались (прописались) в вышеуказанном жилом доме, как члены семьи ее отца ФИО9, и который на тот момент являлся собственником этого жилого помещения. Далее, брат ФИО14 и члены его семьи оформили гражданство России, но жить на территории Российской Федерации не захотели и в 2011 году вновь вернулись на прежнее место своего жительства по адресу: 

<

адрес>, где произвели регистрацию прибытия (зарегистрировались) и по настоящее время проживают. Кроме того, брат ФИО14 и указанные выше члены его семьи в настоящее время являются гражданами республики Украина. Что касается ФИО13 и ФИО12, то они никогда не вселялись и не проживали в доме, а в настоящее время проживают в г.Москове, где временно зарегистрированы (прописаны). Около года назад истец и ее родители приняли решение продать принадлежащий ей на праве собственности жилой дом и земельный участок, а на вырученные деньги приобрести в собственность два разных жилых помещения. В октябре 2020 года истец обратилась отделение по вопросам миграции отдела МВД России по Хохольскому району Воронежской области с заявлением выписать из ее дома ФИО14 и членов его семьи, но как выяснилось произвести такую регистрацию, без участия этих лиц не представляется возможным. Причина в том, что с заявлением о снятии с регистрационного учета по месту жительства или по месту пребывания гражданин вправе обратиться в миграционный отдел лично, либо через своего законного представителя. Подача заявления через представителя, наделенного полномочиями в порядке ст.182 ГК РФ не предусмотрена. В связи с этими обстоятельствами истцу позвонила ФИО2 и предложила ему с членами его семьи приехать к ним, и вместе со ней обратиться в миграционный отдел с заявлением о снятии их с регистрационного учета по месту регистрации в ее доме. Однако приезд брата и членов его семьи в с.Гремячье не представляется возможным по причине того, что граница между Украиной и Российской Федерацией на данный момент закрыта. Вышеуказанные обстоятельства поставили истца в такое положение, что она вынуждена обратиться в суд и в судебном порядке признать ответчиков утратившими право пользования моим жилым помещением и снять их с регистрационного учета (выписать) из ее дома (л.д. 3-5).

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, несовершеннолетний ФИО5 в лице законного представителя ФИО3 о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, в поступивших в адрес суда до начала судебного заседания заявлениях признали исковые требования в полном объеме, данные заявления приобщены к материалам дела, согласно ст.ст. 39, 173 ГПК РФ.

Прокурор, участвующий в деле в порядке ст. 45 ГПК РФ, полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Представитель третьего лица отдела по образованию, молодежной политике и спорту администрации Хохольского муниципального района Воронежской области – Щедрая Я.Э., полагала возможным удовлетворить исковые требования.

Выслушав участвующих в деле лиц исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Изучив материалы настоящего дела, заслушав заключение прокурора, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела и установлено судом, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации прав от 13.11.2014г (л.д.16). 

Согласно данным справки № 549 от 10.07.2020 г. выданной администрацией Гремяченского сельского поселения 

<

адрес> в 

<

адрес>«А» по 

<

адрес> в 

<

адрес> зарегистрированы, в том числе ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.

<

адрес>: запись из похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ-2022 г.г. (л.д.37).

Факт регистрации ответчиков в принадлежащем ФИО1 на праве собственности жилом доме также подтверждается домовой книгой для прописки граждан в 

<

адрес> в 

<

адрес>, согласно которой в вышеуказанном жилом доме ФИО2 зарегистрирован с 01.11.2008 года, ФИО3 с 25.10.2010г., ФИО4 с 25.10.2010г. и ФИО5 с 25.10.2010г. (л.д.28-36).

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом РФ.

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом и федеральными законами.

Согласно ст.35 Конституции РФ право собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В судебном заседании установлено, что договор о предоставлении спорного жилого помещения в пользование ФИО2, ФИО3, ФИО4, несовершеннолетнему ФИО5 в лице законного представителя ФИО3 с истцом не заключался, в качестве членов ее семьи в порядке ст.31 ЖК РФ они не вселялись. В указанном домовладении он не проживают.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Дав оценку представленным доказательствам по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что регистрация ответчиков по месту жительства без намерения вселиться в дом истца в качестве членов ее семьи, отсутствие заключенного между ФИО1 и ФИО2, ФИО3, ФИО4, несовершеннолетнего ФИО5 в лице законного представителя ФИО3 договора найма, договора безвозмездного пользования или иного законного основания пользования жилым домом, свидетельствуют о том, что они не приобрели право пользования жилым помещением и нарушают права истца ФИО1

Согласно п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Статьей 39 ГПК РФ предусмотрено, что ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком лишь в том случае, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, принимая во внимание заявления ответчиков о признании иска, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, несовершеннолетнему ФИО5 в лице законного представителя ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета -удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., несовершеннолетнего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по Хохольскому району Воронежской области снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., несовершеннолетнего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в апелляционном порядке, через суд принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.П. Надточиев

Решение в окончательной форме изготовлено 19.11.2020г.

Дело № 2-479/2020