Дело № 2-3552/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2018 года Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Цивилевой Е.С., 

при секретаре Карелиной К.А.,

с участием представителя ответчика адвоката Романовой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению объединенного жилищно-строительного кооператива «Магнит» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за жилое помещение, коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Объединенный жилищно-строительный кооператив «Магнит» (далее по тексту – ОЖСК «Магнит») обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за жилое помещение, коммунальные услуги. В обоснование иска указано, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес обезличен>, что подтверждается ордером 

<

номер обезличен> от 25 февраля 1980 года. Управление указанным многоквартирным домом осуществляется ОЖСК «Магнит». Будучи зарегистрированными в квартире по адресу: 

<

адрес обезличен>, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуг должным образом не исполняют. За период с 01 апреля 2015 года по 30 ноября 2017 года образовалась задолженность в сумме 75889 рублей 12 копеек, которая до настоящего времени не погашена. Должник ФИО5 достигла совершеннолетия 30 сентября 2017 года. Просит взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 апреля 2015 года по 30 сентября 2017 года в сумме 71644 рубля 73 копейки, взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 задолженность за период с 01 октября 2017 года по 30 ноября 2017 года в сумме 4244 рубля 39 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2476 рублей 68 копеек (л.д. 4-6).

Представитель истца ОЖСК «Магнит» ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 93). Ранее в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 92). Ранее в судебном заседании исковые требования признал, не отрицал факт неоплаты коммунальных услуг. Пояснил, что его сын ФИО2 пропал без вести в 2004 году, управляющей компании об этом неизвестно. ФИО3 – его дочь, ФИО4 и ФИО5 – внуки. В настоящее время ФИО3 и ФИО4 проживают в 

<

адрес обезличен>, ФИО5 – в 

<

адрес обезличен>. Все указанные лица зарегистрированы по адресу: 

<

адрес обезличен>. 

Ответчики ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 94)

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался заказным письмом с уведомлением (л.д. 95). Корреспонденция возвратилась неполученной с отметкой «истек срок хранения», в связи с чем, извещение ответчиков на судебное заседание соответствует правилам ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Гражданский кодекс Российской Федерации определяет место жительства как место, где гражданин проживает постоянно или преимущественно.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира. Служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно ст. 3 вышеуказанного Закона регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 02.02.1998 года № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства от 17.07.1995 № 713», посредством регистрации органы регистрационного учета удостоверяют акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства; регистрация отражает факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Факт регистрации ФИО4 по адресу: 

<

адрес обезличен>, подтверждается справкой управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Челябинской области (л.д. 52). Письменных доказательств проживания ФИО4 по иному адресу, суду не представлено. Иное место жительства ФИО4 не установлено.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства (л.д. 98) в соответствии с положениями ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Назначенный судом в соответствии с положениями ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представитель ответчика адвокат Романова Н.Н. действующая на основании ордера (л.д. 87), исковые требования не признала, поскольку позиция ФИО2 ей неизвестна.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В силу ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Исходя из положений ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с положениями ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ч. 7.1 настоящей статьи и ст. 171 настоящего Кодекса.

В силу ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что управление многоквартирным домом по адресу 

<

адрес обезличен>, с 01 января 2009 года осуществляет ОЖСК «Магнит» (л.д. 41).

На основании ордера 

<

номер обезличен> от 25 февраля 1980 года ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен> (л.д. 21).

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы ФИО1 – с 31 октября 1980 года, ФИО7 (сын) – с 31 октября 1980 года, ФИО3 (дочь) – с 31 октября 1980 года, ФИО4 (внук) – с 27 мая 2008 года, ФИО5 (внучка) – с 27 мая 2008 года (л.д. 21, 22).

Между ОЖСК «Магнит» заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями на оказание услуг (л.д. 23-25, 26-29).

Размер платы за коммунальные услуги, водоснабжение, водоотведение и тепловую энергию установлен тарифами, утвержденными распоряжениями главы г. Магнитогорска Челябинской области (л.д. 30-37).

Как установлено по делу, ответчики не вносили оплату за жилое помещением и коммунальные услуги, в связи с чем у них образовалась задолженность.

В материалах дела имеются справки-начисления, расчет задолженности, из которых следует, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 апреля 2015 года по 30 ноября 2017 года составила 75889 рублей 12 копеек (л.д. 14, 15-18).

Расчет, произведенный истцом, проверен судом, произведен правильно, в соответствии с требованиями закона. 

Учитывая, что на момент рассмотрения иска задолженность ответчиками не погашена, заявленные требования о взыскании задолженности за период с 01 апреля 2015 года по 30 ноября 2017 года в сумме 75889 рублей 12 копеек подлежат удовлетворению в полном объеме.

Поскольку ответчик ФИО5 достигла совершеннолетия 30 сентября 2017 года, с нее солидарно с другими ответчиками подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 октября 2017 года по 30 ноября 2017 года.

При таких обстоятельствах, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 апреля 2015 года по 30 сентября 2017 года в сумме 71644 рубля 73 копейки подлежит солидарному взысканию с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4; задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 октября 2017 года по 30 ноября 2017 года в сумме 4244 рубля 39 копеек подлежит солидарному взысканию с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решении суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в связи с чем с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ОЖСК «Магнит» в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины подлежит взысканию 2476 рублей 68 копеек в равных долях, то есть по 495 рублей 34 копейки с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования объединенного жилищно-строительного кооператива «Магнит» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за жилое помещение, коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в ползу объединенного жилищно-строительного кооператива «Магнит» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 апреля 2015 года по 30 сентября 2017 года в сумме 71644 (семьдесят одна тысяча шестьсот сорок четыре) рубля 73 копейки.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в ползу объединенного жилищно-строительного кооператива «Магнит» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 октября 2017 года по 30 ноября 2017 года в сумме 4244 (четыре тысячи двести сорок четыре) рубля 39 копеек.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в ползу объединенного жилищно-строительного кооператива «Магнит» судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2476 рублей 68 копеек в равных долях, то есть по 495 (четыреста девяносто пять) рублей 34 копейки с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области.

Председательствующий: