Дело № 2-69/2026

29RS0№-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 января 2026 года г. Вельск

Вельский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Климовского А.Н.,

при секретаре Мицюк А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению КВВ к администрации сельского поселения «Верхнеустькулойское» Вельского муниципального района Архангельской области, администрации Вельского муниципального округа Архангельской области, Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Архангельской области и 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования,

установил:

КВВ обратился в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения «Верхнеустькулойское» Вельского муниципального района Архангельской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования в отношении оставшегося после смерти КВН, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следующего наследственного имущества: жилого дома общей площадью 60,2 кв.м., кадастровый № и земельного участка под ним, кадастровый №, расположенных по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, сельское поселение «Верхнеустькулойское», д. Мелединская, 

<

адрес>, а также автомобиля марки «Chevrolet Niva 212300-55» с государственным регистрационным знаком №/29, VIN №, обосновывая требования тем, что он является единственным наследником после смерти отца КВН Наследодатель в браке не состоял, иных детей не имеет. Спорные объекты недвижимости и автомобиль принадлежали наследодателю КВН на праве собственности. Истец вступил во владение и управление наследственным имуществом в течение шести месяцев со дня открытия наследства, фактически принял наследство после смерти отца, обеспечивает сохранность имущества, таким образом, истец содержит наследственное имущество в надлежащем состоянии.

Определением Вельского районного суда Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены администрация Вельского муниципального района Архангельской области, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области и 

<

адрес>.

Определением Вельского районного суда Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ответчика администрации Вельского муниципального района Архангельской области правопреемником администрацией Вельского муниципального округа Архангельской области.

Истец КВВ на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представители ответчиков администрации сельского поселения «Верхнеустькулойское» Вельского муниципального района Архангельской области, администрации Вельского муниципального округа Архангельской области, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области и 

<

адрес> на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений относительно заявленных исковых требований не представили.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) рассматривает дело без участия не явившихся в судебное заседание лиц.

Изучив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 8, 35 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Статья 131 ГК РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство должно быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пунктом 1 ст. 1181 ГК РФ определено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В судебном заседании установлено и это следует из письменных материалов дела, что КВВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном КВН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и КВВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенной Бюро записи актов гражданского состояния исполнительного комитета Рыбинского городского Совета депутатов трудящихся Ярославской области.

Брак, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между КВН и КВВ, расторгнут, о чем Вельским территориальным отделом Управления ЗАГС администрации Архангельской области ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №.

КВН умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенной Межтерриториальным отделом по Вельскому и 

<

адрес>м агентства ЗАГС Архангельской области.

Судом установлено, что после смерти КВН осталось наследственное имущество, в том числе спорные земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, сельское поселение «Верхнеустькулойское», д. Мелединская, 

<

адрес>, а также автомобиль марки «Chevrolet Niva 212300-55» с государственным регистрационным знаком №/29, VIN №.

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, КВН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшему по адресу: Архангельская область, 

<

адрес>, д. Мелединская, 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности жилой дом, находящийся по адресу: Архангельская область, 

<

адрес>, д. Мелединская, 

<

адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, о чем в похозяйственной книге Верхне-Устькулойской сельской администрации № ДД.ММ.ГГГГ-1998 годы, лицевой счет № произведена соответствующая запись.

ДД.ММ.ГГГГ КВН выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности в отношении жилого дома, площадью 60,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Архангельская область, 

<

адрес>, д. Мелединская, 

<

адрес>, о чем сделана запись регистрации права №.

Жилой дом расположен на земельном участке площадью 3508 кв.м., с кадастровым номером №, принадлежащем на праве собственности КВН на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № №, выданного Верхнеустькулойским сельским Советом народных депутатов 

<

адрес> Архангельской области, о чем имеется запись государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписок и уведомлений филиала ППК «Роскадастр» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на спорный жилой дом с ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №, расположенный по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, сельское поселение «Верхнеустькулойское», д. Мелединская, 

<

адрес>, а также на спорный земельный участок с ДД.ММ.ГГГГ, площадью 3508 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, сельское поселение «Верхнеустькулойское», д. Мелединская, земельный участок 3, зарегистрировано за КВН

Из сведений ГБУ АО «АрхОблКадастр» от ДД.ММ.ГГГГ, информация о зарегистрированном праве собственности в отношении жилого дома, расположенного по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, сельское поселение «Верхнеустькулойское», д. Мелединская, 

<

адрес>, отсутствует, технический паспорт на жилой дом не изготавливался.

По сообщению администрации Вельского муниципального района Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ, а также в соответствии с выпиской из реестра муниципальной собственности Вельского муниципального района Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером №, и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, сельское поселение «Верхнеустькулойское», д. Мелединская, 

<

адрес>, не являются собственностью Вельского муниципального района, в реестре муниципальной собственности Вельского муниципального района Архангельской области не числятся.

Из представленной отделением Госавтоинспекции ОМВД России по 

<

адрес> карточки учета транспортного средства от ДД.ММ.ГГГГ следует, что владельцем транспортного средства марки «Chevrolet Niva 212300-55» с государственным регистрационным знаком №/29, VIN №, значился КВН, ДД.ММ.ГГГГ регистрация транспортного средства прекращена в связи с наличием сведений о смерти собственника.

Судом установлено, что наследником первой очереди по закону после смерти КВН является его сын КВВ, сведения об иных наследниках первой очереди по закону отсутствуют, завещание наследодателем не оформлялось.

В соответствии с информацией нотариусов нотариального округа 

<

адрес> Архангельской области БНА, СЛП от ДД.ММ.ГГГГ, наследственных дел к имуществу умершего КВН в производстве нотариусов не открывалось.

Из справки администрации сельского поселения «Верхнеуськулойское» Вельского муниципального района Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти КВН в управление наследственным имуществом в течение шести месяцев вступил его сын КВВ, оплачивал коммунальные платежи, обрабатывал земельный участок, содержал дом.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу ч. 1 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и использованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане являются собственниками имущества, перешедшего по наследству (ст. 218 ГК РФ).

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 Постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании установлено и это следует из материалов дела и доказательств обратному суду не представлено, что КВВ вступил во владение и управление наследственным имуществом после смерти КВН, с момента смерти наследодателя и по настоящее время пользуется и владеет имуществом по назначению, несет бремя его содержания.

Обстоятельства того, что истец фактически принял наследство после смерти наследодателя, подтверждаются материалами дела. Следовательно, в судебном заседании установлен факт принятия наследства после смерти наследодателя КВН сыном КВВ в отношении спорных объектов недвижимости и транспортного средства.

Кроме того, из материалов дела следует, что иные лица каких-либо самостоятельных прав на спорные объекты недвижимости и автомобиль с момента смерти наследодателя и до настоящего времени не заявили. При этом ответчики не возражают относительно удовлетворения заявленных истцом требований и доводов в их обоснование.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - закона) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (п. 3). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация перехода права на объект недвижимости, ограничения права на объект недвижимости, обременения объекта недвижимости или сделки с объектом недвижимости проводится при условии наличия государственной регистрации права на данный объект в Едином государственном реестре недвижимости, если иное не установлено федеральным законом (п. 4). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (п. 5).

При этом, государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (п. 6 ст. 1 закона).

В соответствии с п. 1 ст. 3 закона государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав).

В силу п. 1 ст. 58 закона государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Согласно пп. 5 п. 2 ст. 14 закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе: вступившие в законную силу судебные акты.

Принимая во внимание изложенное, и проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, дав им оценку, с учетом позиции ответчиков и того, что истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на данные объекты недвижимости и транспортное средство по независящим от него обстоятельствам, что ущемляет его наследственные и иные права, а поэтому единственным основанием в данном случае для регистрации в соответствии с законом права собственности на спорные объекты недвижимого имущества в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также на транспортное средство в органе Госавтоинспекции, является вступившее в законную силу решение суда, суд приходит к выводу, что исковые требования КВВ являются законными и обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению.

При этом, регистрация права собственности на жилой дом и земельный участок под ним, расположенных по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, сельское поселение «Верхнеустькулойское», д. Мелединская, 

<

адрес>, за истцом, является основанием для прекращения права собственности на указанные объекты за КВН

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление КВВ - удовлетворить.

Установить факт принятия наследства КВВ, паспорт серии 1118 №, открывшегося после смерти КВН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. 

<

адрес> Архангельской области, умершего ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес> Архангельской области.

Признать за КВВ, паспорт серии 1118 №, в порядке наследования после смерти КВН, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на: жилой дом, общей площадью 60,2 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, сельское поселение «Верхнеустькулойское», д. Мелединская, 

<

адрес>; земельный участок, кадастровый №, площадью 3508 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, сельское поселение «Верхнеустькулойское», д. Мелединская, земельный участок 3; автомобиль марки «Chevrolet Niva 212300-55» с государственным регистрационным знаком №/29, VIN №.

Прекратить право собственности КВН на жилой дом, общей площадью 60,2 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, сельское поселение «Верхнеустькулойское», д. Мелединская, 

<

адрес>; земельный участок, кадастровый №, площадью 3508 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, сельское поселение «Верхнеустькулойское», д. Мелединская, земельный участок 3.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Вельский районный суд Архангельской области.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий А.Н. Климовский