Дело № 2-2147/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 декабря 2017 г. г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Селицкой М.Ю.,

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2 - адвоката Дельцовой Г.А., действующей в соответствии со ст. 50 ГПК РФ на основании ордера №.... от 06.12.2017,

при секретаре Стольной Ю.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо: Отдел МВД России по г. Новошахтинску,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит признать последнего утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 25.05.2017.

В указанном доме зарегистрированы: она, её бывший супруг ФИО2, .... года рождения, и их совместная дочь - Н.А.А., .... года рождения. Бывший супруг зарегистрирован в принадлежащем ей доме с 04.09.2003, что подтверждается копией домовой книги.

Совместная жизнь с ответчиком не сложилась, и в апреле 2017 года он, собрав все свои вещи, выехал из дома, и в настоящее время его местонахождение ни ей, ни их совместной дочери неизвестно.

Решением мирового судьи судебного участка №.... Новошахтинского судебного района Ростовской области от 03.04.2017 их брак с ответчиком расторгнут, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака.

Ответчик не поддерживает отношения ни с кем из их родственников, в том числе и с дочерью.

Связаться с ответчиком у неё возможности не имеется, так как последний известный его номер телефона не отвечает. Где он проживает, ей также неизвестно.

В настоящее время на её адрес приходят письма из различных банков на имя ответчика, а также неоднократно к ней домой приходили коллекторы, и требовали, чтобы она погасила долг в банке за ответчика.

В обосновании требований, истец ссылается на положения ст.ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30, ч. 1, ч. 4 ст. 31, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила требования удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался судом по адресу регистрации: 

<

адрес>. Судебные повестки возвращены в адрес суда с отметкой о невручении - истечение срока хранения. Согласно акту территориального отдела №.... по работе с населением Администрации г. Новошахтинска от 09.11.2017, ФИО2 по указанному адресу не проживает около 1 года, место фактического проживания его неизвестно. Сведениями об ином возможном его месте жительства суд не располагает, в связи с чем полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2 в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Дельцова Г.А., действующая на основании ордера в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку позиция ответчика ей неизвестна.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

На основании ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется, в том числе, и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения - дома №.... по 

<

адрес> на основании решения Новошахтинского районного суда Ростовской области от 17.02.2014. 

Согласно справке МБУ города Новошахтинска «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» от 29.09.2017, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1 с 06.12.1996; ФИО2 с 04.09.2003; Н.А.А. с 08.09.2017. 

Аналогичные сведения о регистрации ответчика содержатся и в справке отдела по вопросам миграции отдела МВД России по г. Новошахтинску от 09.11.2017.

Истец в судебном заседании пояснила, что дом №.... по 

<

адрес> перешел к ней в собственность по наследству после смерти бабушки - А.В., что подтверждается копией решения Новошахтинского районного суда Ростовской области от 17.02.2014, вступившего в законную силу 18.03.2014.

В соответствии с п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В связи с вышеизложенным, жилой дом №.... по 

<

адрес> не является совместно нажитым имуществом сторон.

Как пояснила истец, ответчик 22.04.2017 забрал свои вещи из дома и уехал. 04.05.2017 их брак был официально расторгнут. Связи с ним она не поддерживает, он сменил номер телефона. 

Данные обстоятельства подтверждаются и показаниями допрошенной в качестве свидетеля Р.Т.М., которая пояснила, что истца знает с рождения, жили по соседству. Знает и бывшего супруга истца, который весной 2017 года забрал все свои вещи из дома и уехал на машине. Она бывает в доме истца, вещей ответчика там нет. 

Согласно акту территориального отдела №.... по работе с населением Администрации г. Новошахтинска от 8.10.2017, ФИО2 не проживает по адресу: 

<

адрес> 20.04.2017. 

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что в судебном заседании установлено, что ответчик выехал из жилого помещения по 

<

адрес> в апреля 2017 года, забрав свои вещи, каких-либо соглашений о сохранении за ним права на проживание в вышеуказанном доме, не имеется. Ответчик длительное время не проживает в спорном доме, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, имеет иное постоянное место жительства. Кроме этого, регистрация по смыслу закона не порождает право на пользование жилым помещением, а иных правовых оснований возникновения данного права из материалов дела не усматривается. Лицо должно быть зарегистрировано по месту своего фактического проживания, которым спорное помещение для ответчика не является, в связи с чем, суд полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по 

<

адрес> в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

При этом суд полагает требования о снятии ответчика с регистрационного учета не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" от 25.06.1993 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичное положение предусмотрено в пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.05.1995 № 713 (в ред. от 23.12.2016).

В соответствии с п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденному Приказом ФМС России от 11.09.2012 № 288, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, .... года рождения, уроженца г. ...., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья 

Решение составлено в окончательной форме 11 декабря 2017 года.