Дело № 2-430/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Усинск 10 мая 2018 года

Усинский городской суд Республики Коми,

в составе председательствующего судьи Лариной Л.В.

при секретаре Лозинской М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1, ООО «Усинский городской информационный центр», ООО «Усинская тепловая компания», ООО УК «Парма жилищное хозяйство», ООО «Сантехника-Сервис», ООО «Аквус» о разделе задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО1, ООО «Усинский городской информационный центр» о разделе задолженности по ? доли по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: ..., в размере 279 115,19 рублей и пени в размере 244 029,71 рублей. В обоснование иска указала, что по данному жилому помещению принято решение суда о разделе лицевых счетов по оплате жилищно-коммунальных услуг, на имя каждого из них открыт отдельный лицевой счет. Указанная задолженность образовалась до раздела лицевых счетов.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования уточнила. Просила разделить указанную выше задолженность, определив ей, с учетом ее несовершеннолетнего сына, задолженность в размере 2/3 доли от суммы задолженности, а ответчику ФИО1 – 1/3 доли от суммы задолженности.

Ответчик ФИО1 исковые требования признал. Пояснил, что указанный долг образовался до раздела лицевых счетов. У каждого из них свои семьи, поэтому задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг они намерены погашать каждый за себя.

Представитель ответчика ООО «Усинский городской информационный центр» в судебное заседание не явился. Просил рассмотреть дело его в отсутствие. В предыдущем судебном заседании представитель ответчика ФИО2, действующая на основании доверенности, пояснила, что ООО «Усинский городской информационный центр» не является поставщиком услуг, в связи с чем не может принимать самостоятельных решений по разделу задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. ООО «Усинский городской информационный центр» на основании агентских договоров, заключенных с поставщиками услуг, только производит начисление оплаты по жилищно-коммунальным услугам и пени за несвоевременное внесение указанных платежей.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены: ООО «Аквус», ООО «Сантехника-Сервис», ООО УК «Парма Жилищное Хозяйство», ООО «Усинская тепловая Компания».

Представитель соответчика ООО «Усинская Тепловая Компания» ФИО3, действующий на основании доверенности, против удовлетворения исковых требований не возражал, мотивируя тем, что для их Общества имеет значение погашение задолженности. Не возражает, чтобы каждый из сторон самостоятельно погашал имеющуюся задолженность по оплате услуги – отопление.

Представители соответчиков ООО «Аквус», ООО «Сантехника-Сервис», ООО УК «Парма Жилищное Хозяйство», надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Своего мнения по иску не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация МО ГО «Усинск», представитель которого в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие по имеющимся материалам дела.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: ..., находится в муниципальной собственности и предоставлено нанимателю ФИО1 по договору социального найма жилого помещения № от дд.мм.гггг.. Совместно с ФИО1 в жилое помещение вселены: ФИО1 – брат, Г. – сын (л.д. 8-11).

Согласно поквартирной карточке, в указанном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы: ФИО1 (истец) – с дд.мм.гггг.; ее сын Г., дд.мм.гггг. года рождения, - с дд.мм.гггг., ФИО1 (ответчик, брат истца) – с дд.мм.гггг., дочь ответчика А., дд.мм.гггг. года рождения, - с дд.мм.гггг. и временный жилец А1 – с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. (л.д. 20).

Из пояснений истца ФИО1 и ответчика ФИО1 следует, что они не являются членами одной семьи, у каждого из них свои семьи, свои доходы, совместного хозяйства они не ведут.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец ФИО1 и ее несовершеннолетний сын Г. по отношению к ответчику ФИО1 не являются членами одной семьи.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Учитывая, что спорные правоотношения по поводу пользования жилой площадью между сторонами возникли до введения в действие Жилищного кодекса РФ, то они регулируются как положениями Жилищного кодекса РСФСР, так и нормами Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Если граждане, указанные в ч. 2 ст. 53 ЖК РСФСР, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Решением Усинского городского суда РК от 09.11.2017, вступившим в законную силу, определен порядок и размер участия ФИО1 и ФИО1 в расходах по оплате вышеуказанного жилого помещения и коммунальных услуг, при этом ФИО1, с учетом ее сына Г., определена доля в размере 2/3 от общей суммы начисляемых платежей за соответствующий расчетный период, ФИО1 определена доля в размере 1/3 от общей суммы начисляемых платежей за соответствующий расчетный период.

На основании указанного решения суда по жилому помещению, расположенному по адресу: ..., на имя ФИО1 открыт лицевой счет №, на имя ФИО1 – лицевой счет №. 

По сведениям ООО «Усинский городской информационный центр» по лицевому счету №, в настоящее время закрытому по вышеуказанному жилому помещению, образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая по состоянию на декабрь 2017 составила 274 047,82 рублей, из которых: 4 200,41 рублей – задолженность перед ООО УК «Парма Жилищное Хозяйство» за период обслуживания с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг.; 1 930,17 рублей – задолженность перед ООО «Сантехника-Сервис» за период обслуживания с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг.; 4 084,88 рублей – задолженность перед ООО «Аквус» за период обслуживания с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг.; 263 832,36 рублей – задолженность перед ООО «Усинская Тепловая Компания» за период обслуживания с дд.мм.гггг., а также пени в размере 248 573,40 рублей (л.д. 34-37, 202).

Согласно материалам делам, ООО «Усинский городской информационный центр» в соответствии с заключенными агентскими договорами с вышеуказанными поставщиками услуг производит начисление, сбор с населения платы за жилищно-коммунальные услуги и пени за несвоевременное внесение платы (л.д. 49-185).

С учетом установленных обстоятельств, принимая во внимание, что истец ФИО1 и ее несовершеннолетний сын не являются членами одной семьи с ответчиком ФИО1, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО1, ООО «Усинский городской информационный центр», ООО «Усинская Тепловая Компания», ООО УК «Парма Жилищное Хозяйство», ООО «Сантехника-Сервис», ООО «Аквус» о разделе задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, - удовлетворить.

Разделить задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № по жилому помещению, расположенному по адресу: ..., в размере 274 047 (двести семьдесят четыре тысячи сорок семь) рублей 82 копейки по состоянию на декабрь 2017 года, а также пени в размере 248 573 (двести сорок восемь тысяч пятьсот семьдесят три) рубля 40 копеек, возложив на истца ФИО1, с учетом сына Г., дд.мм.гггг. года рождения, оплату в размере 2/3 доли от указанных сумм; на ответчика ФИО1 - оплату в размере 1/3 доли от указанных сумм. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15.05.2018.

Председательствующий Л.В. Ларина