Дело № 2-618/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 августа 2019 г. г. ФИО1

Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Лукмановой Г.Х., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ахияровой Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заместителя начальника отдела – заместителя старшего судебного пристава Агидельского городского ОСП УФССП России по Республике Башкортостан ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок,

при участии в судебном заседании:

от истца – не присутствовали, извещен;

от ответчика – ФИО4, доверенность от ДД.ММ.ГГГГ №,

У С Т А Н О В И Л:

Заместитель начальника отдела – заместитель старшего судебного пристава Агидельского городского ОСП УФССП России по Республике Башкортостан ФИО2 (далее – истец) обратилась в суд с иском к ФИО3 (далее – ответчик) об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Заявленные требования мотивированы тем, что решением Краснокамского межрайонного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3 в пользу ФИО5 взыскана задолженность по договору займа в размере 2 393 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 129 746 руб. 50 коп., расходы по оплате услуг представителя в сумме 15 000 руб., а так же государственная пошлина в размере 20 813 руб. 73 коп.

<

адрес> судебным приставом-исполнителем Нефтекамского межрайонного ОСП УФССП России по Республике Башкортостан на основании исполнительного листа серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства № о взыскании с должника ФИО3 в пользу взыскателя ФИО6 долга в размере 2 558 560 руб. 23 коп.

В ходе осуществления исполнительных действий установлено, что должнику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Нефтекамского межрайонного ОСП УФССП России по Республике Башкортостан в рамках исполнительного производства, по которому должником является ФИО3, объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из государственного реестра сведений в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 500 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ проведена государственная регистрация ограничения (обременения) права на земельный участок с кадастровым номером №.

До настоящего времени ФИО3 добровольно не исполнил требование о взыскании денежных средств в пользу истца ФИО6 ввиду недостаточности у него средств и имущества. Принадлежащий ФИО3 земельный участок не отвечает требованиям, установленным ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по ограничению обращения взыскания по обязательствам собственника, следовательно, на него возможно обращение взыскания. Обращение взыскания на земельный участок с кадастровым номером № является единственной возможностью восстановления нарушенных прав ФИО6 по исполнительному производству на возврат денежных средств от должника.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. ФИО3 в судебное заседание также не явился, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела без его участия, представитель ФИО3 – ФИО4 в судебном заседании исковые требования нашел необоснованными, подлежащими отклонению. Суд, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив материалы дела, выслушав представителя ответчика, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса РФ, вступившие в законную силу судебные решения, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Вступившим в законную силу решением Краснокамского межрайонного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3 в пользу ФИО6 взыскана задолженность по договору займа в размере 2 393 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 129 746 руб. 50 коп., расходы по оплате услуг представителя в сумме 15 000 руб., а так же государственная пошлина в размере 20 813 руб. 73 коп.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Нефтекамского межрайонного ОСП УФССП России по Республике Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №, предметом исполнения которого, соответственно, является взыскание с должника ФИО3 в пользу ФИО6 задолженности в размере 2 558 560 руб. 23 коп. По указанному исполнительному производству должнику ФИО3 установлен срок для добровольного исполнения требований - 5 дней. В установленный срок свои обязательства ФИО3 не исполнил. В принудительном порядке ФИО3 по исполнительному производству № задолженность в пользу ФИО6 не выплачена, что не оспаривается сторонами, обратного материалы дела не содержат.

Как следует из материалов дела, ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 500 кв. м, назначение объекта: для садоводства, по адресу: 

<

адрес>

В ходе исполнения исполнительных документов по исполнительному производству №, по которому должником является ФИО3, судебным приставом-исполнителем Нефтекамского межрайонного ОСП УФССП России по Республике Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление об объявлении запрета на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 500 кв. м, по адресу: 

<

адрес>.

В силу положений ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором (п. 1).

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

В соответствии с п. 3 ст. 68, п. 4 ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

На основании п. 1 ст. 79 данного Закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом РФ.

В силу ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Поскольку ФИО3 не исполняет вступившее в законную силу решение суда о взыскании денежных средств, действий по погашению задолженности не предпринимает, что лишает взыскателя возможности на получение соответствующего исполнения решения суда в разумные сроки, и земельный участок, об обращении взыскания на который заявлено истцом, является имуществом, в силу положений ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ, на который может быть обращено взыскание, его оценка осуществляется судебным приставом-исполнителем при реализации мер принудительного исполнения решения суда об обращении взыскания на земельный участок, требования истца являются обоснованными.

ФИО3, являясь собственником земельного участка, имеет непогашенную задолженность перед ФИО6, что не оспаривается ответчиком, обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник не предпринимает.

Доказательств оплаты долга ФИО3, доказательств наличия денежных средств в объеме, достаточном для погашения задолженности, ответчиком не представлено, при этом ответчик не заявил об обращении взыскания в первую очередь на другое, принадлежащее ему имущество, не представил доказательств наличия денежных средств для погашения имеющейся перед ФИО6 задолженности.

Условия, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, по делу не установлены. Спорный земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв. м, принадлежит ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, на указанном земельном участке объекты недвижимости отсутствуют, что также не оспаривалось ответчиком.

Требования истца об обращении взыскания на спорное имущество соответствуют обстоятельствам дела, не противоречат вышеизложенным положениям закона, не нарушают права должника и направлены на защиту прав взыскателя способом, предусмотренным законом, не нарушают баланс интересов сторон, в силу чего подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика в размере, установленном статьей 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования заместителя начальника отдела – заместителя старшего судебного пристава Агидельского городского ОСП УФССП России по Республике Башкортостан ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на недвижимое имущество - земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв. м, назначение объекта: для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО3.

Взыскать с ФИО3 в доход бюджета муниципального района государственную пошлину в сумме 300 руб.

Исполнительные листы выдать после вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья Г.Х. Лукманова