16RS0050-01-2019-001089-38

Дело № 2-1520/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2019 года.

Приволжский районный суд г. Казани в составе

Председательствующего судьи Кулиева И.А.,

при секретаре судебного заседания Хазиевой Л.Н. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования г.Казань, муниципального казенного учреждения Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казань к ФИО2 ФИО6, ФИО1 ФИО7 об устранении нарушений земельного законодательства, 

у с т а н о в и л:

Исполнительный комитет муниципального образования г.Казань (далее –ИКМО), Муниципальное казенное учреждение Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казань (далее – Администрация района) обратились в Приволжский районный суд г.Казани с иском к ФИО2 ФИО8 об устранении нарушений земельного законодательства 

В обоснование иска указано, что земельный участок с кадастровым номером 16:50:070644:19 по 

<

адрес> из земель муниципальной собственности незаконно используется ответчиком, выстроившим на этом участке хозяйственные постройки.

Ссылаясь на изложенное, истцы просили признать незаконным использование ответчиком самовольно занятого земельного участка с кадастровым номером 16:50:070644:19 по 

<

адрес> и обязать ответчика освободить этот самовольно занятый земельный. 

В процессе рассмотрения к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО1 

Представитель истцов в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, уточнив их в части обязания ответчиков освободить самовольно занятый земельный участок с кадастровым номером 16:50:070644:19 путем сноса самовольно возведенных ФИО2 сарая и бани. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск признала, пояснив суду, что спорный участок расположен через дорогу от принадлежащего ей на праве собственности земельного участка с кадастровым номером 16:50:070644:13 и находится в её фактическом пользовании много лет, на спорном участке она выстроила баню и сарай, ее брат - ФИО1, выстроил на этом же спорном участке свои баню и гараж.

ФИО1 извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причина неявки не известна, заявления об отложении дела не поступило. 

Учитывая надлежащее и своевременное извещение всех участников процесса, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истцов, ответчицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером 16:50:070644:13 площадью 673 кв.м. по 

<

адрес> принадлежит ответчикам на праве равной долевой собственности – по ? доле в праве каждому. 

10 июля 2018 года МКУ Комитет земельных и имущественных отношений ИКМО г.Казани проведена проверка исполнения земельного законодательства, составлен Акт проверки №1633.

Согласно названному акту, участок с кадастровым номером 16:50:070644:19 незаконно используется ФИО2 на площади в 480 кв.м., на нем выстроены хозяйственные постройки. 

Ответчица ФИО2 в судебном заседании не отрицала, что земельный участок с кадастровым номером 16:50:070644:19 в установленном законом порядке ей не предоставлялся, при этом подтвердила доводы представителя истцов о том, что на спорном участке ею выстроены баня и сарай. 

Из предоставленных истцами документов усматривается, что незаконно используемый ответчиком земельный участок с кадастровым номером 16:50:070644:19 расположен через дорогу (ул. Депутатская) от принадлежащего ответчице земельного участка с кадастровым номером 16:50:070644:13.

Как установлено судом, земельный участок с кадастровым номером 16:50:070644:19, самовольно занятый ответчицей, органами местного самоуправления ей не предоставлялся, какой-либо договор на этот земельный участок не оформлялся и в установленном законом порядке не прошел государственной регистрации.

Как следует из приобщенных к делу источников доказательств, указанный земельный участок занят ответчицей самовольно, без оформления соответствующих правоустанавливающих документов. Постановлением Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан от 6 сентября 2018 года ФИО2 привлечена к административной ответственности в виде штрафа в размере 5805,64 руб. по ст. 7.1 КоАП РФ – «Самовольное занятие земельного участка».

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, суд соглашается с доводами истцов о том, что спорный земельный участок занят ответчицей самовольно, без предусмотренных законом оснований.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Учитывая, что спорный земельный участок площадью ответчице местным органом исполнительной власти в установленном порядке не был отведен, а у ответчиков прав на этот участок не имелось и не могло возникнуть по предусмотренным законом основаниям, суд соглашается с доводами представителя истцов о необходимости освобождения самовольно занятого земельного участка.

Суд полагает, что в данном случае истцом предоставлены исчерпывающие доказательства занятия спорного земельного участка при отсутствии на то законных оснований 

При таких обстоятельствах, учитывая установленный судом факт неправомерного занятия и пользования ответчиками спорным земельным участком, иск подлежит удовлетворению, а нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, избранный истцами способ защиты нарушенного права не противоречит закону. 

Надлежащим ответчиком по заявленным исковым требованиям по рассматриваемому делу является ФИО2, поскольку, исковые требования предъявлены в отношении объектов, выстроенных ФИО2 и находящихся в её пользовании.

Решением Приволжского районного суда г.Казани от 19 февраля 2019 постановлено признать незаконным использование ФИО1 ФИО9 самовольно занятого земельного участка с кадастровым номером 16:50:070644:19 по 

<

адрес>, на него возложена обязанность в течение трех месяцев после вступления решения в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок с кадастровым номером 16:50:070644:19 по 

<

адрес>, путем сноса самовольно возведенных им гаража и бани, приведенное решение вступило в силу. 

В соответствии со ст.206 Гражданского процессуального кодекса РФ, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,98,194-198, 206, Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

р е ш и л:

Иск Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани, муниципального казенного учреждения Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани к ФИО2 ФИО10 об устранении нарушений земельного законодательства удовлетворить частично. 

Признать незаконным использование ФИО2 ФИО11 самовольно занятого земельного участка с кадастровым номером 16:50:070644:19 по 

<

адрес>.

Обязать ФИО2 ФИО12 в течение шести месяцев после вступления настоящего решения в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок с кадастровым номером 16:50:070644:19 по 

<

адрес>, путем сноса самовольно возведенных сарая и бани. 

В иске к ФИО1 ФИО13, в части требований о сносе возведенных ФИО2 ФИО14 на земельном участке с кадастровым номером 16:50:070644:19 сарая и бани отказать.

Взыскать с ФИО2 ФИО15 государственную пошлину в размере 6000 рублей в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд г. Казани в течение одного месяца после вынесения

Судья И.А. Кулиев