Дело № 2-3366/2024 

54RS0003-01-2024-003451-05

Заочное 

решение

 

Именем Российской Федерации

24 сентября 2024 года г. Новосибирск

Заельцовский районный суд города Новосибирска

в составе:

судьи Гаврильца К.А., 

при секретаре Поповой О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «УЮТ» к ФИО1 ФИО2 о взыскании задолженности, 

установил:

1. ТСЖ «УЮТ», обратившись в суд, просило взыскать с ответчика задолженность по оплате за содержание парковочного места в размере 48 194, 04 руб.; задолженность по капитальному ремонту парковки в размере 20 838, 38 руб.; пени за неуплату основного дога по содержанию парковки в размере 24 945, 75 руб.; пени по капитальному ремонту в размере 4285,04 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 148 руб. 

В обоснование иска указано, что ответчик не производит плату за содержание парковочного места. 

Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства и положения ст. ст. 153, 155, 158 ЖК РФ, ст.ст. 11, 309, 310 ГК РФ, просило удовлетворить заявленные требования.

2. В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала в полном объеме. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался в установленном порядке. 

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

3. Суд, изучив материалы дела, удовлетворяет заявленные требования, исходя из следующих правовых оснований и установленных при рассмотрении дела обстоятельств.

Судом установлено, что ТСЖ «УЮТ» на основании протокола общего собрания собственников МКД от xx.xx.xxxx г. осуществляет управление МКД, а также автопарковки по адресу: г. ...

ФИО1 ФИО2 является собственником парковочного места 810 (запись в ЕГРП __ от xx.xx.xxxx, доля в праве 1/28). Выписки о начислениях формируются уже с учетом размера доли собственника. Кадастровый номер помещения __. Плата за содержание автопарковки установлена протоколом общего собрания членов ТСЖ «УЮТ» в МКД. 

Формирование фонда капитального ремонта происходит путём перечисления взносов на капитальный ремонт на спецсчёт ТСЖ «УЮТ» на основании протокола от xx.xx.xxxx г.

Собственникам помещений, машино-мест в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения многоквартирного дома, несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование многоквартирного дома, расположенное за пределами или внутри помещений, обслуживающее более одного помещения, машино-места в многоквартирном доме.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения (п. 1 ст. 158 ЖК РФ) и оплачивать коммунальные услуги (ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 153,158 ЖК.РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В настоящий момент размер задолженности, начисленной за указанное парковочное место составляет 98263 руб. 21 коп. 

Поскольку ответчик по правилам ст. 56 ГПК РФ наличие задолженности не опроверг, доказательств ее погашения не представил, заявленные требования признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению. Указанная задолженность подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика также подлежит взысканию госпошлина, уплаченная при подаче иска.

Руководствуясь статьями 194, 197, 198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

1. Удовлетворить исковые требования. Взыскать с ФИО1 ФИО2, xx.xx.xxxx г.р. (паспорт __) в пользу ТСЖ «УЮТ» (ИНН - __, ОГРН – __) задолженность по оплате за содержание парковочного места в размере 48 194, 04 руб.; задолженность по капитальному ремонту парковки в размере 20 838,38 руб.; пени за неуплату основного дога по содержанию парковки в размере 24 945,75 руб.; пени по капитальному ремонту в размере 4 285,04 руб.,; расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 148 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Гаврилец К.А.