Дело № 2-732/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2023 г. п. Лиман

Лиманский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Босхомджиевой Б.А.,

при секретаре судебного заседания Эрднеевой И.О.,

с участием представителя ответчика в порядке 50 ГПК РФ адвоката Игнатова А., Степанюк Л.П., представивших удостоверения и ордера от ДД.ММ.ГГГГ рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании прекратившими право пользования жилым помещением, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН на жилой дом. Зарегистрированным в данном жилом помещении значится с ДД.ММ.ГГГГ г. прежний собственник вышеуказанного жилого дома ФИО2, который согласно п. 3.1 договора принял обязательства сняться с регистрационного учета в течение 30 дней. Также зарегистрированным в данном жилом помещении значится с ДД.ММ.ГГГГ г. бывший супруг истца ФИО3, который с ДД.ММ.ГГГГ г. в нем не проживает, личных вещей не имеет, членом семьи не является. В связи, с чем истец просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>,

В судебном заседании истец не явился, в заявлении поддержала исковые требования, просил их удовлетворить в полном объеме. 

Представители ответчиков в порядке 50 ГПК РФ адвокаты Игнатов А.А., Степанюк Л.П. в судебном заседании исковые требования не признали, просил в иске отказать.

Суд, изучив доводы искового заявления, представителей ответчиков в порядке 50 ГПК РФ адвокатов Игнатова А.А., Степанюк Л.П., исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу. 

Согласно пункту 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть пользоваться и распоряжаться им.

Исходя из положений статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, право частной собственности, обеспечивающее его обладателям определенную степень личной свободы, относится к числу признанных и защищаемых Конституцией Российской Федерации прав и охраняется законом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения предоставляет во владение и / или/ в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно положениям пунктов 1, 

<

данные изъяты> статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Из положений статьи 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение прекратить пользоваться им. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует и судом установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости на жилой дом. 

В соответствии с данными домовой книги для регистрации граждан, проживающих по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, справки адресно-справочного учета ОВМ ОМВД России по Лиманскому району от 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес> зарегистрированным в данном жилом помещении значится с ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, с ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения- бывший супруг истца который с ДД.ММ.ГГГГ г. в нем не проживает, личных вещей не имеет, членом семьи не является. 

Согласно доводам искового заявления имущество и личные вещи ответчиков в жилом доме истца отсутствуют, ответчики не оплачивают коммунальные услуги, препятствий в пользовании жилым помещением у ответчиков нет. Регистрация ФИО2, ФИО3 носит лишь формальный характер. 

При таких обстоятельствах, учитывая то, что ФИО2, ФИО3 не является собственниками вышеуказанного жилого дома, членами семьи собственника спорного жилого помещения, а также отсутствие соглашения между сторонами о праве пользования жилым помещением, выезд ответчиков со спорного жилого помещения, законных прав на проживание в спорной квартире и на сохранение за ними права пользования данной жилой площадью ответчики не имеют, и в силу требований закона ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, п. 2 ст. 292 ГК РФ они обязаны освободить жилое помещение по требованию ее собственника. 

Прекращение права ФИО2, ФИО3 пользования спорным жилым помещением влечет снятие ответчиков с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713.

Учитывая п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ", суд считает возможным прекратить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месячного срока со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: Б.А. Босхомджиева