Дело № 2-325/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

16 мая 2018 года г. Бабаево Вологодской области 

Бабаевский районный суд Вологодской области в составе

председательствующего судьи Зайцевой А.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарём Бурага А.Г. 

с участием истца ФИО2, 

третьего лица ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к межрайонной ИФНС России № 4 по Вологодской области, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на гаражный бокс, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском о признании права собственности на гаражный бокс, указав в обоснование иска, что она состояла в браке с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ её супруг умер, наследственным имуществом является земельный участок и гаражный бокс № в гаражно-строительном кооперативе № по ул. Прохорова. Другими наследниками первой очереди являются дети умершего – ФИО4 и ФИО3, которые отказались от принятия наследства. В отсутствие документов, подтверждающих право собственности умершего на гаражный бокс, нотариус отказала ФИО2 в выдаче свидетельства о праве на наследство на гаражный бокс. 

Обращаясь в суд с иском, истец обратила внимание суда на прекращение кооперативом своей деятельности, но ФИО1 являлся членом кооператива, строил гаражный бокс своими силами. На основании изложенного, истец просила признать её принявшей наследство в виде гаражного бокса, а также признать право собственности на указанный объект. 

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении доводам. 

Ответчик ФИО3 выразила своё согласие с иском, указав суду на отказ от принятия наследства после смерти отца. 

Ответчик ФИО4 при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела, просил о рассмотрении дела в своё отсутствие, выразив согласие с иском. 

Ответчик – межрайонная ИФНС России № 4 по Вологодской области при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела, своей позиции по делу не выразила. 

Третьи лица - комитет по управлению имуществом администрации Бабаевского муниципального района и администрация городского поселения г. Бабаево ходатайствовали пред судом о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей. 

Заслушав объяснения истца, ответчика, исследовав и оценив материалы дела, суд пришёл к следующему. 

В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внёсшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. 

Согласно пп. 1 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не требуется. В соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» положения данной статьи применяются также в отношении указанных в ней объектов, которые были построены, реконструированы или изменены до его введения в действие. 

Решением исполнительного комитета Бабаевского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № отведён земельный участок под строительство индивидуальных гаражей кооператива №, при этом, ФИО1 входил в состав членов кооператива (гараж №), но гаражно-строительный кооператив прекратил свою деятельность, что стало препятствием для регистрации права ФИО1 на гаражный бокс, который он построил. 

В материалах дела имеется кадастровый паспорт гаражного бокса № площадью 19 кв.м с кадастровым номером №, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости – ДД.ММ.ГГГГ. Указанный гаражный бокс находится на земельном участке с кадастровым номером №, ФИО2 владеет земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения. 

Судом установлено, что, приобретая право на земельный участок, ФИО1 приобрёл статус застройщика гаражного бокса, объект в настоящее время поставлен на кадастровый учёт, возведённый гаражный бокс построен в границах предоставленного земельного участка. 

В силу положений ст.1143 Гражданского кодекса РФ, с учётом отказа детей умершего от причитающихся им долей на наследство, супруга ФИО1., умершего ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2, является его единственным наследником первой очереди. В настоящее время, в отсутствие правоустанавливающих документов на гаражный бокс, она не может реализовать своё право на получение наследства. 

Вместе с тем, с учётом отсутствия правопритязаний на гаражный бокс со стороны третьих лиц, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку признание права является единственным возможным для ФИО2 способом защиты его гражданских прав, а судебное решение в силу положений статьи 17 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» судебное решение будет основанием для регистрации права истца на спорный объект недвижимости. 

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на гаражный бокс №, общей площадью 19 кв. м, назначение – нежилое, кадастровый номер № расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд посредством подачи апелляционной жалобы через Бабаевский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения. 

Судья А.В. Зайцева

Копия верна. Судья А.В. Зайцева