Дело № 2-1808/2017 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк Кемеровской области 18 декабря 2017 года

Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Мартыновой Н.В., 

с участием помощника прокурора Куйбышевского района г. Новокузнецка Ивановой Н.А.,

адвоката на стороне ответчика ФИО1 – Качаевой Н.Н., предъявившей ордер № 458 от 19.12.2017 г. и удостоверение № 1009, 

при секретаре судебного заседания Адрисовой Ю.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, ОВМ ОП «Куйбышевский» УМВД России о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском, в котором просит признать ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Свои требования истец мотивирует тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. По вышеуказанному адресу с 2012 г. значится зарегистрированным его сын – ФИО1 Однако в спорном доме он фактически не проживал, поскольку придя из армии и прожив в доме 3-5 дней, сразу уехал в 

<

адрес>, где и проживает до настоящего времени. Ответчик не предпринимал никаких мер для реализации принадлежащего ему права пользования жилым помещением. Препятствия для проживания по месту регистрации ответчику не чинились, с момента выезда ответчик не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, все расходы по содержанию жилого дома несет он. Просит суд признать ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные доводам искового заявления.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, из представленной в судебное заседание справки председателя уличного комитета следует, что ФИО1 в жилом доме по 

<

адрес> не проживает.

Представитель ответчика ФИО1 - адвокат Коллегии Адвокатов г. Новокузнецка Кемеровской области №42/36 Качаева Н.Н., привлеченная к участию в деле, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, виду неизвестности позиции ответчика.

Представитель ответчика - ОВМ ОП «Куйбышевский» УМВД России в судебное заседание не явился, о дате слушания дела был извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Заслушав истца, представителя ответчика - адвоката Качаеву Н.Н., позицию прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, допросив свидетеля, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст. 56 ГПК РФ). 

Ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения – дома, расположенного по 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно домовой книги, в жилом доме, принадлежащем истцу, зарегистрированы: истец ФИО2, ФИО7 и ответчик ФИО1, приходящийся истцу сыном, - с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки председателя уличного комитета ФИО8 следует, что по адресу 

<

адрес> зарегистрирован и проживает ФИО2 (истец), совместно с ним проживает ФИО9 (жена). ФИО1 (сын) не проживает по данному адресу.

Свидетели ФИО10, ФИО11, допрошенные в судебном заседании, пояснили, что им известно, что сын истца ФИО1 зарегистрирован проживающим в доме по 

<

адрес>. В доме истца ответчик не проживал, после регистрации по месту жительства его забрали служить в армию, после возвращения прожил в доме истца несколько дней и уехал в 

<

адрес>, забрав свои вещи. В настоящее время он также проживает в 

<

адрес>.

В ходе рассмотрения дела установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. По вышеуказанному адресу с 2012 г. значится зарегистрированным его сын – ФИО1 Из пояснений истца ФИО2 в судебном заседании следует, что с момента выезда из спорного дома до настоящего времени его сын – ответчик проживает в 

<

адрес>. Намерений и попыток вселиться в спорное жилое помещение для постоянного в нем проживания ответчик не предпринимал. Расходов по содержанию спорного жилого помещения с момента выезда из него не несет. Свидетелями в судебном заседании подтверждены данные обстоятельства.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что в настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей его в спорном жилом помещении нет, расходов по содержанию дома ответчик не несет. Судом установлен факт выезда ответчика из спорного жилого помещения по адресу: 

<

адрес> в другое место жительства, а также то, что ответчик не проживает в нем, а сохраняет лишь регистрацию в жилом помещении. Доказательств чинения препятствий ответчику в пользовании жилым помещением бывшим членом его семьи в материалах дела не содержится, равно как и доказательств попыток его вселения в жилое помещение на протяжении указанного периода времени. Ответчик добровольно в 2013 году выехал из спорного жилого помещения и, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовался, прекратил выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении. Кроме того, ответчик не является членом семьи истца, не имел и не имеет с ним общий бюджет, ни жил одной семьей. Сведениями о том, что истец предоставил ответчику во владение и (или) пользование спорное жилое помещение на каком-либо законном основании, суд не располагает. Таким образом, какого либо законного права пользования указанным жилым помещением, ответчик не имеет. Данные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, а также показаниями допрошенных судом свидетелей.

Ответчиком не представлено суду доказательств, в соответствии со ст.56 ГПК РФ, опровергающих вышеизложенные обстоятельства.

Суд считает, что факт нахождения ответчика на регистрационном учете в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу, помимо его воли, нарушает его права, как владельца данного недвижимого имущества. В связи с этим право владения ФИО2 подлежит защите в соответствии со ст. 305 ГК РФ.

Таким образом, регистрация ответчика носит административный характер и не влечет возникновения у него прав на жилое помещение, следовательно, заявленные исковые требования о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства…», а также Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета…, утвержденных Постановлением Правительства № 713 от 17.07.1995 г. в редакции от 6.09.2010 г. № 688 (п. 31 «е») является решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением. Соответственно, требования ФИО2 о снятии ответчика с регистрационного учета являются необоснованными и не подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении требований, заявленных к ОВМ ОП «Куйбышевский» УМВД России о снятии с регистрационного учета, ФИО2 - отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд, в течение месяца, через Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 21 декабря 2017 г.

Председательствующий: