Дело № 2-108/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 апреля 2017 года г. Комсомольск Ивановской области

Комсомольский районный суд Ивановской области 

в составе: председательствующего судьи Короткова А.Л.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика – администрации Комсомольского муниципального района Ивановской области ФИО2, 

при секретаре Кузьминой Е.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании 3 апреля 2017 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Комсомольского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на дом и земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Комсомольского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на жилой дом с кадастровым номером … и земельный участок, с кадастровым номером …, площадью … кв.м., расположенные по адресу : …. 

Свое исковое заявление ФИО3 мотивировал тем, что дд.мм.гггг. между ним и Ч. был заключен договор купли продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом, удостоверенный дд.мм.гггг. государственным нотариусом Комсомольской государственной нотариальной конторы Ивановской области, зарегистрированный в реестре за № … Свои обязанности по договору стороны выполнили в полном объеме, покупатель ФИО3 передал Ч. деньги в сумме … рублей, продавец передала в собственность дом с земельным участком, в домовую книгу внесена запись от дд.мм.гггг. о том, что ФИО3 домовладелец, в доме зарегистрированы ФИО3, ФИО1, Б.И.А., Б.А.А. и Б.Д.Н. После покупки дома проживал в доме, подвел к дому газ, заключил договора на водопотребление, снабжения природным газом, оплачивал налоги на землю, налог на имущество физических лиц на дом. Просил признать за ним право собственности на указанный дом и земельный участок. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала исковое заявление по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика – администрации Комсомольского муниципального района Ивановской области ФИО2 исковые требования признала в полном объеме, поскольку в собственности Комсомольского муниципального района данный дом и земельный участок не значатся. 

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования ФИО3 обоснованы, законны и подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что согласно свидетельству на праве собственности на землю серия … № …, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству дд.мм.гггг., согласно Свидетельству о праве на наследство по завещанию от дд.мм.гггг. № …, Ч. приобретает право собственности на землю по адресу: …, общей площадью … кв.м., под индивидуальное жилищное строительство. 

В соответствии со Свидетельством о праве на наследство по завещанию, выданного государственным нотариусом К.С.А. дд.мм.гггг. № …, Ч. является наследником И. Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство состоит из домовладения по адресу: …, принадлежащего наследодателю на праве личной собственности, расположенном на земельном участке размером 600 кв.м.

Из договора купли- продажи земельного участка с находящимся на нем жилым домом, заключенного дд.мм.гггг., Ч. продала, а ФИО3 купил земельный участок находящийся по адресу: …, с расположенным на нем жилым домом бревенчатого строения, размером общей полезной площади... кв.м., в том числе жилой … м., сарая. Договор купли-продажи, удостоверен дд.мм.гггг. государственным нотариусом Комсомольской государственной нотариальной конторы Ивановской области, зарегистрирован в реестре за №... 

Согласно ответу на запрос в филиале регистрации смерти по г.Иванову и Ивановскому району Регистрационной службы Ивановской области (ЗАГС) имеются сведения о смерти Ч., дд.мм.гггг. рождения, дата смерти дд.мм.гггг. 

В соответствии с ответом Комсомольского производственного участка АО «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» № … от дд.мм.гггг. право собственности на жилой дом по адресу: … зарегистрировано за Ч. в целом на основании Свидетельства о прав на наследство по завещанию от дд.мм.гггг. реестровый №... 

Из домовой книги по адресу: … в домовую книгу внесена запись от дд.мм.гггг. о том, что ФИО3 домовладелец с дд.мм.гггг., в доме зарегистрированы: ФИО3, ФИО1, Б.И.А. и Б.А.А. 

На основании Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений № …, выданного Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» дд.мм.гггг., правопритязания на земельный участок по адресу: … отсутствуют. 

В силу Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений № …, выданного Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» дд.мм.гггг., правопритязания на жилой дом по адресу: … отсутствуют. 

Согласно справочной информации на земельный участок с кадастровым номером …, общей площадью … кв.м., расположенный по адресу – дом №.. по ул. …, сведения о правах отсутствуют. 

В соответствии со справочной информацией на жилой дом, с кадастровым номером …, площадью.. кв.м., расположенным по адресу – дом №.. по ул. …, сведения о правах отсутствуют. 

Таким образом, суд пришел к выводу о том, что какие-либо споры о праве собственности на дом и на земельный участок между кем-либо отсутствуют. 

Признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. 

В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку ответчик исковые требования ФИО3 признал в полном объеме, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, 

Решил:

Признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу : … с кадастровым номером …, а также на земельный участок, с кадастровым номером …, общей площадью … кв.м., расположенный по адресу – … за ФИО3 в целом. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Комсомольский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий: А.Л. Коротков