УИД 45RS0004-01-2024-000968-60 Дело № 2-644/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Далматовский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Баландина А.В.,

при секретаре судебного заседания Косинцевой Н.Г.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Далматово 

26 декабря 2024 года 

гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Макарьевское» о признании права собственности на жилой дом, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Макарьевское» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Адрес Обезличен. В обоснование иска указала, что в указанном жилом помещении проживает с 12.04.2016 года на основании Передаточного акта от 12.04.2016, согласно которому ООО «Макарьевское» передало ей в собственность спорное жилое помещение. В настоящее время право собственности на квартиру истец зарегистрировать не может, так как договор передачи не содержит полного описания квартиры, а у прежнего собственника отсутствовала регистрация права на данный объект недвижимости. Просит признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Адрес Обезличен.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «Макарьевское» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания надлежаще извещен, представил заявление о признании исковых требований, просит гражданское дело рассмотреть в его отсутствии.

Представитель третьего лица Администрации Далматовского муниципального округа в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания надлежаще извещен.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен. 

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 о признании права собственности на квартиру подлежащими удовлетворению.

Согласно паспорту ФИО1, **.**.**** года рождения, установлено, что истец зарегистрирована по адресу: Адрес Обезличен 27.03.2019.

Из технического плана на квартиру, расположенную по адресу Адрес Обезличен установлено, что застройщиком является колхоз «Память Ленина», правопреемником которого является АОЗТ «Песковское», реорганизованное в СПК «Песковское». Жилищный фонд в ходе процедуры банкротства СПК «Пескорвское» был передан ООО «Макарьевское» на основании акта приема-передачи от 19.10.2009, в том числе и квартира, расположенная по адресу: Адрес Обезличен. 

В материалы дела представлен передаточный акт от 12.04.2016, согласно которому ООО «Макарьевское» безвозмездно передало ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: Адрес Обезличен.

Из ответа Администрации Далматовского муниципального округа от 12.12.2024 установлено, что спорное жилое помещение не является муниципальной собственностью Далматовского муниципального округа. 

Согласно справке ООО «Макарьевское» от 27.11.2024 спорное жилое помещение передано в собственность ФИО1

В материалы дела представлены копии договора на проектирование и строительство газопровода низкого давления, договора на установку окон, лицевой счет АО «ЭК «Восток», что подтверждает владение истцом спорным объектом недвижимости.

Кроме того, в материалы дела представлено заявление директора ООО «Макарьевское» ФИО2 о признании исковых требований ФИО1 о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Адрес Обезличен. 

Ст. 12 ГК РФ устанавливает способы защиты гражданских прав, к которым относится и признание права.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. 

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если оно противоречит закону и нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Ответчик признал иск в полном объеме. Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц. Оснований полагать, что признание иска совершено с целью сокрытия действительных обстоятельств дела либо под влиянием обмана, насилия, угроз, добросовестного заблуждения, не имеется. Признание иска ответчиком принимается судом.

Исследовав материалы гражданского дела суд считает, что при установленных в судебном заседании обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению, так как они являются законными и обоснованными.

При этом суд считает необходимым указать, что в соответствии со ст.14, 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступивший в законную силу судебный акт является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, **.**.**** года рождения право собственности на квартиру, общей площадью 37 кв.м., расположенную по адресу: Адрес Обезличен. 

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца путем принесения апелляционной жалобы через Далматовский районный суд. 

Судья А.В. Баландина