Дело № 2-1222/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Логинова С.С., 

при секретаре Кашиной Е.В.,

с участием прокурора Володиной В.А.,

представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ухте

25 июля 2019 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, действующего в интересах ФИО5, к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, и по встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО4, ФИО5 о вселении, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением,

установил:

ФИО4, действующий в интересах ФИО5, обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., снятии с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование требований указывая, что с 

<

...> г. ФИО5 является нанимателем спорного жилого помещения. Кроме неё в квартире зарегистрированы: сын ФИО4 и внук ФИО2, .... года рождения, который длительное время в квартире не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Ответчик добровольно выехал из жилого помещения, намерений и желания проживать в указанной квартире не имеет. Таким образом, у ответчика отсутствует интерес к спорному жилому помещению после достижения им совершеннолетия. 

В ходе рассмотрения дела ФИО2 обратился со встречным исковым заявлением к ФИО4, ФИО5., в котором просил вселить его в квартиру, расположенную по адресу: ...., обязать ответчиков передать ключи от входной двери, не чинить препятствия в проживании, мотивируя свои требования тем, что его непроживание в спорной квартире носит вынужденный характер.

Определением суда от 

<

...> г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» (далее – КУМИ МОГО «Ухта», Комитет).

Истец по первоначальному иску ФИО5 и её представитель ФИО4 в настоящее судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причину уважительности неявки суду не представили.

Представитель ФИО4 – ФИО1, выступая в суде, на исковых требованиях настаивал, подтвердив доводы, изложенные в иске. Встречные исковые требования не признал, сославшись на то, что в настоящее время ФИО2 достиг совершеннолетия, однако в спорное жилое помещение не вселяется, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, сохраняя за собой только регистрацию. Фактически проживает с матерью в квартире, принадлежащей ей на праве собственности.

Ответчик по первоначальному иску ФИО2, а также его представитель ФИО3, выступая в суде, с требованиями о признании ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением не согласились. На встречных исковых требованиях о вселении настаивали. 

Третье лицо КУМИ МОГО «Ухта», извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направил. В ранее представленном отзыве представитель КУМИ МОГО «Ухта» ФИО6 просила рассмотреть дело в отсутствии представителя Комитета.

По правилам ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при имеющейся явке.

Выслушав участников процесса, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: ...., является муниципальной собственностью. 

Данное жилое помещение было предоставлено ФИО5 на основании ордера от 

<

...> г. № .... на состав семьи .... человека: ФИО5, ее супруг С.С., сын С.С. и сын ФИО4 

ФИО4 был вселен в жилое помещение в установленном законом порядке как член семьи нанимателя. 

Судом также установлено, что родителями ответчика по первоначальному иску ФИО2 являются ФИО7, брак между которыми официально зарегистрирован не был.

В связи с наличием гражданского брака между ФИО7, последняя была вселена в спорную квартиру, а затем и их сын ФИО2, .... года рождения.

Регистрация несовершеннолетнего ФИО2 в указанном жилом помещении была произведена с согласия родителей ребенка 

<

...> г. по месту жительства его отца ФИО4

В .... году родители ФИО2 прекратили фактически брачные отношения, после чего ребенок остался проживать с матерью В.И. по месту её проживания. С ФИО4 были взысканы алименты на содержание сына.

В последующем на основании договора социального найма жилого помещения от 

<

...> г. № ...., заключенному между ФИО5 и КУМИ МОГО «Ухта», нанимателем спорного жилого помещения является ФИО5, в качестве членов семьи указаны сын ФИО4 и внук ФИО2

По сведениям регистрационного учета, в спорной квартире зарегистрированы: истец ФИО5 - с 

<

...> г., её сын ФИО4 - с 

<

...> г., внук ФИО2, 

<

...> г. года рождения, - с 

<

...> г..

Ранее ФИО5 обращалась в Ухтинский городской суд Республики Коми с требованием к В.И., действующей в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО2, о признании последнего неприобретшим право пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета. 

Решением Ухтинского городского суда Республики Коми от 

<

...> г. по гражданскому делу № ...., оставленным без изменения апелляционным определением Верховного Суда Республики Коми от 

<

...> г., отказано в удовлетворении исковых требований ФИО5 о признании ФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Отказывая в удовлетворении исковых требований Быковской А.М, суд пришел к выводу, что ФИО2 приобрел право пользования спорным жилым помещением, поскольку был вселен в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, проживал там со своими родителями, которые вели с нанимателем общее хозяйство.

В силу п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным решением по гражданскому делу № ...., обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

При обращении в суд с новым иском истец ссылается на обстоятельства, возникшие после состоявшегося по делу № .... судебного решения, а именно достижение ответчиком 

<

...> г. совершеннолетия, прекращение алиментных обязательств ФИО4 в отношении сына (постановление об окончании исполнительного производства от 

<

...> г.), не проживание ответчика в спорном жилом помещении, отсутствие у него намерения возвратиться, утрату родственных связей с ответчиком и прекращение между сторонами семейных отношений, отсутствие какого-либо соглашения между сторонами на предмет пользования спорным жилым помещением. 

Однако, как следует из пояснений ответчика ФИО2 и подтверждается материалами дела, в настоящее время он проживает вместе с матерью в квартире, принадлежащей ей на праве собственности (.... доли в праве собственности), регистрации по месту жительства не имеет, иного жилого помещения в собственности или по договору социального найма также не имеет. 

В настоящее время ФИО4 обучается в ФГБОУ ВПО «УГТУ» на дневном отделении, находится на иждивении матери.

Его отец ФИО4 по-прежнему зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении, является членом семьи нанимателя жилого помещения.

ФИО2 желает вселиться в спорную квартиру по месту своей регистрации, производит почтовые переводы денежных средств на имя ФИО5 в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг. Но проживающие в спорном жилом помещении ответчики по встречному иску от получения денежных переводов отказываются, препятствуют проживанию ФИО2 в жилом помещении, в квартиру не пускают, ключи от квартиры не дают, возможности вселиться и проживать не предоставляют, что не отрицалось в ходе рассмотрения дела самим ФИО4 (отцом ответчика) (т. .... л.д. ....).

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 60 Жилищного кодекса РФ установлено, что жилое помещение по договору социального найма предоставляется гражданину (нанимателю) во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 Жилищного кодекса РФ).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Между тем приведенных обстоятельств, свидетельствующих об отказе ФИО2 в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, судом не установлено.

Совокупностью имеющихся в деле доказательств подтверждается, что ФИО2, намеревающийся проживать в спорной квартире, с момента достижения совершеннолетия действовал добросовестно, злоупотребления с его стороны предоставленным ему законом правом не установлено.

Непроживание в спорной квартире ФИО2 до достижения им совершеннолетия являлось вынужденным, поскольку по независящим от него обстоятельствам, в силу возраста, он не мог самостоятельно реализовывать свое право пользования спорной квартирой, выбирать место жительства и исполнять обязанности, предусмотренные жилищным законодательством, наравне с нанимателем.

ФИО2, 

<

...> г. рождения, достиг совершеннолетия 

<

...> г.. Высказав о своем намерении проживать в квартире по адресу: ...., получил отказ.

Из смысла жилищного законодательства РФ, в частности ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ, следует, что гражданин, которому жилое помещение было предоставлено на каком-либо законном праве, не может быть ограничен в праве пользования таким жилым помещением.

ФИО2, который приобрел право проживать в квартире, предоставленной на условиях социального найма, будучи на момент ее предоставления членом семьи нанимателя, имеет право в данном жилом помещении проживать и в настоящее время.

Таким образом, принимая во внимание, что не проживание ФИО2 в спорной квартире носил вынужденный характер в силу его несовершеннолетнего возраста, ответчик добровольно от своих прав пользования спорным жилым помещение не отказывался, в настоящее время имеет желание и предпринимает попытки вселения в квартиру, а также учитывая, что ответчик другого своего жилья не имеет, суд приходит к выводу, что указанные обстоятельства не могут расцениваться как добровольный и сознательный отказ от договора социального найма и являться достаточными основаниями для признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением в силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ.

При этом не исполнение ответчиком обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг не может служить основанием для признания его утратившим право пользования квартирой. В случае если истец самостоятельно несет указанные расходы, то она не лишена права в установленном законом порядке права требования с ответчика образовавшейся задолженности, с предъявлением соответствующего иска.

При таких обстоятельствах, правовых оснований для удовлетворения требований ФИО4, действующего в интересах ФИО5, о признании ответчика ФИО8 утратившим право пользования квартирой не имеется.

Разрешая встречные исковые требования ФИО2 о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчики по встречному иску в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, учитывая представленные ФИО2 доводы и доказательства, не представили в суд каких-либо доказательств, подтверждающих отсутствие с их стороны препятствий к вселению ФИО2 в квартиру. Напротив как следует из пояснений ФИО4, данных в судебном заседании (т. .... л.д. ....) пускать проживать сына в квартиру он не намерен, поскольку между ними сложились неприязненные отношения. 

Отказ передать ключи ФИО2, имеющему право пользоваться жилым помещением на условиях социального найма, сам по себе также является препятствием в проживании в спорной квартире.

На основании изложенного, учитывая, что ФИО2 в установленном порядке приобрел право пользования жилым помещением, суд считает исковые требования ФИО2 о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением подлежат удовлетворению.

То обстоятельство, что на протяжении длительного времени ФИО2 родственных связей с ФИО5 и ФИО4 не поддерживал, также не освобождает ответчиков по встречному иску от обязанности предоставить спорную квартиру для проживания лицу, имеющему на это предусмотренное законом право.

Неоплата коммунальных услуг основанием для отказа в иске о вселении не является. ФИО2 в жилом помещении не проживал, коммунальные услуги не потреблял. Кроме того, из материалов дела следует, что ФИО2 по мере возможности производил почтовые переводы денежных средств на имя ФИО5 в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг по спорному жилому помещению.

В связи с тем, что ФИО2 не имеет возможности пользоваться спорным жилым помещением по причине ограничения доступа в него запорными устройствами, суд обязывает ответчиков по встречному иску предоставить ФИО2 комплект ключей от входной двери, расположенной по адресу: .....

По правилам ст. 98 ГПК РФ с ответчиков по встречному иску надлежит взыскать, уплаченную истцом при подаче иска госпошлину в размере по .... руб. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО4, действующего в интересах ФИО5, к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., отказать.

Встречные исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Вселить ФИО2 в жилое помещение, расположенное по адресу: .....

Обязать ФИО4, ФИО5 не чинить ФИО2 препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Обязать ФИО4, ФИО5 передать ФИО2 ключи от жилого помещения, расположенного по адресу: .....

Взыскать с ФИО4, ФИО5 в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины по .... рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 30.07.2019.

Судья С. С. Логинов