Дело № 2-28/2025

УИД- 51RS0011-01-2024-001422-20

Решение

 в окончательной форме составлено 12.02.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2025 г. 

г. Оленегорск

Оленегорский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Черной М.А.,

при секретаре судебного заседания Кочетовой Я.С.,

с участием представителя ответчика С.А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Твердотопливные энергетические системы» к С.С.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Твердотопливные энергетические системы» (далее – ООО «ТЭС») обратилось в суд с иском к С.С.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что истец является исполнителем коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению многоквартирного дома по адресу: ..., а С.С.А. является собственником квартиры ... в указанном жилом доме. В период с ноября 2021 по март 2024 ответчик плату за предоставленные коммунальные услуги не вносил, в связи, с чем образовалась задолженность сумме 84716 рублей 76 копеек, на которую начислены пени в сумме 15721 рубль 02 копейки. 

Просил взыскать с ответчика в свою пользу указанную задолженность по оплате коммунальных услуг и пени, а также судебные расходы связанные оплатой госпошлины в размере 4013 рублей.

Впоследствии истец уменьшил размер исковых требований, с учётом полного погашения основного долга, просит взыскать с ответчика в свою пользу пени за просрочку оплаты коммунальных услуг в сумме 33434,71 рублей, судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в сумме 4013,00 рублей. Выразил несогласие с ходатайством ответчика по исключению из исковых требований суммы, уплаченной государственной пошлины в размере 1604,00 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без своего участия.

Представитель ответчика в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска в части взыскания пени, при этом заявив ходатайство о снижении размера пени до 17000 рублей в соответствии со ст.333 ГК РФ. Просил при расчёте размера пени учесть платёж, внесённый 22.01.2025 в размере 1296 рублей 62 копеек в счёт погашения пени. Просил также исключить из размера долга сумму 1604,00 рублей, которая учтена как судебные расходы. 

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Аналогичная обязанность предусмотрена пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, в силу пункта 2 указанной статьи, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, а у нанимателя с момента заключения договора найма. 

Пункт 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за пользование жилым помещением; плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме производится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. 

Пункт 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение и отопление. 

Согласно пункту 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен, в том числе, договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По общему правилу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что в спорный период ООО «ТЭС» на основании постановления администрации г. Оленегорска с подведомственной территорией Мурманской области является ресурсноснабжающей организацией, предоставляющей с 1 ноября 2021 года услуги горячего водоснабжения и отопления жителям многоквартирного дома по адресу: ...

С.С.А. является собственником квартиры ... в доме ... по ул. ... в г. ..., что подтверждается выписке ЕГРН.

Справка формы 9 подтверждает регистрацию ответчика в указанном жилом помещении по настоящее время.

Факт невыполнения обязанности по своевременной оплате коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению ответчиком подтверждается выпиской из лицевого счета № ..., согласно которой оплата указанных услуг своевременно и в полном объеме не производилась, сумма задолженности за период с ноября 2021 по март 2024 составляет 84716 рублей 76 копеек.

На указанную сумму задолженности истцом на основании статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации начислены пени в сумме 15721 рубль 02 копейки.

Мировым судьей судебного участка №2 Оленегорского судебного района Мурманской области от 31.07.2024 вынесен судебный приказ№ 2-2862/2024 о взыскании с С.С.А.. в пользу ООО «ТЭС» задолженности по оплате коммунальных услуг в общей сумме 102041 рубль 78 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка №2 Оленегорского судебного района Мурманской области от 21.10.2024 указанный судебный приказ отменен в связи с поступлением возражений от ответчика.

Согласно сведениям из ОСП г. Оленегорска исполнительное производство в отношении С.С.А.. на основании судебного приказа № 2-2862/2024 окончено в соответствии с ч. 2 п.4 ст.43 ФЗ «Об исполнительном производстве». Взыскания не производились.

17.01.2025 истец обратился с заявлением об увеличении размера исковых требований, изменив период взыскания задолженности, представив расчёт за период с ноября 2021г. по декабрь 2024г., с которым ответчик согласился.

Альтернативный расчет задолженности ответчиком не представлен, каких-либо уважительных причин невыполнения ответчиком обязанности по оплате коммунальных услуг судом не установлено. 

Таким образом, оценив установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к выводу, что С.С.А. на которую в силу закона возложена обязанность своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги, ненадлежащим образом исполняла свои обязанности, в связи с чем, требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг заявлены обоснованно.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

В связи с тем, что плата за коммунальные услуги за период с ноября 2021 по декабрь 2024 не вносилась, истцом начислены пени в размере 33434,71 рублей. 

В ходе судебного производства, с учётом погашения ответчиком основного долга, истец уменьшил размер исковых требований и просил взыскать с ответчика пени за просрочку оплаты коммунальных услуг в сумме 33434,71 рублей.

Ответчик обратился с ходатайством об уменьшении размера неустойки в порядке ст.333 ГК РФ, а также просил учесть сумму 1296,52 рублей, внесённую 22.01.2025 в счёт оплаты пени, которая не учтена истцом при расчёте пени.

Разрешая заявленное ходатайство, суд исходит из следующего.

Согласно части 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Решая вопрос об уменьшении размера подлежащей взысканию неустойки, суд учитывает конкретные обстоятельства дела, в том числе соотношение сумм неустойки и основного долга; длительность неисполнения обязательства; недобросовестность действий кредитора по принятию мер по взысканию задолженности; имущественное положение должника. 

При оценке степени соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства суд должен исходить из того, что размер пеней не может быть меньше, чем рассчитанный из ключевой ставки Банка России, поскольку такая ставка по существу представляет собой наименьший размер имущественной ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства в силу статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

При таком положении, суд приходит к выводу, о том, что пени в размере 33434 рубля 71 копеек за указанный период не соразмерны последствиям нарушения ответчиком обязательства по оплате коммунальных услуг, и с учётом установленных по делу обстоятельств, а также положений ст.395 ГК РФ, полагает возможным уменьшить размер начисленной пени, с учётом внесённой суммы, до 25389,17 рублей.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Судом установлено, что истцом в связи с обращением в суд с данным исковым заявлением понесены расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4013 рубль, что подтверждается платёжными поручениями № 1232 от 02.05.2024 в сумме 1604 рублей и №23104 от 31.10.2024 в сумме 2409 рублей.

Принимая во внимание, что сумма государственной пошлины в размере 1604 рублей, согласно выписке по лицевому счёту за период с ноября 2021г. по январь 2025г. включена истцом в размер основного долга (июль 2024г.), который погашен ответчиком, то суд исключает её из общего размера судебных расходов. Таким образом, с ответчика подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 2409 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Твердотопливные энергетические системы» к С.С.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать С.С.А., ... в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Твердотопливные энергетические системы» (ИНН/ОГРН 

<

***>/

<

***>), пени за просрочку оплаты коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению за период с 11.12.2021 по 31.12.2024 в размере 25389 рублей 17 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2409 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд Мурманской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: М.А. Черная