К делу №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08.04.2019 года а. Тахтамукай 

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего судьи Одинцова В.В.

при секретаре Мугу Д.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ЖСК «РАДА» о взыскании выплаченного пая,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ЖСК «РАДА» о взыскании задолженности в сумме 1 030 000 рублей; процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 63062 руб. 81 коп.

В обоснование указала, что 28.01.2015г. между сторонами был заключен Договор №, согласно п. 1.1 указанного Договора: «Предметом настоящего Договора являются взаимоотношения между Членом ЖСК и ЖСК по удовлетворению жилищных потребностей путем строительства, реконструкции объекта недвижимости и получении Членом ЖСК в собственность жилого помещения (квартиры)».

Истцом, после заключения указанного договора был внесен паевой взнос в сумме 1 030 000 рублей.

04.05.2018г. истицей в адрес ответчика было направлено заявление о добровольном выходе из состава ЖСК.

Указанное заявление ответчиком умышлено не получено. На устные уведомления выходе из ЖСК ответчик никак не отреагировал.

При этом, до настоящего времени своих обязательств перед истцом, ответчик не исполнил и денежные средства в сумме 1 030 000 руб. не перечислил.

Учитывая что, свои обязательства по выплате денежных средств ответчик не исполнил, то период неправомерного удержания денежных средств в сумме 1 030 000 руб. составил: с 05.05.2018г. по 28.02.2019г. размер процентов за пользование чужими денежными средствами составил 63 062 руб. 81 коп. 

Таким образом, общая сумма задолженности за пользования чужими денежными средствами за указанный период составила 63 062 руб. 81 коп., что подтверждается распечаткой с официального сайта Арбитражного суда 

<

адрес>.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик надлежащим образом извещенный о дате и времени слушания дела в судебное заседание не явился, суд о причинах не явки не извещен.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, 28.01.2015г. между ФИО2 и ЖСК «РАДА» был заключен Договор №, согласно п. 1.1 которого: «Предметом настоящего Договора являются взаимоотношения между Членом ЖСК и ЖСК по удовлетворению жилищных потребностей путем строительства, реконструкции объекта недвижимости и получении Членом ЖСК в собственность жилого помещения (квартиры)».

ФИО2, после заключения указанного договора был внесен паевой взнос в сумме 1 030 000 рублей, что подтверждается соответствующими квитанциями.

04.05.2018г. истицей в адрес ответчика было направлено заявление о добровольном выходе из состава ЖСК, от получения которого ответчик уклоняется. Устные уведомления о выходе из ЖСК ответчик также игнорирует.

При этом, до настоящего времени своих обязательств перед истцом по предоставлению жилого помещения, ответчик не исполнил, однако денежные средства в сумме 1 030 000 руб. истцу не возвратил.

Согласно статье 110 ЖК РФ, жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме.

Члены жилищного кооператива своими средствами участвуют в приобретении, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы являются потребительскими кооперативами.

В соответствии с п. 1 ст. 113 ЖК РФ, в Уставе жилищного кооператива должны содержаться сведения о порядке выхода из кооператива и выдачи паевого взноса, иных выплат.

Согласно подп. 11 п. 1 ст. 7 Федерального закона N 215-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О жилищных накопительных кооперативах", член ЖСК имеет право получить при прекращении членства в кооперативе действительную стоимость пая, определяемую в соответствии с Федеральным законом N 215-ФЗ.

В соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 9 Федерального закона N 215-ФЗ, членство в кооперативе прекращается в случае добровольного выхода ; из кооператива.

Согласно подп. 1 п. 6 ст. 42 Федерального закона N 215-ФЗ, вопрос прекращения членства в кооперативе относится к компетенции правления кооператива, если уставом кооператива решение этого вопроса не отнесено к компетенции иных органов кооператива.

В соответствии с п. 4 ст. 9 Федерального закона N 215-ФЗ, при прекращении членства в кооперативе по основанию, предусмотренному подпунктом 1 пункта 1 статьи 9 Федерального закона N 215-ФЗ, выбывший член кооператива вправе получить действительную стоимость пая в порядке и в сроки, которые предусмотрены Федеральным законом N 215-ФЗ и (или) уставом кооператива.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 130 ЖК РФ, членство в жилищно-строительном кооперативе прекращается в случае добровольного выхода члена кооператива. Кроме того по смыслу статьи 9 Федерального закона "О жилищных накопительных кооперативах", под добровольным выходом из кооператива подразумевается добровольно принятое решение члена кооператива о выходе, а не последствия нарушения им условий договора о членстве.

Таким образом, истцом соблюдены все требования по выходу из членов ЖСК «РАДА», однако ответчик уклоняется от исполнения договора и требований закона, в связи с чем, с ответчика подлежит взысканию сумма в размере 1 030 000 руб., уплаченная истицей по договору.

В силу п. ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно представленного истцом расчета, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 05.05.2018г. по 28.02.2019г. составляют 63 062 руб. 81 коп. Расчет судом проверен, арифметически верен, оснований сомневаться в его достоверности у суда не имеется.

С учетом изложенного, установленных в судебном заседании обстоятельств, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к ЖСК «РАДА» о взыскании выплаченного пая, удовлетворить.

Взыскать с ЖСК «Рада» в пользу ФИО1 задолженность в размере 1 030 000 рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 63062 руб. 81 коп.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционную инстанцию Верховного суда Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья Тахтамукайского

районного суда РА В.В. Одинцов