Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

21 января 2020 года г. Астрахань 

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Асламбековой Г.А. 

при секретаре Адаспаевой А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

<

№> по иску ПАО «Восточный экспресс банк» ( ПАО КБ «Восточный») к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, 

установил:

Истец ПАО «Восточный экспресс банк» ( ПАО КБ «Восточный») обратилось в суд с иском к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, указав, что 01.11.2017г. между ПАО «Восточный экспресс банк» и ФИО1 заключен договор кредитования 

<

№>, согласно которого ответчику был предоставлен кредит на сумму 300000 руб., сроком на 60 мес., под 26% годовых на неотложные нужды.

Обеспечение исполнения обязательств –залог квартиры, общей площадью 43,8 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> кадастровый 

<

№>. 

Истцом ПАО «Восточный экспресс банк» ответчику были выданы денежные средства в размере 300000 руб.

01.11.2017г. между ПАО «Восточный экспресс банк» и ФИО1 был заключен договор ипотеки 

<

№>/ZKV1.

С мая 2018г. ответчик не исполняет условия кредитного договора.

Размер просроченной задолженности по кредитному договору по состоянию на 02.10.2019г. составляет 349390 руб. 76 коп., из которого задолженность по основному долгу 272573 руб. 72 коп., задолженность по процентам за пользование кредитными средствами 71645 руб. 81 коп., задолженность по неустойке, начисленной за просроченный к возврату основной долг 1542 руб. 88 коп., задолженность по неустойке начисленной на просроченные к уплате проценты за пользование кредитными средствами 2631 руб. 18 коп., задолженность по ежемесячной комиссии за присоединение к страховой программе 997 руб. 17 коп. 

Согласно п. 1.6 договора ипотеки стороны определили стоимость предмета ипотеки в размере 300000 руб. 

Таким образом, начальная продажная цена заложенного имущества квартиры, общей площадью 43,8 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> может быть установлена в размере 646500 руб. 

В связи с чем истец ПАО «Восточный экспресс банк» просил суд расторгнуть договор кредитования 

<

№> заключенный 01.11.2017г. между ПАО КБ «Восточный» и ФИО1 Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО КБ «Восточный» задолженность по договору кредитования 

<

№> от 01.11.2017г. в размере 349390 руб. 76 коп., из которых задолженность по основному долгу 272573 руб. 72 коп., задолженность по процентам за пользование кредитными средствами 71645 руб. 81 коп., задолженность по неустойке, начисленной за просроченный к возврату основной долг 1542 руб. 88 коп., задолженность по неустойке начисленной на просроченные к уплате проценты за пользование кредитными средствами 2631 руб. 18 коп., задолженность по ежемесячной комиссии за присоединение к страховой программе 997 руб. 17 коп. Определить подлежащими взысканию с ФИО1 в пользу ПАО КБ «Восточный» проценты за пользование кредитом, начисляемые по ставке 19% годовых на остаток задолженности по кредиту в размере 272573 руб. 72 коп. начиная с 02.10.2019г. по дату вступления в силу решения суда. Обратить взыскание на предмет ипотеки путем продажи с публичных торгов квартиру, общей площадью 43,8 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> кадастровый 

<

№> с установлением начальной продажной цены в размере 646500 руб. Взыскать с ответчика в пользу ПАО КБ «Восточный» расходы по уплате государственной пошлины в размере 18694 руб. 

В судебное заседание представитель истца ПАО КБ «Восточный» не явился, согласно искового заявления просят рассмотреть дело в их отсутствие, в случае неявки ответчика рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, причина неявки суду не известна. Заявлений и ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не поступало. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

Таким образом, ответчик, будучи извещенным в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, отказался от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

Определением Ленинского районного суда г. Астрахани от 21 января 2020 г. суд определил о рассмотрении данного дела в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ч. 1 ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов.

В соответствии со ст. 813 ГК РФ при невыполнении заемщиком предусмотренных договором займа обязанностей по обеспечению возврата суммы займа, займодавец вправе потребовать от заемщика досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов, если иное не предусмотрено договором.

Согласно п. 3.1 кредитного договора за пользование кредитом заемщик уплачивает Банку проценты. 

Согласно п. 3.3 кредитного договора проценты начисляются со дня, следующего за днем предоставления Кредита, до дня уплаты процентов включительно. 

Согласно п. 3.4 кредитного договора банк вправе прекратить начисление процентов в соответствии с условиями настоящего договора: начиная со дня, следующего за днем исполнения заемщиком обязательства по полному погашению кредита, начиная со дня, следующего за днем вынесения решения суда о взыскании с заемщика в пользу банка задолженности по настоящему договору, в случае, если на дату вынесения решения суда окончательная дата погашения задолженности наступила; начиная со дня, следующего за окончательной датой погашения, в случае если на дату вынесения решения суда о взыскании с заемщика в пользу банка задолженности по настоящему договору окончательная дата погашения не наступила. Начиная со дня, следующего за днем принятия о списании с баланса банка задолженности заемщика, настоящего договора в случае признания его безнадежной. 

01.11.2017г. между ПАО «Восточный экспресс банк» и ФИО1 заключен договор кредитования 

<

№>, согласно которого ФИО1 были предоставлены денежные средства в размере 300000 руб. сроком на 60 месяцев, заемщик обязался возвратить полученный кредит и уплатить за него проценты в порядке и на условиях установленных договором. 

В соответствии с условиями договора заемщик принял на себя обязательство по погашению задолженности путем выплаты ежемесячных платежей включающих в себя сумму процентов за пользование кредитом в течение процентного периода, сумму комиссий ( при наличии) которые согласно договору (дополнительным соглашением к нему) погашаются в составе ежемесячных платежей, часть суммы основного долга, возвращаемую в каждый процентный период.

Согласно Условий договора заемщик обязуется погашать задолженность путем уплаты ежемесячных платежей в соответствии с условиями договора с графиком погашения. Для этих целей в каждый процентный период заемщик должен обеспечить на момент окончания последнего рабочего дня процентного периода наличие на счете денежных средств в размере не менее суммы ежемесячного платежа для их дальнейшего списания.

В соответствии с условиями договора в целях обеспечения исполнения заемщиком обязательств по договору, банк имеет право на взыскание неустойки на основании ст. 329 и ст. 330 ГК РФ в размерах и в порядке установленных Тарифами банка.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Ответчик ФИО1 свои обязательства по возврату кредита не исполнял надлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность по кредитному договору.

Сумма задолженности подтверждается справкой-расчетом банка, согласно которой сумма задолженности ответчика ФИО1 перед ПАО КБ «Восточный» по состоянию на 02.10.2019г. составляет 349390 руб. 76 коп., из которых: задолженность по основному долгу 272573 руб. 72 коп., задолженность по процентам за пользование кредитными средствами 71645 руб. 81 коп., задолженность по неустойке, начисленной за просроченный к возврату основной долг 1542 руб. 88 коп., задолженность по неустойке начисленной на просроченные к уплате проценты за пользование кредитными средствами 2631 руб. 18 коп., задолженность по ежемесячной комиссии за присоединение к страховой программе 997 руб. 17 коп. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ПАО КБ «Восточный» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору кредитования в размере 349390 руб. 76 коп., из которых задолженность по основному долгу 272573 руб. 72 коп., задолженность по процентам за пользование кредитными средствами 71645 руб. 81 коп., задолженность по неустойке, начисленной за просроченный к возврату основной долг 1542 руб. 88 коп., задолженность по неустойке начисленной на просроченные к уплате проценты за пользование кредитными средствами 2631 руб. 18 коп., задолженность по ежемесячной комиссии за присоединение к страховой программе 997 руб. 17 коп., взыскании с ФИО1 в пользу ПАО КБ «Восточный» процентов за пользование кредитом, начисляемых по ставке 19% годовых на остаток задолженности по кредиту в размере 272573 руб. 72 коп. начиная с 02.10.2019г. по дату вступления в силу решения суда, подлежат удовлетворению.

Согласно п. 1.3.1 кредитного договора надлежащее исполнение всех обязательств, возникших из настоящего договора или в связи с ним, обеспечивается залогом квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно п. 1.6 договора ипотеки залоговая стоимость предмета ипотеки на дату подписания договора составила 646500 руб.

В соответствии со ст. 329 Гражданского кодекса РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

На основании ст.334 Гражданского кодекса РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

Согласно ст.337 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В соответствии со ст.348 Гражданского кодекса РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно пункту 3 статьи 348 Гражданского кодекса РФ, если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Ответчик ФИО1 свои обязательства перед истцом не выполнил, сумму задолженности не погасил, нарушил условия договора залога, в связи с чем, суд считает исковые требования ПАО КБ «Восточный» об обращении взыскания на заложенное имущество подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1.6 договора ипотеки залоговая стоимость предмета ипотеки на дату подписания договора составила 646500 руб.

Таким образом, суд считает необходимым установить начальную продажную стоимость квартиры в размере 646500 руб. 

В соответствии с п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии со ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок. При расторжении договора обязательства сторон прекращаются. В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования о расторжении договора кредитования 

<

№> заключенного 01.11.2017г. между ПАО КБ «Восточный» и ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Таким образом, суд считает подлежащими взысканию с ответчика ФИО1 в пользу истца ПАО КБ «Восточный» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 18694 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 234, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск ПАО «Восточный экспресс банк» ( ПАО КБ «Восточный») к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.

Расторгнуть договор кредитования 

<

№> заключенный 01.11.2017г. между ПАО КБ «Восточный» и ФИО1.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО КБ «Восточный» задолженность по кредитному договору 

<

№> от 

<

дата обезличена> в сумме 349390 руб. 76 коп., из которых: задолженность по основному долгу 272573 руб. 72 коп., задолженность по процентам за пользование кредитными средствами 71645 руб. 81 коп., задолженность по неустойке, начисленной за просроченный к возврату основной долг 1542 руб. 88 коп., задолженность по неустойке начисленной на просроченные к уплате проценты за пользование кредитными средствами 2631 руб. 18 коп., задолженность по ежемесячной комиссии за присоединение к страховой программе 997 руб. 17 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 18694 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО КБ «Восточный» проценты за пользование кредитом, начисляемые по ставке 19% годовых на остаток задолженности по кредиту в размере 272573 руб. 72 коп. начиная с 02.10.2019г. по дату вступления в силу решения суда.

Обратить взыскание на заложенное по договору ипотеки 

<

№>/ZKV1 от 01.11.2017г. квартиру, общей площадью 43,8 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> кадастровый 

<

№>, установив начальную продажную стоимость автомашины в сумме 646500 руб. Определить способ реализации квартиры с публичных торгов.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Г.А. Асламбекова