2-159/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 февраля 2019 года

Г.Волоколамск Московской области

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.

При секретаре Никоновой Е.И. 

С участием представителя истца ФИО1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к СНТ «Лидия-1» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратился ФИО2 с иском к СНТ «Лидия-1», в котором, с учетом уточнения исковых требований, просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью 294 кв.м., расположенный в СНТ «Лидия-1» по 

<

адрес> на землях сельскохозяйственного назначения сельского поселения Осташевское, с разрешенным видом землепользования «для садоводства», из земель общего пользования СНТ «Лидия-1» в следующих координатах:

Номер

Х

У

1-2

479246.600

1267913.430

2-3

479247.780

1267926.070

3-4

479228.240

1267928.600

4-5

479225.570

1267928.950

5-1

479224.140

1267915.530

С уменьшением площади земель общего пользования СНТ «Лидия-1» на 294 кв.м. 

В обоснование иска ссылался, что она имеет в собственности земельный участок площадью 600 кв.м. в СНТ «Лидия-1», с кадастровым №, с разрешенным видом землепользования «для садоводства» на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. При проведении землеустроительных работ в СНТ было выявлено, что фактическая площадь земельного участка истца больше на 294 кв.м. Общим собранием членов СНТ «Лидия-1» от ДД.ММ.ГГГГ истцу был предоставлен в собственность дополнительно земельный участок площадью 294 кв.м. из земель общего пользования СНТ «Лидия-1», примыкающий к его земельному участку №. Указанным дополнительным земельным участком истец пользуется с 2007 года, своевременно уплачивает членские и целевые взносы. Однако у истца отсутствуют правоустанавливающие документы на дополнительный земельный участок площадью 294 кв.м., истец не имеет возможности осуществить государственную регистрацию прав на указанный земельный участок. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, суду пояснила, что решением общего собрания членов СНТ «Лидия-1» от ДД.ММ.ГГГГ истцу был предоставлен свободный земельный участок площадью 294 кв.м. из земель общего пользования СНТ «Лидия-1», примыкающий к основному земельному участку истца №.

Представитель СНТ «Лидия-1» ФИО3 в судебное заседание не явилась о месте и времени судебного разбирательства извещена, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные исковые требования не оспаривает. 

Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

По статье 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 2.7. ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. 

По данному делу установлено, что предоставление ФИО2 дополнительного земельного участка площадью 294 кв.м. было осуществлено в порядке, не противоречащем действующему законодательству. Суду предоставлены правоустанавливающие документы на основной земельный участок № площадью 600 кв.м. в СНТ «Лидия-1». Суду представлен генеральный план СНТ «Лидия-1», заключение кадастрового инженера, подтверждающие, что спорный земельный участок площадью 294 кв.м. составляет территорию СНТ «Лидия-1», правоустанавливающие документы о закреплении земельного участка за СНТ «Лидия-1», также предоставлен протокол общего собрания членов СНТ «Лидия-1» от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ФИО2 дополнительного земельного участка площадью 294 кв.м. из земель общего пользования СНТ «Лидия-1». Границы со смежным землепользователем участка № согласованы в установленном порядке, что подтверждается представленным свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, актом согласования границ. Заключение кадастрового инженера содержит обозначение характерных точек границ образуемого земельного участка. Суду представлены документы, подтверждающие отсутствие прав других лиц на указанный земельный участок кроме СНТ «Лидия-1».

В виду того, что СНТ «Лидия-1» было создано в установленном порядке до введения в действие ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от ДД.ММ.ГГГГ, наделено в установленном порядке земельным участком в соответствии с утвержденным проектом планировки и застройки, истцу, как члену СНТ «Лидия-1» в установленном порядке был выделен указанный земельный участок площадью 294 кв.м., а поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающим по 

<

адрес>, 

право собственности на земельный участок площадью 294 кв.м., расположенный в СНТ «Лидия-1» по 

<

адрес> на землях сельскохозяйственного назначения сельского поселения Осташевское, с разрешенным видом землепользования «для садоводства», из земель общего пользования СНТ «Лидия-1» в следующих координатах:

Номер

Х

У

1-2

479246.600

1267913.430

2-3

479247.780

1267926.070

3-4

479228.240

1267928.600

4-5

479225.570

1267928.950

5-1

479224.140

1267915.530

Уменьшить площадь земель общего пользования СНТ «Лидия-1» на 294 кв.м. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

СУДЬЯ: В.С.ОШУРКО.