ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Ермаковское 29 сентября 2020 года

Ермаковский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Максиян О.Г.,

при секретаре Голевой У.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Ермаковского сельсовета Красноярского края, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом, по встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования в виде ? доли в общей долевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Ермаковского сельсовета Ермаковского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Заявленные требования мотивирует тем, что в 1995 году его супруга ФИО7 на основании договора купли-продажи приобрела у ФИО8 жилой дом по адресу: 

<

адрес>. В момент приобретения жилого дома они находились в зарегистрированном браке. Истец прописан в указанном жилом доме с 03.12.1996 года. Совместная жизнь с супругой ФИО7 не сложилась, и она уехала к своим родителям на Камчатку, при этом спора о разделе имущества не имелось, совместных детей нет. Данным жилым домом истец пользуется добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным на протяжении 33 лет, оплачивает налоги, производит текущий и капитальный ремонт. Сведения о собственниках отсутствуют. Просит признать право собственности в порядке приобретательной давности. 

Определением суда от 01 июня 2020 года к участию в рассмотрение настоящего гражданского дела привлечены в качестве соответчиков дочери истца - ФИО2 и ФИО3.

Ответчиком ФИО2 подано встречное исковое заявление к ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования в виде ? доли в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Заявленные требования мотивирует тем, что спорный жилой дом был приобретен её матерью ФИО7, когда она состояла в браке с ФИО1, данный жилой дом оформлен на ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 и ФИО1 развелись. В 2016 года мать ФИО7 повторно вышла замуж и сменила фамилию на ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ мать умерла. После развода, ФИО1 не обращался в суд о разделе совместно нажитого имущества. С момента развода прошло 15 лет, в связи с чем, срок исковой давности о разделе совместно нажитого имущества истек. Между ФИО10 и ФИО1 был заключен в устной форме договор проживания, ФИО1 было дано право проживать в данном доме, при условия оплаты коммунальных услуг, а ФИО10 не подавала в суд на алименты. Учитывая, что ФИО10 завещание не оставляла, наследование должно осуществляться по закону. Супругом ФИО10 является ФИО9, в связи с чем, ФИО1 права наследования не имеет. Детьми наследодателя ФИО10 являются ФИО2 и ФИО3 

Истец (ответчик) ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Просил признать право собственности в порядке приобретательной давности. 

Представитель ответчика – администрации Ермаковского сельсовета, в судебное заседание не явился, о времени месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Ответчик (истец) ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени месте и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, об отложении судебного заседания не ходатайствовала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени месте и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, об отложении судебного заседания не ходатайствовала.

Представитель третьего лица – Межмуниципальный Минусинский отдел Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о времени месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса и вынести заочное решение.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с ч.2, ч.3 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, имеющее собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским Кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда России от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше Постановления, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же Постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Исходя из смысла приведенных норм для приобретения права собственности в силу приобретательной давности необходимо наличие одновременно нескольких условий: владение должно осуществляться в течение установленного законом времени, владеть имуществом необходимо как своим собственным, владение должно быть добросовестным, открытым и непрерывным. Отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательной давности.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, и следует из материалов дела, что согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 приобрела у ФИО8 жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Согласно баз данных государственного учреждения Красноярский государственный центр технической инвентаризации и оценки зданий, строений, сооружений (ГУ КГЦТИ и ОЗСС) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости: здание – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован за ФИО7. 

В Едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте недвижимости, расположенном по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. 

Из справки Администрации Ермаковского сельсовета Красноярского края следует, что ФИО1 состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, с 03.12.1996 года. 

Брак между ФИО1 и ФИО7 согласно свидетельства о расторжении брака № №, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Из пояснений истца ФИО1 следует, что спора о разделе совместно нажитого имущества не имелось, супружеская доля не выделялась. 

Согласно свидетельства о смерти № № ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

В реестре наследственных дел сведений об открытии после смерти ФИО10 наследственного дела, не имеется. 

Анализируя материалы дела, суд приходит к выводу о том, что спорная квартира в общую собственность ФИО1 и ФИО10 не передавалась, супружеская доля ФИО1 не выделялась. А осуществление ФИО1 фактического владения имуществом не означает, что он владел этим имуществом как своим собственным. В связи с чем, то обстоятельство, что ФИО1 непрерывно проживает в спорной квартире более 33-х лет, не является основанием для удовлетворения исковых требований. 

Кроме того, суд отмечает, что истец ФИО1 после смерти ФИО10, с 2019 года владеет спорной квартирой менее 18 лет, наследником после смерти ФИО10, не является, в связи с чем, оснований для признания права собственности на жилой дом за ним, не имеется. Поскольку одним из обязательных условий для удовлетворения иска о признании права собственности в силу приобретательной давности на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, является давность владения не менее 18 лет, исходя из того, что срок владения в течение 15 лет подлежит исчислению по истечении трехлетнего срока исковой давности со дня, когда началось владение, тогда как с момента смерти ФИО10 восемнадцатилетний срок к настоящему времени еще не истек. 

Разрешая встречные исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования в виде ? доли в общей долевой собственности на жилой дом, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности. 

По определению ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 ГК РФ). Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с положениями ст. 1142, ст. 1152, ст. 1153, ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно свидетельства о рождении № № ФИО4 является дочерью ФИО11 (Деревянко) Т.З..

Согласно свидетельства о смерти № № ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

Как следует из материалов дела, в реестре наследственных дел сведений об открытии после смерти ФИО10 наследственного дела, не имеется. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истец (ответчик) ФИО2 являясь дочерью ФИО10, зная о дне ее смерти, имея возможность принять меры к принятию наследства в установленный законом срок, в наследство не вступила, при этом доказательств, подтверждающих оформление наследственных прав в установленном законом порядке, либо фактического принятия наследства не представила. При этом, доказательств уважительности причин пропуска срока, установленного ст. 1154 ГК РФ, для принятия наследства после смерти наследодателя в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ так же не представлено, как и не представлено, доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, препятствовавших реализации наследственных прав в установленный законом срок. 

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что оснований для признания права собственности в виде ? доли в общей долевой собственности на жилой дом, не имеется. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации Ермаковского сельсовета Красноярского края, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом, отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования в виде ? доли в общей долевой собственности на жилой дом, отказать. 

Ответчик, не присутствующий в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, предоставив суду заявление с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также указать обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.Г. Максиян

Резолютивная часть решения оглашена 29 сентября 2020 года. 

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 06 октября 2020 года.