Копия: Дело № 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года Кировский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Шевериной Т.М.,

при секретаре судебного заседания Галлямовой Э.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Исполнительному комитету муниципального образования 

<

адрес>, МКУ Администрации Кировского и 

<

адрес>ов ИКМО 

<

адрес> о признании права на бесплатное предоставление земельного участка и признании права собственности на садовый дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском к ИКМО 

<

адрес>, МКУ «Администрация Кировского и 

<

адрес>ов ИКМО 

<

адрес>». В обоснование иска указав, что ФИО2 является сыном и прямым наследником умершей ФИО3, которая была членом СНТ «Волга» в/ч 63778. Просит признать за умершей ФИО3 право собственности за домиком и право собственности за ним, переходящей по наследству и так же предоставление земельного участка в собственность, на основании приложенных документов. Право на земельный участок №, расположенного в пределах земель СНТ «Волга», подтверждается архивной выпиской из Решения Казанского городского Совета народных депутатов № от 08. 02. 1989г. о выделении земельного участка садовому обществу «Волга». Справкой СНТ «Волга», Выпиской из списка членов с/т «Волга», списком садоводов СНТ «Волга», актом согласования границ земельного участка, кадастровым планом земельного участка, Государственным актом на право пользования землей и другими документами.

Согласно ответу ИК МО г. Казани заместителя Главы администрации Кировского и Московского районов г. Казани земельный участок, составляющий территорию СНТ «Волга», является федеральной собственностью, поэтому ИКМО г. Казани не обладает полномочием по распоряжению данным земельным участком. Таким образом, ему было отказано в предоставлении спорного земельного участка в собственность. Однако он считает, что имеет исключительное право на приватизацию земельного участка.

Согласно письма № от ДД.ММ.ГГГГ. Управления федерального агентства кадастра объектов недвижимости по РТ правообладателем земельного участка кадастровый номер № площадью 699,4 кв.м, является СНТ «Волга», Решением Администрации Кировского района г. Казани № от ДД.ММ.ГГГГ. было создано садовое товарищество «Волга», которое в последующем было перерегистрировано в СНТ «Волга».

В кадастровой выписке на земельный участок № площадью 699,4 кв.м, указано, что данный участок расположен в пределах земель с/т «Волга» в/ч №, правообладателем земли является Садовое товарищество «Волга», вид права - бессрочное пользование, отнесен к категории земель населенных пунктов, разрешенное использование: земли общего пользования, садоводство. Войсковая часть № в своем письме от ДД.ММ.ГГГГ. № и ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» в письме от ДД.ММ.ГГГГ. № указала, что не имеют возражений на оформление прав собственности на земельные участки Садового товарищества «Волга», на территории СНТ «Волга» в/ч № объектов недвижимости Министерства Обороны РФ нет. Спорный земельный участок не используется для нужд Министерства обороны РФ и на нем отсутствуют объекты недвижимости Министерства Обороны РФ.

В установленном законом порядке он не имеет возможности обратиться с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок, поскольку отсутствует документ, удостоверяющий право собственности на спорный земельный участок, а предоставленные справки с/т «Волга» и архивная выписка не могут служить достаточным основанием для регистрации права. В связи с этим необходимо признать в судебном порядке право на предоставление земельного участка.

После смерти ФИО3 садовый дом перешел в фактическое владение истца: истец принимал меры к сохранению и содержанию садового домика, к защите его от возможных посягательств и притязаний со стороны третьих лиц. Истец пользуется садовым домиком и земельным участком, производил поддерживающий ремонт, несет расходы на содержание садового домика и земельного участка, оплачивает членские взносы.

Просит суд признать за истцом право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка № площадью 699,4 кв.м, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного в пределах земель СНТ «Волга» в/ч № МО РФ.

Обязать МКУ «Администрация Кировского и районов ИК МО 

<

адрес>» подготовить проект Постановления о передаче ему – ФИО2 на бесплатной основе земельного участка № площадью 699,4 кв.м, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного в пределах земель СНТ «Волга» в/ч № МО РФ.

Обязать Исполнительный комитет муниципального образования 

<

адрес> передать- ФИО2 в собственность земельный участок № площадью 699,4 кв.м, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного в пределах земель СНТ «Волга» в/ч № МО РФ разрешенное использование «Садоводство».

Признать за ФИО2 право собственности на садовый домик, расположенный в СНТ «Волга» в/ч 

<

данные изъяты> МО РФ на земельном участке № с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, в порядке наследования.

В суде истец исковые требования поддержал. 

Представитель ответчика ИКМО г.Казани на судебное заседание не явился, причина неявки суду не известна. 

Представитель ответчика МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИКМО г. Казани» в судебном заседании исковые требования не признал.

Представитель третьего лица СНТ «Волга» в судебном заседании исковые требования поддерживает.

Представитель третьего лица МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений исполнительного комитета города Казани» на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица МКУ «Управление архитектуры и градостроительства ИКМО г. Казани» на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав пояснения лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (статья 9, часть 2); граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности (статья 36, часть 1); условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (статья 36, часть 3). Таким федеральным законом, регулирующим, в том числе условия и порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, является, в частности, Земельный кодекс Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 4 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 № 66-ФЗ граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства».

Частью 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Статьей 14 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединения граждан» №66-ФЗ от 15 апреля 1998 года предусмотрено, что предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Границы участка соответствуют проекту планировки и застройки территории садоводческого товарищества, претензий от правообладателей смежных участков нет, задолженностей по целевым взносам не имеется, арестов и запрещений нет, паевые взносы уплачены полностью. Доказательств обратному суду не представлено.

Статьей 59 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно пункту 9 статьи 3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.01.2001 № 137-ФЗ, государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Статьей 11 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 19 Земельного кодекса Российской Федерации в муниципальной собственности находятся земельные участки: которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации; право муниципальной собственности, на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю; которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

В силу положений ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации - Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1152 ГК РФ - 2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1142 ГК РФ - 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что требования истца о признании за ними права на бесплатное предоставление в собственность земельного участка № в СНТ «Волга» площадью 699,4 кв.м. и признании право собственности садовый домик, расположенный в СНТ «Волга» в/ч № МО РФ на земельном участке № с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, в порядке наследования после смерти ФИО3, подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

ДД.ММ.ГГГГ умерла мама истца – ФИО3 (л.д.9-10).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной СНТ «Волга» в/ч №, ФИО1 принадлежит на праве собственности садовый домик и за которым закреплен земельный участок №. Описание местоположения границ земельного участка № площадью 699,4 кв.м. в СНТ «Волга» в/ч № соответствует местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином ФИО2 Границы участка соответствуют проекту планировки и застройки территории садоводческого товарищества, претензий от правообладателей смежных земельных участков нет. Задолженностей по взносам не имеется. Арестов и запрещений нет. Кадастровый № (л.д.13). 

Как следует из выписки из списка членов с/т «Волга» в/ч № ФИО3 с 1995 года принадлежит земельный участок № на праве постоянного (бессрочного) пользования по гос. акту АI №, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, станция Лагерная (л.д.44), что также подтверждается представленным списком членов СНТ «Волга в/ч № МО РФ (л.д.10-12).

Истцом представлена кадастровая выписка на земельный участок, согласно которой вышеуказанный земельный участок имеет кадастровый №, сведения о регистрации прав отсутствуют (л.д.13-14); технический паспорт на садовый домик № СНТ «Волга» в/ч №, составленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №-с-103, площадью 46,5 кв.м., 1974 года постройки (л.д.56-60).

Земельный участка № в СНТ «Волга» не изъят из оборота, не ограничен в обороте, не зарезервирован для государственных или муниципальных нужд и в федеральном законодательстве отсутствует запрет на приватизацию указанного земельного участка. 

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка № площадью 699,4 кв.м, с кадастровым номером 16:50:190203:634, расположенного в пределах земель СНТ «Волга» в/ч 63778 МО РФ.

Обязать МКУ «Администрация Кировского и районов ИК МО 

<

адрес>» подготовить проект Постановления о передаче ему – ФИО2 на бесплатной основе земельного участка № площадью 699,4 кв.м, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного в пределах земель СНТ «Волга» в/ч 63778 МО РФ.

Обязать Исполнительный комитет муниципального образования города Казани передать ФИО4 в собственность земельный участок № площадью 699,4 кв.м, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного в пределах земель СНТ «Волга» в/ч № МО РФ разрешенное использование «Садоводство».

Признать за ФИО2 право собственности на садовый домик, расположенный в СНТ «Волга» в/ч № МО РФ на земельном участке № с кадастровым номером 

<

данные изъяты> в порядке наследования после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд города Казани в течение месяца.

Копия верна: 

Судья: Т.М.Шеверина