Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

14 июня 2023 года г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего – судьи Никоновой Л.Ф., 

при секретаре Гольник Л.А., 

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, 

ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-920 /2023 по иску ООО «СамРЭК-Тепло Жигулевск» к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «СамРЭК-Тепло Жигулевск» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6, требуя солидарно взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) по квартире 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65834 руб. 37 коп., а также возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 2175 руб. 

В обоснование заявленных требований в иске указано, что в соответствии с постановлением администрации г.о. Жигулевск № от ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием – городской округ Жигулевск, от имени которого выступает администрация муниципального образования, и ООО «СамРЭК-Тепло Жигулевск» ДД.ММ.ГГГГ заключено концессионное соглашение в отношении имущества, представляющего собой отдельные объекты централизованных систем теплоснабжения и горячего водоснабжения. По акту приема-передачи к вышеуказанному концессионному соглашению объекты теплоснабжения были переданы ООО «СамРЭК-Тепло Жигулевск» ДД.ММ.ГГГГ

Приказами департамента ценового и тарифного регулирования Самарской области установлены тарифы за тепловую энергию на отопление и подогрев воды.

Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ ООО «СамРЭК-Тепло Жигулевск» осуществляет поставку тепловой энергии и горячей воды потребителям на территории г.о. Жигулевск.

Сумма задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение по жилому помещению по адресу: 

<

адрес>, сложившаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет 65834 руб. 37 коп.

Образовавшуюся задолженность, а также возмещение расходов по уплате государственной пошлины, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 требования и доводы иска поддержала. Дополнительно сообщила, что о банкротстве ответчика ФИО5 истцу известно не было. С учетом установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств, полагает, что задолженность за горячее водоснабжение должна быть распределена между ответчиками ФИО7, поскольку начисление осуществляется по нормативу на данных лиц, проживающих в квартире. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании требования иска не признала, пояснив, что собственником квартиры не является, в жилом помещении не проживает. Вместе с сыном, ФИО5, проживают в арендованной квартире по адресу: 

<

адрес>, где и оплачивают коммунальные услуги. В квартире по адресу: 

<

адрес>, проживают ее родители – ФИО3, ФИО4 и брат – ФИО6

Ответчики ФИО4, ФИО3, ФИО6, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены судебными повестками (л.д. 43, 47, 48, 50, 51, 52). ФИО3, ФИО6, ФИО5 предъявили ходатайства о рассмотрении дела без их участия (л.д.44, 45, 46).

Судом в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков, извещенных о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, суд признает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу требований статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (п. 1 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Согласно ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539-547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Фактическое потребление тепловой энергии применительно к энергоснабжению определяется на основании ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежностью сетей, через которые подается энергия. При этом отсутствие письменного договора с владельцем сетей не освобождает потребителя от оплаты фактически поставленной энергии.

Из материалов дела следует, что ООО «СамРЭК-Тепло Жигулёвск» является организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии и горячей воды на территории городского округа Жигулевск.

На основании постановления администрации городского округа Жигулевск от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 20) между муниципальным образованием – городской округ Жигулевск, от имени которого выступает администрация муниципального образования, и ООО «СамРЭК-Тепло Жигулевск» ДД.ММ.ГГГГ заключено концессионное соглашение в отношении имущества, представляющего собой отдельные объекты централизованных систем теплоснабжения и горячего водоснабжения. По акту приема-передачи к вышеуказанному концессионному соглашению объекты теплоснабжения были переданы ООО «СамРЭК-Тепло Жигулевск» ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано право общей долевой собственности: ДД.ММ.ГГГГ - за ФИО5 - на 2/5 доли в праве; ДД.ММ.ГГГГ - за ФИО4, ФИО3, ФИО6 - по 1/5 доле в праве за каждым (л.д. 31-37).

Согласно справке, выданной ООО «Санита» ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы по месту жительства: ФИО3, ФИО4, ФИО2 – каждый с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО6 – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО5 - с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

Вместе с тем, судом установлено, что ФИО5 и ФИО2 в квартире по адресу: 

<

адрес>, в спорный период не проживали, т.к. по договору коммерческого найма, заключенного с ООО ПКС «Фундамент» (л.д. 52-60), используют для проживания квартиру по адресу: 

<

адрес>. В этой связи начисление за горячее водоснабжение осуществляется на 3-х лиц, проживающих в квартире: ФИО3, ФИО4 и ФИО6

При указанных обстоятельствах суд не усматривает оснований для возложения на ответчика ФИО2 обязанности по оплате коммунальных услуг, поскольку собственником жилого помещения она не является, в квартире в качестве члена семьи собственников жилого помещения не проживает, тогда как в силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, несут только совместно проживающие с собственником члены его семьи.

Кроме того, судом установлено, что решением Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО5 признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества должника, которая завершена ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 61-62), в связи с чем производство по делу в отношении требований к данному ответчику прекращено определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. 

Наличие неисполненных ответчиками обязательств по оплате предоставленных коммунальных услуг - отопление и горячее водоснабжение подтверждается предъявленной суду выпиской из финансового лицевого счета № за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д.11), из которой следует, что за указанный период задолженность по оплате коммунальных платежей по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, составляет 65834, 37 руб., из них: за отопление- 50076, 44 руб., за водоснабжение – 16257, 93 руб. (3569, 55 руб. +12688, 38 руб.). Также из лицевого счета усматривается, что плата за водоснабжение начислена по нормативу на 3-х лиц. 

Из представленных суду справок о применяемых тарифах для расчета платы гражданам г.о. Жигулевск за горячую воду и за тепловую энергию усматривается, что начисление оплаты за тепловую энергию и горячее водоснабжение производилось по установленным в соответствии с действующим законодательством тарифам, на основании приказов департамента ценового и тарифного регулирования Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики с октября 2021 года, в нарушение требований ч. 3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, не исполняли обязанностей по своевременной и полной оплате коммунальных услуг, доказательств обратного стороной ответчиков не представлено.

Приведенный истцом расчет задолженности судом проверен и признается выполненным верно, с учетом предоставленной информации об объемах коммунальных ресурсов, объема услуг по горячему водоснабжению, примененных тарифах и нормативах, внесенных ответчиками платежей.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Принимая во внимание, что плата за горячее водоснабжение в спорный период начислена по нормативу исключительно на проживающих в квартире лиц: ФИО3, ФИО4 и ФИО6, задолженность за данную коммунальную услугу распределяется между ними в равных долях, по 5419,31 руб. каждому ( 16257, 93 руб. :3).

Задолженность по оплате отопления подлежит взысканию с ответчиков ФИО3, ФИО4 и ФИО6 пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на жилое помещение, по 10015 руб. 29 коп. (50076, 44 руб. :5), поскольку правовые основания для взыскания задолженности с собственников помещения в солидарном порядке отсутствуют. Солидарная ответственность совместно с собственником по обязательствам, вытекающим из пользования находящимся в собственности граждан жилым помещением, установлена только для членов семьи собственника жилого помещения (ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В отношении приходящейся на долю ФИО5 задолженности производство по делу прекращено ввиду банкротства данного ответчика. 

Таким образом, с ответчиков ФИО3, ФИО4 и ФИО6 подлежит взысканию задолженность в размере 15434,60 руб. с каждого (5419, 31 руб. за горячее водоснабжение + 10015 руб. 29 коп. за отопление). 

Кроме того, с ответчиков ФИО3, ФИО4 и ФИО6 в порядке ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежит взысканию возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере, пропорциональном размеру удовлетворенных требований - 617, 38 руб. с каждого (15434, 60 руб. х 4%/100).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «СамРЭК-Тепло Жигулевск», предъявленные к ФИО3, ФИО4, ФИО6 удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 (СНИЛС 

<

данные изъяты>) в пользу ООО «СамРЭК-Тепло Жигулевск» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) по квартире 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 15434, 60 руб., в возмещение понесенных по делу судебных расходов 617, 38 руб., а всего 16051 руб. 98 коп.

Взыскать с ФИО6 (СНИЛС №) в пользу ООО «СамРЭК-Тепло Жигулевск» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) по квартире 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 15434, 60 руб., в возмещение понесенных по делу судебных расходов 617, 38 руб., а всего 16051 руб. 98 коп.

Взыскать с ФИО4 (СНИЛС №) в пользу ООО «СамРЭК-Тепло Жигулевск» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) по квартире 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 15434, 60 руб., в возмещение понесенных по делу судебных расходов 617, 38 руб., а всего 16051 руб. 98 коп.

ООО «СамРЭК-Тепло Жигулевск» в удовлетворении требований иска о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд.

Судья Л.Ф.Никонова

Решение в окончательной форме изготовлено 21.06.2023.

Судья Л.Ф.Никонова