Дело 2-1958/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации (России)

Красноармейский районный суд города Волгограда

в составе председательствующего судьи Гордеевой Ж.А.,

при секретаре Макаровой Т.Л.,

с участием истца ФИО3,

17 сентября 2018 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

Установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, указывая в его обоснование, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу вместе с ним зарегистрированы ФИО5, которая ранее являлась собственником названной квартиры, и ФИО4, при этом ответчик с момента регистрации в указанное жилое помещение не вселялся и не проживал в нем. Членом его семьи ФИО4 не является, общий бюджет они не ведут, совместно не проживают, каких-либо личных имущественных и неимущественных прав и обязанностей между ними также не имеется. Личных вещей ответчика в спорном жилом помещении никогда не было, расходы по содержанию жилого помещения он не несет. Фактически ответчик проживает по неизвестному ему адресу. 

Просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а также взыскать судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 300 руб. и за составление искового заявления в размере 2000 руб.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержал заявленные требования и просил удовлетворить их по основаниям, изложенным в иске. Кроме того, указал, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся и в нем никогда не проживал, регистрация ответчика носит формальный характер.

Ответчик ФИО3, будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, причин своей неявки суду не сообщил, не просил об отложении рассмотрения дела, возражений к иску не представил.

Выслушав истца, изучив представленные в судебное заседание доказательства, суд приходит к следующему выводу. 

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с правилами ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, что ФИО3 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.7). 

Право собственности было приобретено истцом на основании договора дарения от 05.07.2018 года, удостоверенного нотариусом г.Волгограда ФИО2, реестр № от 05.07.2018 года.

Согласно выписке из домовой книги, карточки учета собственника жилого помещения от 13.07.2018 года, выданной ГБУ ВО «МФЦ», в спорном жилом помещении совместно с истцом зарегистрированы ФИО1 с 03.07.2002 года и ФИО4 с 26.01.2000 года (л.д. 9).

Вместе с тем, ФИО4 постоянно проживает по месту жительства своей матери по иному адресу, в спорном жилом помещении не нуждается.

Судом установлено, что ФИО4 в спорное жилое помещение, принадлежащее на праве собственности истцу, не вселялся и постоянно не проживал по вышеуказанному адресу, следовательно, право на жилую площадь не приобрел. 

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, ответчиком не представлено.

Судом также установлено, что ФИО4 зарегистрирован в жилом помещении с 26.01.2000 г., то есть с согласия прежнего собственника ФИО1, которая подарила его ФИО3 05.07.2018 г.

Факт не проживания ФИО4 подтверждается пояснениями истца, по утверждению которого, регистрация ФИО4 по месту жительства в спорном жилом помещении носит формальный характер, в жилое помещение он не вселялся, коммунальные и иные платежи не оплачивает, вещей, принадлежащих ему, в квартире не имеется.

Доказательств наличия права пользования спорным помещением на каких-либо основаниях ответчиком не представлено. 

При таком положении, руководствуясь ст. 304 ГК РФ, истец, как собственник спорной жилой площади, вправе требовать устранения нарушений его права, поскольку ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.

При этом, суд учитывает то обстоятельство, что истец и ответчик членами одной семьи не являются и не являлись, совместно не проживали и не проживают, не ведут общего хозяйства, каких-либо исключительных обстоятельств, позволяющих признать ответчика членом семьи истца, судом не установлено, соглашение о приобретении ответчиком права постоянного проживания в спорном помещении между сторонами не достигнуто, что свидетельствует об отсутствии у ответчика правовых оснований пользования спорным жильем.

Вместе с тем, факт регистрации ответчика в жилом помещении не порождает каких-либо прав ответчика на спорное жилое помещение и право его пользования. В данном случае регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требования о признании ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.

Оснований для применения нормы ч. 4 ст. 31 ЖК РФ и сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок у суда не имеется, поскольку указанная правовая норма распространяется только на бывших членов семьи собственника жилого помещения, в то время как ответчик таковым не является. Кроме того, по утверждению истца, ответчик в спорном жилом помещении не проживает.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случае, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Обращаясь в суд с иском, истцом понесены расходы, связанные составлением искового заявления в размере 2000 руб. что подтверждается копией квитанции серии № от 30.07.2018 года, а также по уплате государственной пошлины, которая согласно имеющемуся в материалах дела чеку-ордеру составляет в сумме 300 руб.

Поскольку заявленные истцом требования удовлетворены, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию все понесенные судебные расходы, в том числе расходы по составлению искового заявления в сумме 2000 руб., по уплате государственной пошлины – 300 руб., документально подтвержденные. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 расходы, связанные с оплатой услуг юриста по составлению искового заявления в размере 2000 рублей 00 копеек, по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек, а всего 2300 (две тысячи триста рублей) 00 копеек.

Обратить внимание сторон, что после вступления настоящего решения в законную силу оно является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, органом регистрационного учета. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд города Волгограда в течение месяца со дня составления мотивированного решения. 

Мотивированное решение составлено машинописным текстом с использованием технических средств 24.09.2018 года.

Председательствующий: Ж.А. Гордеева