ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 мая 2023 года дело ...

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сахаповой Л. Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО3

с участием прокурора ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением

у с т в н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указано, что истица на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ... и договора дарения от ... является собственником двухкомнатной квартиры общей площадью 42,8 кв.м. по адресу: РТ, .... В данной квартире зарегистрированы: истица, её мать ФИО1 и брат ФИО2 В настоящее время ответчик уже длительное время не проживает в квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению ответчик утратил. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жильё и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда из квартиры ответчик перестал поддерживать отношения с истицей. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истица, как собственник жилого помещения, вынуждена нести расходы по содержанию квартиры. Истица просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования на жилое помещением, расположенным по адресу: РТ, ....

В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержала по указанным в заявлении основаниям.

В судебное заседание ответчик не явился, заявлений, ходатайств суду не представил. Суд считает возможным рассмотреть дело в заочном порядке. В судебном заседании представитель истца выразил согласие на рассмотрение дел в заочном порядке. 

В судебное заседание представитель третьего лица - исполнительного комитета Нижнекамского муниципального района РТ не явился, заявлений, ходатайств суду не представил.

Выслушав представителя истца, свидетелей, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район, ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Согласно выписке из домовой книги в квартире, расположенной по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район, Большое Афанасово, ... зарегистрирован ответчик ФИО2

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положениями ч.1 ст. 30 ЖК РФ также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7 пояснили, что являются соседями истца по дому 16 ... РТ. Ответчика не видели давно, он в квартире истца не проживает более 20 лет. 

При указанных выше обстоятельствах, суд приходит к выводу, что право пользования ФИО2 квартирой, расположенной по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район, ... должно быть прекращено. Истец является собственником спорного жилого помещения, наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении, нарушает его права на владение, пользование, распоряжение ими этим имуществом. 

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета в установленном Приказом ФМС РФ от ... от ... порядке.

Руководствуясь статьями 194-198,233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО2 признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район, ....

Настоящее решение является основанием для с снятия ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район, ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд РТ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.Н.Сахапова

Мотивированное решение составлено ....