Дело № 2-3026/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 ноября 2019 года г.Челябинск

Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Чернецовой С.М.

при секретаре Дюсимбаевой Г.Д. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 , муниципальному унитарному предприятию «ПОВВ», обществу с ограниченной ответственностью «УК 

<

адрес>-7», муниципальному унитарному предприятию «ЧКТС», акционерному обществу «УТСК», открытому акционерному обществу «МРСК Урала» об определении долей в оплате коммунальных услуг, возложении обязанности выдать отдельные платежные документы, определении размера задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с иском об определении долей в оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 47,5 кв.м., выдаче отдельных платежных документов с учетом долей в праве собственности на указанное жилое помещение. Кроме того, просила разделить образовавшуюся задолженность между собственниками за коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение. 

В обоснование исковых требований истец указал на то, что жилое помещение, находится в общей долевой собственности сторон на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Так, у ФИО1 в собственности находится 3/8 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, у ФИО3 и ФИО4 - по 1/4 доле в праве общей долевой собственности на квартиру, у ФИО2 - 1/8 доля в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. Ответчики членами одной семьи с истцом не являются, совместное хозяйство не ведут, общий бюджет не имеют. Соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на основании единого платежного документа между сторонами не достигнуто. В настоящее время по оплате коммунальных услуг образовалась задолженность. 

Истец - ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, просила дело рассмотреть в своё отсутствие. 

Ответчики - ФИО5, ФИО4, в судебное заседание не явились, извещены посредством смс-извещения. О причинах неявки в судебное заседание не сообщили (л.д.90).

Ответчик - ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась по месту регистрации, конверты возвращены с истечением срока хранения.

Исходя из пункта 32 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234 "Об утверждении Правил оказания услуг почтовой связи" (Зарегистрировано в Минюсте России 26.12.2014 N 35442), почтовые отправления доставляются в соответствии с указанными них адресами или выдаются в объектах почтовой связи. При неявке адресата за почтовым отправлением и почтовым переводом в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение.

В соответствии с положениями ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которым закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствие с п. 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С 01 июня 2018 года прекращено в объектах почтовой связи формирование, печать и доставка (вручение) вторичных извещений ф.22-в, на почтовое отправление при неявке адресата за почтовым отправлением, в т.ч. по отправлениям из разряда «судебное». В данном случае порядок вручения почтовых отправлений был соблюден.

Почтовые извещения, направляемые в адрес ФИО3 возвращены с отметкой «истек срок хранения», таким образом, руководствуясь положениями ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Ответчики - представители МУП «ПОВВ», ООО «УК Ленинского района-7», АО «УТСК», в судебное заседание не явились, извещены. В письменном отзыве МУП «ПОВВ» указали, что с ДД.ММ.ГГГГ на каждого собственника жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>16 открыты лицевые счета на основании соглашения ( л.д. 26). 

Ответчик - представитель ОАО «МРСК Урала» в судебное заседание не явился, извещен. В письменном отзыве указало, что ОАО «МРСК Урала» действовало в качестве гарантирующего поставщика электрической энергии в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ресурсоснабжающей организацией является ООО «Уральская энергосбытовая компания» (л.д.24). 

Ответчик - представитель МУП «ЧКТС» в судебное заседание не явился, извещен. Предоставил письменный отзыв, согласно которому исковые требования ФИО1 не признал, пояснил, что ресурсоснабжающей организаций, обслуживающий жилой дом по адресу: 

<

адрес>, не является. С ДД.ММ.ГГГГ функции единой теплоснабжающей организации выполняет АО «УСТЭК-Челябинск». 

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими частичному удовлетворению.

При рассмотрении дела было установлено, что жилое помещение, распложенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 47,5 кв.м., находится в общей долевой собственности у истца и ответчиков на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. 

Так, у ФИО1 в собственности находится 3/8 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>; у ФИО3 и ФИО4 - по 1/4 доле в праве общей долевой собственности на квартиру, у ФИО2 - 1/8 доля в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Согласно справке ООО «УК Ленинского района-7» от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы: ФИО1 (истец), ФИО6 (племянница истца), ФИО7 (сын истца), сестры истца ФИО2, ФИО3 (ответчики), племянница истца ФИО4 (ответчик).

С ДД.ММ.ГГГГ на ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2 открыты в МУП «ПОВВ» отдельные лицевые счета на основании соглашения собственников ( л.д. 

<

данные изъяты>). 

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: 

<

данные изъяты>

В соответствие со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Как следует из материалов дела квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 47,5 кв.м., состоит из двух жилых комнат. Также в указанном жилом помещении имеются помещения вспомогательного использования: туалет, санузел, коридор, кухня, балкон.

Из искового заявления следует, что порядок пользования указанным жилым помещением сложился. Между долевыми участниками жилого помещения не достигнуто соглашение об оплате расходов за жилищно-коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что МУП «ПОВВ», ООО «УК 

<

адрес>-7», АО «УТСК» являются ресурсоснабжающими организациями, которые также производят начисление по оплате предоставляемых коммунальных услуг, МУП «ЧКТС» - до ДД.ММ.ГГГГ, ОАО «МРСК Урала» - в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Определяя порядок участия собственников жилья в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые МУП «ПОВВ», ООО «УК Ленинского района-7», АО «УТСК», необходимо исходить из установленного порядка пользования жилым помещением с учетом приходящейся на долю каждого площади помещений общего пользования, а за коммунальные услуги, предоставляемые ресурсоснабжающей организацией - исходя из количества зарегистрированных лиц, на основании ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст. 153-154 ЖК РФ. 

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. 

Следовательно, если жилое помещение находится общей долевой собственности, то согласно ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации и ресурсоснабжающих организаций заключения с ними отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Если же соглашение между собственниками по порядку оплаты не достигнуто, то каждый из них вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности на квартиру. 

В связи с чем, порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуг между собственниками данной квартиры подлежат установлению пропорционально их долям в праве собственности, а не пропорционально площади занимаемых собственниками жилых помещений и приходящейся на них площади мест общего пользования. 

При этом, организации - поставщики коммунальных услуг и управляющая организация обязаны выдавать данным лицам отдельные платежные документы.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

Согласно п. 5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Таким образом, суд считает возможным определить порядок оплаты за обслуживание и ремонт общего имущества дома и коммунальные услуги в соответствии с долями сторон в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 47,5 кв.м., за исключением услуг поставляемых МУП ПОВВ, поскольку между собственниками достигнуто соглашение о том, что оплата производится исходя из количества зарегистрированных лиц. ФИО1, ФИО4, ФИО3 производят оплату услуг по ХВС исходя из количества - 2 -х человек, а ФИО8 - 1 человек. 

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности у истца и ответчиков.

Следовательно, как указывалось выше, если жилое помещение находится в общей собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый из них вправе, в зависимости от размера своей доли в праве собственности, требовать от управляющей организации отдельных платежных документов на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, всеми собственниками на основании одного платежного документа. Указанный вывод следует из содержания ст. 247 ГК РФ в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляются по соглашению всех её участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 

Таким образом, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же, соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд с требованиями об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения и требовать выдачи отдельных платежных документов.

Из материалов дела, пояснений представителя истца следует, что соглашение между собственниками общей долевой собственности об оплате расходов за жилое помещение, содержание и ремонт помещения, не достигнуто. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истец вправе требовать разделения оплаты за жилое помещение, по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 47,5 кв.м., пропорционально размерам долей в праве собственности на жилое помещение и в зависимости от размера занимаемых жилых помещений, с возложением обязанности выдать отдельные платежные документы для оплаты.

Следовательно, размер участия ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги соответствует их долям в праве собственности. 

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Исходя из смысла действующего законодательства, заинтересованность лица в судебной защите при обращении в суд будет в том случае, если оно считает, что его права, свободы или охраняемые законом интересы неправомерно нарушены либо оспариваются.

Поскольку действующим законодательством не установлено основания для освобождения собственника от несения бремя содержания жилого помещения, то суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца об определении порядка оплаты, разделении лицевых счетов на основании ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 30, 153 ЖК РФ.

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости возложения обязанности ООО «УК Ленинского района-7» выдать отдельные платежные документы на имя ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4

Между тем, в силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, с ДД.ММ.ГГГГ МУП «ЧКТС» и АО «УТСК», с ДД.ММ.ГГГГ ОАО «МРСК Урала» не являются ресурсоснабжающими организациями жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью № кв.м. Предоставление услуг по горячему водоснабжению и отоплению с ДД.ММ.ГГГГ осуществляется АО «УСТЭК-Челябинск». Поставщиком услуг электрической энергии с ДД.ММ.ГГГГ является ООО «Уральская энергосбытовая компания» (Приказ Минэнерго России «О присвоении статуса гарантирующего поставщика от ДД.ММ.ГГГГ №).

ФИО1 не представлены в суд допустимые и достоверные доказательства обратного. В связи с чем, суд считает необходимым отказать ФИО1 в удовлетворении исковых требований о возложении обязанности выдать отдельные платежные документы к МУП «ЧКТС», ОАО «МРСК Урала», АО «УТСК».

Также суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований к МУП «ПОВВ» о возложении обязанности выдать отдельные платежные документы исходя из долей в праве собственности на жилое помещение, поскольку между собственниками достигнуто соглашение об определении порядка оплаты за ХВС в августе 2019 года, МУП «ПОВВ» сторонам выданы отдельные платежные документы. Права истца действиями МУП «ПОВВ» не нарушены.

Кроме того, истцом заявлены требования о разделе образовавшейся задолженности по коммунальным услугам пропорционально долям истца и ответчиков в праве собственности на жилое помещение. 

Как следует из материалов дела, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, общей площадью № кв.м., установлены ИПУ воды и электроэнергии. 

Из материалов дела следует, что по адресу: 

<

адрес> по коммунальным услугам имеется задолженность:

-перед АО «УТСК» 37 363,33 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. №); 

-перед ОАО «МРСК Урала» 3 794,91 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. №);

-перед МУП «ПОВВ» 125 862,49 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. №);

-перед ООО «УК Ленинского района-7» 84 428,69 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. №); 

-перед МУП «ЧКТС» 69 615,56 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. №)

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом

Ответчиками не представлены в суд достоверные и допустимые доказательства оплаты образовавшейся задолженности за коммунальные услуги.

Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить требования ФИО1 и установить размер доли в оплате задолженности по коммунальным услугам между собственниками пропорционально их долям в праве собственности на указанное выше жилое помещение.

То обстоятельство, что в отношении ответчиков выносились судебные акты о солидарном взыскании задолженности по коммунальным услугам, образовавшейся перед ООО «УК Ленинского район-7» не может являться основанием для отказа в иске о разделе долга, поскольку исковые требования предъявлены ФИО1 к другим собственникам. Истец просит определить ее долю во взаимоотношениях по оплате долга с другими собственникам, а с ООО УК «Ленинского района-7». Следовательно, данное решение суда не отменяет ранее вынесенные судебные постановления о солидарном взыскании долга с ответчиков и истца в пользу ООО «УК Ленинского района-7».

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия ФИО1 в расходах по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, предоставленные по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 47,5 кв.м., в размере 3/8 доли от начисленной платы, что составляет 17,5125 кв.м., общей площади в указанном жилом помещении.

Определить порядок и размер участия ФИО3 в расходах по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, предоставленные по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 47,5 кв.м., в размере 1/4 доли от начисленной платы, что составляет 11,875 кв.м., общей площади в указанном жилом помещении.

Определить порядок и размер участия ФИО4 в расходах по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, предоставленные по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 47,5 кв.м., в размере 1/4 доли от начисленной платы, что составляет 11,875 кв.м., общей площади в указанном жилом помещении.

Определить порядок и размер участия ФИО9 (ФИО10) Л.Ю в расходах по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, предоставленные по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 47,5 кв.м., в размере 1/8 доли от начисленной платы, что составляет 5,9375 кв.м., общей площади в указанном жилом помещении.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «УК 

<

адрес>-7» выдать на имя ФИО1 отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг по ремонту и содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 47,5 кв.м., в размере 3/8 доли от начисленной платы, что составляет 17,5125 кв.м. общей площади в указанном жилом помещении.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «УК 

<

адрес>-7» выдать на имя ФИО3 отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг по ремонту и содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 47,5 кв.м., в размере 1/4 доли от начисленной платы, что составляет 11,875 кв.м. общей площади в указанном жилом помещении.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «УК 

<

адрес>-7» выдать на имя ФИО4 отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг по ремонту и содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 47,5 кв.м., в размере 1/4 доли от начисленной платы, что составляет 11,875 кв.м. общей площади в указанном жилом помещении.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «УК 

<

адрес>-7»выдать на имя ФИО9 (ФИО10) Л.Ю отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг по ремонту и содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 47,5 кв.м., в размере 1/8 доли от начисленной платы, что составляет 5,9375 кв.м. общей площади в указанном жилом помещении.

Установить размер доли в оплате задолженности по коммунальным услугам, предоставленным по адресу: 

<

адрес> за ФИО1 равной 3/8 доли от задолженности, за ФИО9 (ФИО10) Л.Ю равной 1/8 доли от задолженности, за ФИО4 равной 1/4 доли от задолженности, за ФИО3 равной 1/4 доли от задолженности.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к муниципальному унитарному предприятию «Челябинские коммунальные тепловые сети», открытому акционерному обществу «МРСК Урала», акционерному обществу «Уральская теплосетевая компания», Муниципальному унитарному предприятию «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» о возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг, предоставляемых по адресу: 

<

адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения через суд, вынесший решение.

Председательствующий С.М. Чернецова

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.