УИД 74RS0001-01-2025-001278-35

Дело № 2-2073/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Советский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Соколовой Д.Е.

при секретаре Казьминой Е.И.

с участием представителя истца Рой С.В.,

третьего лица ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Челябинске 16 июня 2025 года гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г. Челябинска о признании права собственности на долю в земельном участке в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском (л.д. 4-6) к Администрации г.Челябинска о включении в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО3 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, признании права собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок, исключении из Единого государственного реестра недвижимости регистрационной записи о регистрации 1/2 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок.

В обосновании исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, который является братом истца. После смерти ФИО3 осталось недвижимое имущество в виде: 1/2 доли в праве долевой собственности на жилой дом, площадью 81 кв.м., по адресу: 

<

адрес> (кадастровый номер: №); 1/2 доли в праве долевой собственности на земельный участок, площадью 566 кв.м., по адресу: 

<

адрес> (кадастровый номер: №). Право долевой собственности на жилой дом возникло на основании решения Советского районного суда г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Росреестра по Челябинской области. Право долевой собственности на земельный участок возникло на основании распоряжения Администрации г. Челябинска № от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Росреестра по Челябинской области. ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о смерти ФИО3 с указанием даты смерти - ДД.ММ.ГГГГ. В октябре 2024 года брат умершего ФИО2, как единственный наследник, обратился к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела. Нотариус ФИО4 открыла наследственное дело, выдала справку о том, что для получения свидетельства о праве собственности на 1/2 доли на спорный земельный участок, для признания права собственности истцу необходимо обратиться в суд.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие (л.д. 102).

Представитель истца по доверенности Рой С.В. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г. Челябинска в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени судебного заседания надлежащим образом.

Третье лицо ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования.

Третьи лица нотариус ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 99, 103).

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания. Ранее было представлено мнение на исковое заявление (л.д. 94-95).

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения представителя истца, третьего лица, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения дела. 

Из материалов дела установлено, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Решением Советского районного суда г. Челябинска по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 признано право собственности на ? долю в праве жилой дом с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> порядке наследования (л.д. 27-28).

Распоряжением Администрации г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3, ФИО5, ФИО6 в долевую собственность предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, площадью 566 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, для возведения индивидуального жилого дома. Доли сособственников распределены следующим образом: ФИО3 – 1/2; ФИО5 – 1/4; ФИО1 – 1/4 (л.д. 7).

Право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок зарегистрировано за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, то есть после его смерти (л.д. 9, 19-21). 

По заявлению истца ФИО2, брата ФИО3, нотариусом ФИО4 заведено наследственное дело № после умершего ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> (л.д. 63-87, 104)

Вместе с тем, нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 доли на земельный участок, поскольку для получения свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № необходимо представить правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на земельный участок. Право общей долевой собственности ФИО3 на указанную 1/2 доли в праве собственности на земельный участок было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти ФИО3 (л.д. 10). В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

При этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (п. 1 ст. 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в п. 8 постановления Пленума от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с разъяснениями в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность обратились все сособственники жилого дома по адресу: 

<

адрес>, к тому моменту когда были подготовлены документы Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска и осуществлена государственная регистрация, ФИО3 умер.

Таким образом, исходя из того, что наследодатель ФИО3 до момента смерти совершал действия, направленные на получение в законном порядке права собственности на долю в земельном участке, распоряжением органа местного самоуправления данное право наследодателю предоставлено, право собственности на 1/2 доли в земельном участке зарегистрировано после смерти наследодателя, а истец принял часть наследства после смерти ФИО3, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, гражданство: 

<

адрес>, пол: 

<

данные изъяты>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, код подразделения №, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, право собственности на 1/2 доли на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, в порядке наследования, прекратив ранее зарегистрированное право ФИО3 на данный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, принявший решение.

Председательствующий Д.Е. Соколова

Мотивированное решение составлено 30 июня 2025 года.