№ 2-1530/2023

УИД 26RS0012-01-2023-002382-24

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2023 года город Ессентуки

Ессентукский городской суд Ставропольского края 

в составе:

председательствующего судьи Емельянова В.А.,

при секретаре судебного заседания Гладченко Е.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению С.М.А., С.Ю.А. к С.А.Г. о признании прекратившим право пользования квартирой,

УСТАНОВИЛ:

С.М.А., С.Ю.А. обратились в суд с иском к С.А.Г. о признании прекратившим право пользования квартирой.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что С.Ю.А. и С.М.А. являются собственниками ? доли на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик С.А.Г. в спорном жилом помещении не проживает, выехал добровольно 

<

дата> забрав свои вещи, с указанного времени семейные отношения не поддерживаются, членом семьи не является, общее хозяйство не ведет.

Истцы лишены возможности самостоятельно снять с регистрационного учета ответчика, какие-либо договорные отношения между сторонами отсутствуют. истцы вынуждены оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех зарегистрированных в данном жилом помещении, включая ответчика. Истцы вынуждены нести дополнительные расходы по содержанию в надлежащем виде, сохранности, ремонту жилье и оплачивать коммунальные услуги.

На основании изложенного, просит суд: 

Признать С.А.Г. прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой *****, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца С.М.А. – И.Ю.Н. и законный представитель С.Ю.А. – С.Ю.Ю. в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик С.А.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке надлежащим образом, о причинах неявки суд в известность не поставил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, обоснованных возражений и соответствующих доказательств в опровержение существа заявленных исковых требований не представил.

Представители третьих лиц Отдела МВД России по 

<

адрес> края и органа опеки и попечительства администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом. причина неявки не известна.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, учитывая отсутствие возражений со стороны представителей истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности, а также их значимости для правильного разрешения заявленных требований суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, С.Ю.А. на праве собственности принадлежит ? доли жилого помещения – 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения от 

<

дата>.

С.М.А. на праве собственности принадлежит ? доли жилого помещения – 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения от 

<

дата>. 

Согласно представленной адресной справке из отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по 

<

адрес> С.А.А.Г., 

<

дата> года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>

Из представленной домовой книги следует, что С.А.Г., зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> 

<

дата>.

Ответчик С.А.Г. в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги он не оплачивает.

Регистрация ответчика в квартире создает истцам препятствия в пользовании жилым помещением по своему усмотрению, так как лишает их как собственников возможности распорядиться принадлежащим им имуществом.

Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между истцами и ответчиком не заключалось, сохранять за ответчиком право пользования жилым помещением истцы не намерены ни на каких условиях. 

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишён своего имущества, иначе как по решению суда. Эти положения Основного закона РФ нашли своё отражение в ст. 209 ГК РФ, в которой указано, что собственник вправе по своему усмотрению совершать любые действия в отношении своего имущества, не противоречащие закону.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ, собственник вправе требовать прекращения права пользования жилой площадью в случае смены собственника, либо прекращения семейных отношений, в данном случае право пользования данным жилым помещением за ответчиком не сохраняется.

В ст. ст. 209, 288 ГК РФ установлено, что только собственник имеет право на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, сдавать в наем.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ст. 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» предусматривает снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства» на основании вступившего в законную силу решения суда снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе и в случае признания прекратившим право пользования жилой площадью (п. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что С.А.Г. в спорном жилом помещении не проживает, в ремонте и оплате коммунальных услуг не участвует. Кроме того, истцы не предоставляли принадлежащее им жилое помещение ни во владение, ни в пользование ответчика, договор найма или иное соглашение с ответчиком не заключали, и, заключать, не намерены. Личных вещей ответчика в помещении не имеется.

Частью 1 ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Таким образом, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, ответчик С.А.Г. прекратил право пользования жилым помещением – квартирой *****, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 

<

дата> ***** «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании С.А.Г. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, является основанием для прекращения регистрационного учета постоянного места жительства в указанном жилом помещении. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования С.М.А., С.Ю.А. к С.А.Г. о признании прекратившим право пользования квартирой удовлетворить.

Признать С.А.Г., 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес> ССР, паспорт серии 

<

...>, выдан 

<

дата> ГУ МВД России по СК, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой *****, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, о признании прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой ***** по адресу: 

<

адрес>, является основанием для снятия с регистрационного учета С.А.Г. по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 25 июля 2023 года.

Председательствующий судья В.А. Емельянов

.