Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2018 года п. Кадуй Дело № 2- 271 / 2018

Вологодской области

Кадуйский районный суд Вологодской области в составе судьи Кононовой Н.Р.,

при секретаре Старовской О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кадуйского муниципального района и администрации СП Никольское о признании права собственности на жилой дом и земельный участок 

У С Т А Н О В И Л:

В Кадуйский районный суд обратился ФИО1 с иском к администрации Кадуйского района о признании права собственности на жилой дом в 

<

адрес>.

Протокольным определением суда от 02 августа 2018 года к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация СП Никольское. Определением суда от 02 августа 2018 года к производству суда приняты уточненные требования истца о признании за ним права собственности на жилой дом и земельный участок в 

<

адрес>. 

В обоснование иска истец указал, что с 1981 года владеет и пользуется жилым домом в 

<

адрес>, который перешел в его собственность после смерти К. Постановлением администрации сельсовета от 22 июня 1993 года в его собственность предоставлен земельный участок, на котором расположен жилой дом. 

В связи с отсутствием необходимых документов и возникших разночтений в документах зарегистрировать право собственности не возможно.

В связи с тем, что он пользуется жилым домом как своим собственным более 30 лет, никто иной на дом не претендует, просит признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок решением суда. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, в суд направил своего представителя. 

Представитель истца ФИО2 по доверенности исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, дала пояснения, согласно изложенного в иске. 

Представитель ответчика СП Никольское, представитель третьего лиц Управление Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явились, в отзыве просили дело рассмотреть в их отсутствие, возражений не имеют. 

Представитель ответчика администрации Кадуйского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, заявлений и ходатайств не представил.

Суд, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что по адресу 

<

адрес> расположен земельный участок с кадастровым номером № ХХ, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – ведение личного подсобного хозяйства. Согласно сведениям кадастра недвижимости земельный участок поставлен на кадастровый учет 03 февраля 2006 года (по документу 24 сентября 1993 года), имеет статус «ранее учтенный», принадлежащий на праве собственности ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю от 24 сентября 1993 года № ХХ.

Основанием возникновения права является Постановление администрации Никольского с\с Кадуйского района Вологодской области № ХХ от 22 июня 1993 года, согласно которому земельный участок передан в собственность ФИО3 площадью 

<

данные изъяты> га в 

<

адрес>.

Из справки администрации СП Никольское от 01 марта 2018 года № ХХ следует, что в документе допущена техническая ошибка в написании отчества правообладателя. 

Факт принадлежности жилого дома 

<

адрес> ФИО1 подтверждается справкой администрации СП Никольское № ХХ от 01 ноября 2017 года, согласно которой жилой дом принадлежит ФИО1, самовольной постройкой не является. Из сведений Управления Росреестра следует, что в ЕГРН отсутствуют записи о зарегистрированных правах на жилой 

<

адрес>. Согласно постановлению администрации Никольского с\с Кадуйского района № ХХ от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому, принадлежащему ФИО1 присвоен адрес 

<

адрес>. Установлено, что жилой дом построен в 1950 году, ранее принадлежал К., после смерти которой наследники в права на имуществу не вступили, что подтверждается ответом нотариуса. Из показаний свидетелей З. и Н. следует, что с 1981 года ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, владеет и пользуется ими как своим собственным имуществом, спора по существу владения имуществом не имеется. 

В связи с указанными обстоятельствами (разногласиями в представленных документах) только в судебном порядке возможно признание права собственности истца на жилой дом и земельный участок. 

Принимая во внимание, что жилой дом не поставлен на кадастровый учет, осуществление кадастрового учета на объект недвижимости по решению суда возможно с указанием координат характерных точек, указанных в техническом плане, представленном в суд: точка1 

<

данные изъяты> точка 2 

<

данные изъяты> точка 3 

<

данные изъяты> точка 4 

<

данные изъяты>.

Представленные в суд доказательства не противоречат заявленным требованиям истца. 

Исходя из представленных доказательств, суд считает, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № ХХ, расположенный по адресу: 

<

адрес> и расположенный на нем жилой дом № ХХ общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, 

<

данные изъяты> года строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес> со следующими координатами характерных точек контура жилого дома: точка1 

<

данные изъяты> точка 2 

<

данные изъяты> точка 3 

<

данные изъяты> точка 4 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Кадуйский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 14 сентября 2018 года. 

Судья Н.Р. Кононова