УИД № дело №

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

09 октября 2025 года г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи ФИО5

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мой дом» к ФИО1 о расторжении договора подряда, взыскании задолженности,

установил:

ООО «УК Мой дом» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о расторжении договора подряда, взыскании задолженности.

В обоснование заявленных требований, истец указал, что между ООО «УК «Мой дом» и ФИО1 заключен договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым, ответчик принял на себя обязательства по выполнению подрядных работ по утеплению и монтажу сайдинга на торце здания, расположенного по адресу 

<

адрес>, площадью 325 кв.м. Стоимость услуги по договору составила 1 244 678,05 рублей. Согласно п.4.4 договора предусмотрен авансовый платеж в размере 500 000,00 рублей.

Истец свои обязательства по оплате аванса выполнил в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ (счет от ДД.ММ.ГГГГ) на сумму 300 000,00 рублей и № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 200 000,00 рублей.

Согласно п.2.1 Договора, срок выполнения работ по утеплению и монтажу сайдинга на торце здания Подрядчиком устанавливается с момента перечисления Заказчиком аванса и составляет 30 календарных дней при благоприятных погодных условиях. То есть срок окончания работ истек ДД.ММ.ГГГГ. Ответчиком на сегодняшний день обязательства не исполнены, работы не выполнены.

Истец ООО «УК Мой дом» просит о расторжении договора подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскании с ФИО1 денежных средств в сумме 500 000,00 рублей, оплаченных в качестве аванса по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость юридических услуг в размере 58 000,00 рублей, а также 15 000 рублей расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. По месту регистрации, подтвержденному ответом на запрос суда из ОВМ МУ МВД России «Волгодонское», направлялись судебные извещения о дате, месте и времени рассмотрения дела, которые ответчиком не получены. В адрес суда вернулись конверты с отметкой «истек срок хранения».

Как разъяснено в пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. 

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

При таких обстоятельствах суд признает ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.

Изучив доказательства по делу и дав им надлежащую оценку, суд приходит к следующему.

Согласно общим положениям ГК РФ по договору подряда одна сторона –(подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (ст. 702 ГК РФ). К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику. По договору подряда должны быть согласованы сроки выполнения работ и цена работы. Заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК Мой дом» (подрядчик) и ФИО1 (заказчик) заключен договор подряда №, в соответствии с п. 1.1 которого Подрядчик обязуется выполнить по заданию Заказчика работу по утеплению и монтажу сайдинга на торце здания, расположенного по адресу 

<

адрес>, площадью 352 кв.м, и передать полученный при выполнении работ результат Заказчику. Заказчик обязуется принять результаты работы и оплатить их согласно условиям настоящего договора в порядке и на условиях, оговоренных в договоре подряда.

Как предусмотрено ст. 740 ГК РФ, по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.

Согласно ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Пунктом 2.1 договора установлен срок выполнения работ с момента перечисления аванса Заказчиком п.4.6 и составляет 30 календарных дней при благоприятных погодных условиях. Согласно п.2.2 Подрядчик несет ответственность за завершение работы к сроку, определённому договором.

В силу ст. 708 ГК РФ, в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором.

Указанные в пункте 2 статьи 405 настоящего Кодекса последствия просрочки исполнения наступают при нарушении конечного срока выполнения работы, а также иных установленных договором подряда сроков.

В соответствии с п. 2 ст. 405 ГК РФ если вследствие просрочки должника исполнение утратило интерес для кредитора, он может отказаться от принятия исполнения и требовать возмещения убытков.

На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно п. 3.1 договора работа считается выполненной после подписания Акта выполненных работ (КС-2, КС-3).

В соответствии с п. 4.2 договора цена договора составляет 1 244 678,05 рублей.

Основанием для расчета за выполненные работы служат: счет на оплату, акт КС-2, КС-3. Оплата производится в следующем порядке: аванс в размере 500 000 рублей, выплачивается в день подписания договора, а оставшаяся сумма не позднее 7 рабочих дней с даты подписания заказчиком документа о приемке: акт КС-2, КС-3. Датой оплаты считается дата списания денежных средств со счета Заказчика. 

Как установлено в судебном заседании, истец свои обязательства по оплате аванса выполнил в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 300 000,00 рублей и № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 200000,00 рублей.

Вместе с тем, до настоящего времени работы ответчиком не выполнены, денежные средства, выплаченные в качестве аванса, Заказчику не возвращены. Доказательств иного суду не представлено.

Согласно ст.56 ГПК каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в суде иными доказательствами.Надлежащих и допустимых доказательств, свидетельствующих об исполнении работ по договору подряда, ответчик не предоставил. 

В соответствии с абз. 3 и 9 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права; возмещения убытков.

Согласно п. 1 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Положениями статьи 450 ГК РФ установлено, что по требованию одной из сторон договор, может быть, расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. При этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии со ст. 729 ГК РФ, в случае прекращения договора подряда по основаниям, предусмотренным законом или договором, до приемки заказчиком результата работы, выполненной подрядчиком (пункт 1 статьи 720), заказчик вправе требовать передачи ему результата незавершенной работы с компенсацией подрядчику произведенных затрат.

Поскольку ответчиком обязательства по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ надлежащим образом не исполнялись, истцом в адрес ответчика была направлена претензия о расторжении указанного договора подряда, содержащая требование о возвращении аванса. Требование заказчика ответчиком в добровольном порядке до настоящего времени не исполнено.

Принимая во внимание, что подрядчиком не исполнены условия договора, работы по договору не произведены, а также срок просрочки производства работ, суд считает, что допущенное ответчиком нарушение условий договора подряда является существенным и достаточным основанием для расторжения договора подряда.

На основании изложенного суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ООО УК «Мой дом» к ФИО1 о расторжении договора подряда и взыскании убытков в виде авансовых платежей по договору в размере 500 000 руб.

Кроме того, суд обращает внимание, что пункт 7.2 договора подряда содержит условие о договорной подсудности, согласно которому, в случае возникновения спора, они разрешаются в Арбитражном суде Ростовской области, поскольку ответчик не является лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, данное условие противоречит статье 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункту 3 статьи 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов, суд приходит к следующему.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (часть 1 статьи 88 ГПК РФ).

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, помимо прочего относятся расходы на оплату услуг представителей (абзац пятый статьи 94 названного кодекса).

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 данного кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в этой статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с частью 1 статьи 100 ГПК РФ по письменному ходатайству стороны, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны возместить расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно абзацу 2 пункта 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", при неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 1 10 АПК РФ).

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", Пленум Верховного Суда Российской Федерации разъяснил, что разрешая вопрос о размере сумм взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшить его произвольно, если другая сторона не заявляет возражений и не представляет доказательств чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Вместе с тем, в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Размер подлежащих взысканию расходов на оплату услуг представителя суд определяет в каждом конкретном случае с учетом характера заявленного спора, степени сложности дела, рыночной стоимости оказанных услуг, затраченного представителем на ведение дела времени, соразмерности защищаемого права и суммы вознаграждения, а также иных факторов и обстоятельств дела.

Как следует из представленных истцом документов, ООО «УК «Мой дом» оплатило за оказанные юридические услуги 58 000 рублей, что подтверждается договором возмездного оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от 21 декабря 2004 года № 454-О и применимой к гражданскому процессу, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции РФ.

Заявленную истцом сумму, суд находит завышенной и с учетом принципов разумности и соразмерности, принимая во внимание категорию спора, которая не представляет особой сложности, длительность рассмотрения дела, исходя из соблюдения баланса интересов лиц, участвующих в деле, и соотношения судебных расходов с объемом защищаемого права, приходит к выводу о снижении подлежащей взысканию с ответчика суммы расходов на оплату услуг представителя до 30 000 рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом требований. Материалы дела содержат платежное поручение об уплате истцом госпошлины в сумме 15 000 рублей, с учетом удовлетворенных исковых требований указанная сумма подлежит взысканию с ответчика

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Мой дом» к ФИО1 о расторжении договора подряда, взыскании задолженности, удовлетворить частично.

Расторгнуть договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Мой дом» (ИНН №) и ФИО1 (ИНН №).

Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мой дом» (ИНН №) денежные средства в сумме 500 000,00 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 30 000,00 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 15 000 рублей, а всего 545 000 (пятьсот сорок пять тысяч) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 23.10.2025

Судья подпись ФИО6