УИД № 57RS0014-01-2025-001156-40

Дело № 2-1-935/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 августа 2025 г. г. Мценск

Мценский районный суд Орловской области в составе: 

председательствующего судьи Журавлевой Е.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Долгих Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Мценского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Орловской области ФИО3 к ФИО4 о выделении доли должника из общей долевой собственности на жилое помещение и обращении взыскания на долю должника,

установил:

Судебный пристав-исполнитель Мценского РОСП УФССП России по Орловской области ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о выделении доли должника из общей долевой собственности на жилое помещение и обращении взыскания на долю должника.

В обоснование заявленных требований указано, что в Мценском РОСП УФССП России по Орловской области на исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД о взыскании с ФИО4 задолженности в пользу ООО ПКО «Санколлект», ООО ПКО «АйДи Коллект», ООО ПКО «Право онлайн», ЦАФАП в ОДД Госавтоинспекции УМВД России по Тульской области, ООО МКК «Срочноденьги», ООО МКК «УН-ФИНАНС», ООО ПКО «АСВ», ООО МКК «Русинтерфинанс», ПАО «МТС-Банк», ООО МКК «Турбозайм», ООО «ЦДУ Инвест». Общая сумма долга по данному исполнительному производству составляет 133093 рубля 58 копеек, остаток задолженности по исполнительскому сбору составляет 17815 рублей 21 копейка. На момент обращения в суд с иском требования исполнительных документов ФИО4 не исполнены. В ходе совершения исполнительных мероприятий по взысканию задолженности выявлено имущество, принадлежащее должнику на праве общей долевой собственности, а именно - 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение площадью 18,6 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. На основании ст. 80 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» Дата судебным приставом-исполнителем на указанное имущество был наложен арест. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости в собственности должника также находится 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение площадью 54,8 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем спорное жилое помещение не является единственным жильем, пригодным для проживания должника и членов ее семьи. Объект с кадастровым номером №, об обращении взыскания на который заявлено в иске, принадлежит ответчику на праве общей долевой собственности - 1/2 доля в праве, другими участниками долевой собственности на данное жилое помещение являются ФИО6, ФИО8 и ФИО7 Судебным приставом-исполнителем в адрес сособственников было направлено предложение о преимущественном праве выкупа арестованного имущества. До настоящего времени согласия на приобретение принадлежащей должнику доли в праве не поступало. 

По указанным основаниям просит выделить долю должника ФИО5 из общей долевой собственности на жилое помещение площадью 18,6 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> обратить взыскание на выделенную ФИО4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение площадью 18,6 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>

Определением суда в порядке ст. 37 и ст. 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО6, несовершеннолетние ФИО7 и ФИО8 в лице их законного представителя ФИО4, а также привлечен Отдел опеки и попечительства администрации города Мценска Орловской области. 

Судебный пристав-исполнитель Мценского РОСП УФССП России по 

<

адрес> ФИО2 в судебное заседание не явился. 

Ответчик ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО7 и ФИО8, представители третьих лиц ООО ПКО «АйДи Коллект», ООО ПКО «Право онлайн», ООО МКК «Русинтерфинанс», ООО МКК «Турбозайм», ООО «ЦДУ Инвест», ООО «ПКО «Санколлект», ЦАФАП в ОДД Госавтоинспекции УМВД России по Тульской области, ООО ПКО «АСВ», ООО МКК «Срочноденьги», ООО МКК «УН-ФИНАНС», ПАО «МТС-Банк», третье лицо ФИО9, представитель Отдела опеки и попечительства администрации г. Мценска Орловской области в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника является одной из мер принудительного исполнения.

Согласно ч. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. 

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 79 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Перечень имущества должника-организации, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается федеральным законом. 

Как следует из материалов дела, в производстве Мценского РОСП УФССП России по Орловской области находятся исполнительные производства, возбужденные в отношении ФИО4, а именно:

№-ИП от Дата, возбужденное на основании судебного приказа Мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> и 

<

адрес> от Дата №, взыскателем по которому является ООО «ЦДУ Инвест»;

№-ИП от Дата, возбужденное на основании судебного приказа исполняющего обязанности Мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> и 

<

адрес> от Дата №, взыскателем по которому является ООО «АйДи Коллект»;

№-ИП от Дата, возбужденное на основании судебного приказа исполняющего обязанности Мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> и 

<

адрес> от Дата №, взыскателем по которому является ООО МКК «Русинтерфинанс»;

№-ИП от Дата, возбужденное на основании судебного приказа исполняющего обязанности Мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> и 

<

адрес> от Дата №, взыскателем по которому является ООО «Право онлайн»;

№-ИП от Дата, возбужденное на основании судебного приказа Мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от Дата №, взыскателем по которому является ООО МК «Турбозайм»;

№-ИП от Дата, возбужденное на основании судебного приказа исполняющего обязанности Мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> и 

<

адрес> от Дата №, взыскателем по которому является ООО МКК «Срочноденьги»;

№-ИП от Дата, возбужденное на основании судебного приказа исполняющего обязанности Мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> и 

<

адрес> от Дата №, взыскателем по которому является ООО МКК «УН-ФИНАНС»;

№-ИП от Дата, возбужденное на основании судебного приказа исполняющего обязанности Мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> и 

<

адрес> от Дата №, взыскателем по которому является ПАО «МТС-Банк»;

№-ИП от Дата, возбужденное на основании судебного приказа Мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> и 

<

адрес> от Дата №, взыскателем по которому является ООО «Агентство Судебного Взыскания»;

№-ИП от Дата, возбужденное на основании судебного приказа Мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> и 

<

адрес> от Дата №, взыскателем по которому является ООО МКК «Забирай»;

№-ИП от Дата, возбужденное на основании постановления по делу об административном правонарушении № от Дата, взыскателем по которому является ЦАФАП в ОДД Госавтоинспекции УМВД России по 

<

адрес>;

№-ИП от Дата, возбужденное на основании судебного приказа Мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> и 

<

адрес> от Дата №, взыскателем по которому является ООО ПКО «АйДи Коллект»;

№-ИП от Дата, возбужденное на основании судебного приказа Мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> и 

<

адрес> от Дата №, взыскателем по которому является ООО ПКО «АйДи Коллект»;

№-ИП от Дата, возбужденное на основании постановления по делу об административном правонарушении исполняющего обязанности Мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> и 

<

адрес> от Дата №, взыскателем по которому является УФК по 

<

адрес>;

№-ИП от Дата, возбужденное на основании постановления по делу об административном правонарушении исполняющего обязанности Мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> и 

<

адрес> от Дата №, взыскателем по которому является УФК по 

<

адрес>;

№-ИП от Дата, возбужденное на основании постановления по делу об административном правонарушении исполняющего обязанности Мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> и 

<

адрес> от Дата №, взыскателем по которому является УФК по 

<

адрес>.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Мценского РОСП УФССП России по Орловской области от 17 февраля 2025 г. данные исполнительные производства объединены в сводное производство №-СД.

Требования исполнительных документов до настоящего времени должником не исполнены, общая задолженность по сводному производству составила 133093 рубля 58 копеек.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости ФИО4 принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> которая одновременно находится в совместной собственности у нее и у ФИО6 Также участниками долевой собственности на указанное помещение являются несовершеннолетние ФИО7 и ФИО8 по 1/4 доле в праве каждый.

Право ответчика на спорный объект, а также у ФИО6, ФИО7 и ФИО8 возникло на основании договора купли-продажи жилого помещения от 9 ноября 2024 г. По условиям данного договора стоимость жилого помещения составила 330028 рублей 56 копеек, расчет между сторонами произведен следующим образом - 330028 рублей 56 копеек оплачена покупателями за счет средств материнского (семейного) капитала в соответствии с положениями Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», на основании Государственного сертификата на материнский (семейный) капитала серии МК-Э-067-2020 № 0342124, выданного 4 июня 2020 г. 

17 июля 2025 г. в рамках сводного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем произведен арест имущества должника и составлен акт описи имущества с предварительной оценкой его стоимости - 50000 рублей. По сведениям ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах, кадастровая стоимость объекта с кадастровым номером № на 18 июня 2025 г. составляет 858410 рублей 65 копеек. 

В своем заявлении истец ссылается на наличие в собственности должника 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение площадью 54,8 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, указывая, что арестованное имущество не является единственным жильем для должника и членов ее семьи.

В силу ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, в частности, на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением имущества, являющегося предметом ипотеки, на которое в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание. 

В рассматриваемом случае объект ипотекой не обременен, взыскатели по сводному исполнительному производству залогодержателями спорного имущества не являются. 

Статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено право кредитора при недостаточности у собственника другого имущества предъявить требование о выделе доли должника, являющегося участником долевой или совместной собственности, в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных средств от продажи в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Таким образом, исходя из смысла положений ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, для обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности необходимо наличие совокупности следующих обстоятельств: должна существовать возможность выделения в натуре доли должника для обращения на нее взыскания, а также отсутствие возражений против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности. При отсутствии одного из указанных обстоятельств выделение доли должника в общем имуществе в рамках указанной нормы невозможно. 

Как указывалось выше, площадь жилого помещения с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, составляет 18,6 кв.м., объект является комнатой в общежитии и приобретен с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Судом истребованы сведения из Единого государственного реестра недвижимости, согласно которым комната по адресу: 

<

адрес>, единственное жилое помещение, принадлежащим несовершеннолетним ФИО8, ФИО7 на праве собственности. 

16 мая 2025 г. судебным приставом-исполнителем Мценского РОСП УФССП России по Орловской области участникам долевой собственности, в том числе ФИО6, законному представителю несовершеннолетних ФИО8 и ФИО7, направлено предложение о преимущественном выкупе арестованного объекта по стоимости, которая более точно будет определена позже, специалистом-оценщиком. До настоящего времени согласия на приобретение принадлежащей должнику доли в праве не поступало. 

Как указывалось выше, комната приобретена с использованием средств материнского (семейного) капитала в соответствии с положениями Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», за несовершеннолетними ФИО7 и ФИО8 зарегистрировано право общей долевой собственности, при этом спорное жилое помещение является единственным принадлежащим им объектом недвижимого имущества. 

Принимая во внимание данные обстоятельства, правовые основания для удовлетворения исковых требований судебного пристава-исполнителя Мценского РОСП УФССП России по Орловской области отсутствуют.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Мценского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Орловской области ФИО3 к ФИО4 о выделении доли должника из общей долевой собственности на жилое помещение и обращении взыскания на долю должника оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Мценский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено 13 августа 2025 г.

Председательствующий Е.В. Журавлева