Дело № 2-348/2025

(УИД 61RS0020-01-2024-003352-02)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 февраля 2025 года г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области 

в составе:

председательствующего судьи Горбань И.А.,

при секретаре Заярской Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-348/2025 по иску Администрации города Новошахтинска Ростовской области к ФИО1, ФИО2 о прекращении права собственности за собственником и о признании права собственности за муниципальным образованием, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам, в котором просит: прекратить право собственности ФИО3 (умерла ....), собственника жилого помещения - 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>; прекратить право собственности ФИО1, ФИО2, наследников (ФИО3 - умерла ....) жилого помещения - 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>;признать право собственности на жилую 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, за муниципальным образованием «Город Новошахтинск».

В обоснование заявленных требований истец указал, что на территории муниципального образования находится недвижимое имущество, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Данный объект недвижимости был признан ветхим, непригодным для проживания. Согласно сведениям Муниципального казенного учреждения города Новошахтинска «Бюро технической инвентаризации» жилое помещение - 

<

адрес> по праву собственности принадлежит ФИО3 на основании регистрационного удостоверения №.... от ...., выданного МП БТИ г. Новошахтинска Ростовской области на основании постановления Главы Администрации №.... от ..... Право собственности в органах Росреестра зарегистрировано не было. ФИО3 умерла ..... Согласно ответу нотариуса ФИО4 от .... наследниками, принявшими наследство являются ФИО1 и ФИО2 В силу законодательства, действующего на момент возникновения 

правоотношений и в соответствии с постановлением Правительства РФ от 13.07.2005 № 428 «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости шахтерских городов и поселков» ФИО3 (умерла ....), Повар В..И., ФИО5 (умер ....) приняли участие в программе переселения из ветхого жилья, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности. В рамках предусмотренной программы .... между ФИО3 (умерла ....) и Администрацией города Новошахтинска был заключен договор №.... на предоставление социальной выплаты для участия в долевом строительстве многоквартирного дома на счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания по критериям безопасности. Согласно заключенному договору /п. 

<

данные изъяты>/ гражданин обязуется безвозмездно передать Администрации в срок не позднее двух лет после заключения договора (в месячный срок после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности) занимаемое жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и оформить должным образом необходимые документы на эту передачу. В связи с тем, что ФИО3 (умерла ....), Повар., ФИО5 (умер ....) участвовали в программе переселения из ветхого жилья, им было предоставлено жилое помещение, а именно, 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес> за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости шахтерских городов и поселков, гражданину подлежащему переселению из ветхого жилого фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности. 

По информации застройщика МУП «ОКС» г. Новошахтинска договор №.... об участии в долевом строительстве 5-ти этажного 40-квартирного жилого дома, имеющего строительный адрес: 

<

адрес> №.... от .... расторгнут по соглашению сторон .... и заключен договор № Р 40-2 об участии в долевом строительстве одноэтажного 2-х квартирного жилого дома, имеющего строительный адрес: 

<

адрес> №..... .... по акту приема -передачи квартиры жилое помещение передано участникам долевого строительства, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ..... В силу принятых обязательств ответчики как наследники имущества ФИО3 обязаны передать ветхое жилое помещение муниципальному образованию «Город Новошахтинск» по договору безвозмездной передачи и переход права собственности по договору на основании ст. 131 ГК РФ подлежит обязательной государственной регистрации в органах государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним. Однако ответчики до настоящего времени обязательство о передаче не исполнили.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, согласно заявлению представителя истца ФИО6, просила дело рассмотреть в отсутствие представителя Администрации города Новошахтинска. 

Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили в суд заявления о признании исковых требований в полном объеме, указав, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ им разъяснены и понятны, также просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Рассмотрев заявленные ходатайства, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая характер спора, предмет иска и, принимая во внимание, что воля ответчиков на совершение именно данного действия - признание иска, явно и четко выражена, изложена в письменных заявлениях, приобщенных к материалам дела, а также, что признание иска ответчиками предполагает и признание ими тех фактических обстоятельств, которые положены в основу иска и освобождает истца от доказывания этих обстоятельств по правилам ч.2 ст. 68 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что оснований для отказа в удовлетворении ходатайств ответчиков не имеется, поскольку суд не усматривает ни нарушения закона, ни нарушения прав и законных интересов третьих лиц, в связи с чем, принимает признание иска ответчиками и приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца. 

При этом суд обращает внимание на то, что в силу п. 4. ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации, в связи с чем право собственности ответчиков на спорный объект недвижимости подлежит прекращению.

Так же, принимая во внимание, что право собственности на спорный объект недвижимости у умершей ФИО3 считается ранее возникшим (возникло до 31 января 1998 года, то есть, до даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним») и юридически 

действительным и при отсутствии его госрегистрации, оно также подлежит прекращению.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Согласно подп. 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Как следует из материалов дела, при подаче иска истцом государственная пошлина не оплачивалась, поскольку последний освобожден от ее уплаты в силу закона.

Учитывая изложенное выше, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в равных долях в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 30 % за подачу искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, исходя из инвентаризационной стоимости спорного объекта недвижимости –1200 руб. 00 коп. (4000 руб. 00 коп. х 30%), то есть, по 600 руб. 00 коп. с каждого ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание ответчиками ФИО1, ФИО2 иска Администрации города Новошахтинска Ростовской области о прекращении права собственности за собственником и о признании права собственности за муниципальным образованием.

Исковые требования Администрации города Новошахтинска Ростовской области к ФИО1, ФИО2 о прекращении права собственности за собственником и о признании права собственности за муниципальным образованием, удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО3, умершей ...., на 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 (паспорт гражданина РФ: серия №....) и ФИО2 (паспорт гражданина РФ: серия №....) на 

<

адрес> по 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., оставшуюся после смерти ФИО3, умершей .....

Признать право собственности на 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., за муниципальным образованием «Город Новошахтинск» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>).

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина РФ: серия №....) в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 600 руб. 00 коп. 

Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина РФ: серия №....) в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 600 руб. 00 коп. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья И.А. Горбань

Мотивированное решение суда составлено 11 февраля 2025 года.