Дело № 2-2345/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2018 года г.Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Витлицкой И.С.

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО8, администрации Новосельцевского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Новосельцевского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок площадью 2000 кв.м. и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО5, которой принадлежал земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № 3 от 26.07.2018 года администрации Новосельцевского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области. Наследниками после смерти матери является он ФИО1 и его сестра ФИО2, которая отказалась от вступления в наследство в его польз В установленный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, и получили свидетельства о праве на наследство по закону на денежный вклад. Поскольку право собственности ФИО5 на спорные объекты недвижимости в установленном законом порядке зарегистрировано не было, то во внесудебном порядке зарегистрировать свои права он не имеет возможности. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании ответчик ФИО6 пояснила, что требования ФИО1 против удовлетворения исковых требований она не возражает, к нотариусу после смерти матери не обращалась.

Представитель ответчика - администрации Новосельцевского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 2 ст. 218, ст.1142 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. В состав наследства входят принадлежащие наследователю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Данные положения закона, согласуются с п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании, согласно которому, в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В соответствии с ч.1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшее до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-Ф, признаются юридически действительными, при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. 

Судом установлено, что постановлением администрации Новосельцевского сельского совета № 53 от 14.12.1999 года ФИО5 был выделен земельный участок площадью 2000 кв.м., по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 20, 21, 64).

Из имеющейся в материалах дела выписки из похозяйственной книги № 3 от предоставленной администрацией Новосельцевского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области от 21.04.2017 г. № 421 усматривается, что ФИО5 на основании индивидуального строительства от 1963 принадлежит домовладение по адресу: 

<

адрес> площадью 70, 7 кв.м. (л.д. 61,9) 

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем в материалах дела имеется копия свидетельства о смерти.(л.д.10)

При жизни ФИО5 в установленном законом порядке право собственности на принадлежащий ей земельный участок и жилой дом не зарегистрировала.

Несмотря на отсутствие у ФИО5 зарегистрированных прав на спорные объекты недвижимости, суд исходя из положений действующего законодательства, в соответствии со ст.1112 ГК РФ полагает, что данные объекты входят в состав наследства последней, следовательно, могут быть приняты ее наследниками.

Таким образом, судом установлено, что после смерти ФИО5 открылось наследство в виде указанные выше объектов недвижимости. 

Материалами наследственного дела, открытого к имуществу ФИО5 нотариусом ФИО7 подтверждается, что с заявлением о принятии наследства после её смерти обратился сын ФИО1, которому было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады умершей (л.д. 74). Ответчик по делу ФИО2 с заявлением к нотариусу о вступлении в наследство после смерти матери не обращалась

Согласно уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 21.07.2018 года зарегистрированные права собственности на жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес> отсутствуют (л.д. 7)

Согласно уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 21.07.2018 года зарегистрированные права собственности на земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес> отсутствуют (л.д. 8) 

Принадлежность спорного наследственного имущества ФИО5 никем, в том числе, и органами местного самоуправления не оспаривается.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, суд полагает, что после смерти ФИО5 её сын ФИО1, обратившись к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство и получив свидетельство о праве на наследство, фактически принял спорное наследственное имущество. 

Сведений о фактическом принятии указанного наследственного имущество иными лицами, судом не установлено. 

Согласно техническому паспорту жилого дома по адресу: 

<

адрес> площадь всех частей здания составляет 70,7 кв.м., общая площадь 40,6 кв.м., жилая 25,20 кв.м.( технический паспорт выполнен по состоянию на 10.01.2018 г.(л.д.12). 

Принимая во внимание принятие ФИО1 части наследственного имущества, открывшегося после смерти наследодателя, с учетом положений ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования последнего о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, администрации Новосельцевского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 2000 кв.м. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью всех частей здания 70,7 кв.м., общей площадью 40,6 кв.м., жилой площадью 25,20 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд Тамбовской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено 29.10.2018 года 

Судья: И.С. Витлицкая