Дело № 2-204/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2020 года г. Великие Луки

Великолукский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Антоненковой И.В.,

при секретаре Беловой И.В.,

с участием истца ФИО1, её представителя ФИО2,

представителя ответчиков ФИО3, ФИО4 – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Великолукский районный суд Псковской области с иском о признании утратившими право пользования ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> снятии их с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указала, что она является собственником на основании договора купли-продажи указанного жилого дома с земельным участком. В указанном жилом доме зарегистрированы ответчики. Ответчики членами семьи ФИО1 не являются. Место их нахождения истцу неизвестно. В спорном жилом доме ответчики никогда не проживали, какое-либо их имущество в доме отсутствует. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования в полном объеме. Пояснила, что спорный дом был подарен ей матерью, затем она его продала, но так как мать была против, она обратно выкупила дом по договору купли-продажи. Ответчики были зарегистрированы в доме при жизни матери, фактически проживают по другим адресам, добровольно выписаться не желают, их вещей в доме нет, за участком и домом они не ухаживают. Ответчиков необходимо выписать, так как она собирается продать дом. На земельном участке расположен еще один дом, который был построен как временный и не зарегистрирован.

Представитель истца ФИО2 иск поддержал и просил его удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, будучи уведомленными надлежащим образом в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении дела не поступало.

Представитель ответчиков ФИО3, ФИО4 – ФИО5 возражал против удовлетворения иска, так как на данном земельном участке находятся два дома с разными кадастровыми номерами, имеющие один и тот же адрес и в каком доме зарегистрированы ответчики неизвестно. Удовлетворением иска будут нарушены права ответчиков.

Суд, выслушав истца, представителей истца и ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища. Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 указанной статьи ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъясняется, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно п.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Судом установлено, что жилой дом с кадастровым номером №, и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежат на праве собственности ФИО1, право собственности на дом и участок приобретено ею на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно письму Администрации сельского поселения «Переслегинская волость» от ДД.ММ.ГГГГ № в похозяйственной книге № за 2012-2016 г.г. лицевой счет хозяйства № и похозяйственной книге № за 2017 – 2021 г.г., лицевой счет хозяйства №, 

<

адрес> значится: Е., сын ФИО3, дочь ФИО4, сын ФИО6, внучка ФИО7, внучка ФИО8, внук ФИО9, правнучка ФИО10. Согласно адресным справкам Отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по г.Великие Луки ФИО8, ФИО10, ФИО7, ФИО9, ФИО4, ФИО6, ФИО3 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>

Согласно показаниям истца, ответчики были зарегистрированы в спорном жилом доме, но никогда фактически в нем не проживали, их вещей в доме нет. Данные факты ответчиками и их представителем не оспариваются. 

Довод представителя ответчиков ФИО5, о том, что на данном земельном участке находятся два дома с разными кадастровыми номерами, имеющие один и тот же адрес и в каком доме зарегистрированы ответчики неизвестно, ничем не подтвержден.

Таким образом, каких-либо правовых оснований для признания за ответчиками права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, судом не установлено. 

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких условиях, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учёта по данному адресу. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский районный суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Окончательное решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.В. Антоненкова

Копия верна. Судья И.В. Антоненкова