РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2017 года город Сергиев Посад

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чистиловой А.А.,

при секретаре Кириленко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с требованиями к ответчикам ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> (далее по тексту – спорное жилое помещение), и снятии с регистрационного учёта по указанному адресу. 

В обоснование заявленных требований истец указала, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником спорного жилого помещения, проживает и зарегистрирована в нем. Вместе с ней в спорном жилом помещении зарегистрированы ее несовершеннолетние внуки ФИО3, ФИО6, а также был зарегистрирован и проживал ее сын – ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Примерно летом 2005 года ее сын обратился к ней с просьбой о регистрации в спорном жилом помещении его знакомой ФИО4, с которой он собирался проживать. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 была зарегистрирована истцом в спорном жилом помещении как член семьи. ДД.ММ.ГГГГ также по просьбе сына и ФИО4 в спорное жилое помещение была зарегистрирована дочь ФИО4 – ФИО5 тоже как член семьи. После вселения в спорное жилое помещение ответчики проживали в нем и давали денежные средства на оплату коммунальных услуг. Примерно в конце февраля 2011 года ФИО4 рассталась с сыном истца, и вместе со своей дочерью уехали из спорного жилого помещения в неизвестном направлении и больше в нем не появлялись. В настоящее время их местонахождение истцу не известно. С момента отъезда ответчиков из спорного жилого помещения, с февраля 2011 года, они не несут расходы по содержанию жилого помещения, не оплачивают коммунальные услуги. Общение с ними прекратилось после смерти сына, отношения не поддерживаются, личных вещей их в спорном жилом помещении не имеется. Материальное положение истца не позволяет ей производить оплату жилищно-коммунальных услуг за ответчиков. 

Поскольку ответчики были вселены в спорное жилое помещение в качестве членов её семьи, в настоящее время семейные отношения между ними прекращены, постольку истец просит прекратить право пользования ответчиков данным жилым помещением и снять с регистрационного учёта. 

В судебном заседании истец требования поддержала. При этом пояснила, что является опекуном своих несовершеннолетних внуков, родители которых умерли. Внуки также зарегистрированы и проживают с ней в спорном жилом помещении. В связи с чем, она не имеет возможности нести дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг за ответчиков.

Ответчики ФИО4 и ФИО5, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки, а также возражений не представили.

Представитель третьего лица УМВД России по Сергиево-Посадскому району, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, ранее просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений не представил.

Третьи лица несовершеннолетние ФИО11, ФИО6, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

Суд, с учетом мнения истца, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьёй 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ):

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность…

…4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи…

Материалами дела установлено: 

По договору о долевом участии в строительстве жилого 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №.

Из пояснений истца следует, что летом 2005 года ее сын обратился к ней с просьбой о регистрации в спорном жилом помещении его знакомой ФИО4, с которой он собирался проживать. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 была зарегистрирована истцом в спорном жилом помещении как член семьи. ДД.ММ.ГГГГ также по просьбе сына и ФИО4 в спорное жилое помещение была зарегистрирована дочь ФИО4 – ФИО5 тоже как член семьи. После вселения в спорное жилое помещение ответчики проживали в нем и давали денежные средства на оплату коммунальных услуг.

Так, из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО4 была зарегистрирована в спорном жилом помещении как по месту жительства постоянно. ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО5 была зарегистрирована в спорном жилом помещении как по месту жительства постоянно.

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы: истец, ответчики, внуки истца несовершеннолетние ФИО11, ФИО6

Оценив в совокупности представленные и исследованные в судебном заседании доказательства, руководствуясь принципом состязательности сторон, суд приходит к выводу о том, что ответчики были вселены в спорное жилое помещение в качестве членов семьи истца, являющегося собственником данного помещения, а именно в качестве сожительницы и ее ребенка сына истца, и приобрели право пользования данной жилой площадью наравне с собственником. Указанный факт не оспаривается истцом. Доказательств наличия какого-либо иного соглашения о порядке пользования ответчиками спорного жилого помещения при их вселении со стороны ответчиков не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым применить при рассмотрении настоящего гражданского дела часть 4 статьи 31 ЖК РФ, поскольку в настоящее время семейные отношения между ответчиками и собственником спорного жилого помещения прекращены ввиду смерти сына истца.

При этом суд учитывает, что действующим ЖК РФ и Федеральным Законом Российской Федерации «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» применение статьи 31 ЖК РФ не ставится в зависимость от момента возникновения и (или) прекращения семейных отношений между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи. Учитывая, что жилищные правоотношения носят длящийся характер, то, по общему правилу, к ним применяется закон, действующий в настоящее время, то есть на момент рассмотрения настоящего гражданского дела применению подлежат положения ЖК РФ независимо от того, когда возникли и были прекращены семейные отношения у сторон по делу, до или после его введения в действие.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что право пользования ответчиков спорным жилым помещением должно быть прекращено, так как доказательств наличия соглашения между истцом и ответчиками об ином порядке пользования квартирой в случае прекращения семейных отношений со стороны ответчиков не представлено.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учёта.

При таких обстоятельствах, суд считает, что с момента вступления в законную силу настоящего решения суда, ответчики должны быть сняты с регистрационного учёта по данному адресу.

На основании изложенного требования истца подлежат удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь статьями 195 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО7, ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для УМВД России по Сергиево-Посадскому району снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, уроженку 

<

адрес>, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Чистилова А.А.

Мотивированное решение суда

составлено 26.12.2017 года