Дело № 2-1837\19

09RS0001-01-2019-001131-65 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2019 года г. Черкесск

Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе судьи Аслануковой М.А., при секретаре судебного заседания Кишмаховой Л.У., с участием истца ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, ФИО7, представителя ответчика ФИО10- адвоката Лайпановой М.Н., действующего в порядке ст. 50 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 в интересах несовершеннолетних ФИО12 к ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 в интересах несовершеннолетних ФИО13 обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что он приобрел и передал в собственность своих детей домовладение, расположенное по 

<

адрес> на основании Свидетельств о государственной регистрации права от 24.04.2012г. в равных долях по 1/3 доли каждой. На указанной жилплощади зарегистрирован с 2002 года ответчик – ФИО10, который доводится ему двоюродным братом. 14.06.2002г. он прописал ответчика по вышеуказанному адресу, однако ФИО10 не проживает по данному адресу с июля 2003г., никаких его вещей в доме нет, коммунальные услуги не оплачивает. В настоящее время место его нахождения не известно. Регистрация ответчика препятствует осуществлению прав собственников, он вынужден оплачивать коммунальные услуги за ответчика. 31.01.2019 года он обращался в ОФМС с заявлением о снятии ФИО10 с регистрационного учета, однако ему в этом было отказано, рекомендовано обратиться в суд. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что регистрация ответчика препятствует истцам в распоряжении жильем по своему усмотрению.

Ответчик ФИО10 в судебное заседание не явился, место его нахождения суду не известно, в связи с чем, для представления его интересов был приглашен адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ. Адвокат Лайпанова М.Н., в судебном заседании исковые требования не признала, полагала, что принятым решением будут нарушены права ФИО10 

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, заслушав свидетелей ФИО8 и ФИО9, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что на основании Свидетельств о государственной регистрации права от 24.04.2012г. несовершеннолетние ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками домовладения, расположенного по пер. 

<

адрес> по 1\3 доле каждая.

Установлено, что ФИО10 зарегистрирован по указанному адресу 14.06.2002г., однако, как пояснили истец и свидетели и как видно из материалов гражданского дела, в доме не проживает с июля 2003г., место его нахождения им не известно.

В соответствии со ст.5 ФЗ №189 от 29.12.2004 «О введении в действие ЖК РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после его введения в действие, за исключением случаев, предусмотренных самим ЖК РФ. Т.к. жилищные правоотношения носят длящийся характер, к правам и обязанностям сторон подлежат применению нормы ЖК РФ (Бюллетень ВС РФ №3 от 2006 года). 

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

В соответствии с п.п.1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника.

Свидетели ФИО8 и ФИО9 показали, что ответчик в спорном домовладении не проживает и не проживал, его личных вещей там нет. Предположительно проживал последнее время в г.Москва, однако по последнему известному месту жительства в г.Москва, его нет.

Согласно карточки ФМС г.Москва на ответчика, ответчик был поставлен на учет в 

<

адрес> с заменой паспорта в связи с достижением возраста 45 лет. Со слов истца по указанному адресу ответчик также не проживает.

Таким образом, ФИО10, не проживая в указанном спорном жилом доме длительное время, более 15 лет, не оплачивая коммунальные платежи, в течение длительного времени не сообщая о своем намерении и не предпринимая никаких действий, позволяющих суду считать, что он не отказался от своего права проживания в указанном домовладении, в силу вышеприведенных норм закона, утратил право пользования указанной жилплощадью, как не проживающий в указанном домовладении и не являющийся членом семьи собственника. 

Права истца подлежат защите в порядке ст.304 ГК РФ, путем признания ФИО10 утратившим право пользования жилым помещением.

Факт наличия или отсутствия иного жилья у ответчика, юридического значения не имеет.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 - удовлетворить. 

ФИО11 Назировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд КЧР через Черкесский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Черкесского городского суда М.А. Асланукова