дело № 2-356/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Омск 13 февраля 2017 года 

Советский районный суд г.Омска в составе 

председательствующего судьи Колядова Ф.А.

при секретаре Кондатьянц В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО15 к ФИО1 ФИО16, ФИО4 ФИО17, ФИО1 ФИО18, Шкиря ФИО19 о разделе финансовых лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, о разделе финансовых лицевых счетов, указав, что она является собственником 1/72 и 8/24 долей в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав от 13.10.2015 г. ФИО3 является собственником 1/24 долей, ФИО4 является собственником 1/24 долей, ФИО5, является собственником 1/24 долей, ФИО7, является собственником 1/144 и 3/20 долей, ФИО8 является собственником 1/144 и 3/20 долей, ФИО6 является собственником 1/72 и 1/5 долей, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним. Ответчики не исполняют обязанности по внесению платы за коммунальные платежи, добровольно определить порядок распределения расходов по содержанию жилого помещения отказываются. Третьи лица ФИО8 и ФИО7 не возражали в досудебном порядке урегулировать данный спор. 

На основании изложенного истец просила определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: 

<

...> между собственниками в соответствии с долевой собственностью на квартиру: ФИО2 – 25/72 долей, ФИО3 – 1/24 долей, ФИО4 – 1/24 долей, ФИО5 – 1/24 долей, ФИО7 – 113/720 долей, ФИО8 – 113/720 долей, ФИО6 – 77/360. Обязать ТСЖ «Омич-13» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: гадрес 

Истец ФИО2 в судебное не явилась, о времени и месте рассмотрения дела, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО9, действующий на основании доверенности от 06.12.2016 г., в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела, извещены надлежащим образом. 

Представители третьих лиц – ОАО «ОмскВодоканал», ПАО «Омскгоргаз», ОАО «Омская энергосбытовая компания», АО «Омские Распределительные тепловые сети», ТСЖ «Омич-13» в судебном заседании участия не принимали, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Третьи лица – ФИО8, ФИО7 в судебном заседании участия не принимали, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С согласия стороны истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

На основании ч.1 ст.57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

В соответствии с ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником 1/72 и 8/24 долей ФИО3 является собственником 1/24 долей, ФИО4 является собственником 1/24 долей, ФИО5, является собственником 1/24 долей, ФИО7, является собственником 1/144 и 3/20 долей, ФИО8 является собственником 1/144 и 3/20 долей, ФИО6 является собственником 1/72 и 1/5 долей в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: адрес что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.10-12).В судебном заседании также установлено, что между сторонами не достигнуто соглашение о пользовании квартирой, находящейся в общей долевой собственности и порядке ее оплаты.

Согласно п.п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Порядок внесения платы за жилое помещение установлен ч.1 ст.155 ЖК РФ, согласно которой, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Учитывая изложенное, в целях разрешения спора по оплате коммунальных платежей, упорядочивания оплаты за жилое помещение, суд находит необходимым удовлетворить требования истца о разделе финансового лицевого для оплаты коммунальных услуг и содержания жилья в квартире адрес, в соответствии с долями, принадлежащими участникам общей долевой собственности.

В указанной связи, суд считает необходимым возложить на товарищество собственников жилья «Омич-13» обязанность открыть на имя ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО6, отдельные финансовые счета для оплаты за содержание и обслуживание жилья пропорционально общей площади квартиры, приходящейся на всю их долю.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Разделить финансовый лицевой счет для оплаты коммунальных услуг и содержания жилья в квартире №35 дома №1 по ул.Коммунальная в г. Омске с оформлением семи отдельных финансовых лицевых счетов: на ФИО2 ФИО20 в соответствии с размером принадлежащих ей 25/72 долей в праве общей долевой собственности на квартиру; на ФИО1 ФИО21 в соответствии с принадлежащих ей 1/24 долей в праве общей долевой собственности на квартиру; на ФИО4 ФИО22 в соответствии с принадлежащих ему 1/24 долей в праве общей долевой собственности на квартиру; на ФИО1 ФИО23 в соответствии с принадлежащих ей 1/24 долей в праве общей долевой собственности на квартиру; на Русинович ФИО26 в соответствии с принадлежащих ей 113/720 долей в праве общей долевой собственности на квартиру; на Русинович ФИО25 в соответствии с принадлежащих ему 113/720 долей в праве общей долевой собственности на квартиру; на Шкиря ФИО24, в соответствии с принадлежащих ему 77/360 долей в праве общей долевой собственности на квартиру.

Обязать Товарищество собственников жилья «Омич-13» открыть отдельные финансовые счета для оплаты за содержание и обслуживание жилья пропорционально общей площади квартиры, приходящейся на их долю: 

на ФИО2 в соответствии с размером принадлежащих ей 25/72 долей в праве общей долевой собственности на квартиру; 

на ФИО1 ФИО27 в соответствии с принадлежащих ей 1/24 долей в праве общей долевой собственности на квартиру; 

на ФИО4 ФИО28 в соответствии с принадлежащих ему 1/24 долей в праве общей долевой собственности на квартиру; 

на ФИО1 ФИО29 в соответствии с принадлежащих ей 1/24 долей в праве общей долевой собственности на квартиру; 

на Русинович ФИО30 в соответствии с принадлежащих ей 113/720 долей в праве общей долевой собственности на квартиру; 

на Русинович ФИО31 в соответствии с принадлежащих ему 113/720 долей в праве общей долевой собственности на квартиру; 

на Шкиря ФИО32, в соответствии с принадлежащих ему 77/360 долей.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд г.Омска заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней после вручения ему копии решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд через Советский районный суд г. Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья подпись Ф.А. Колядов

Копия верна

Судья Ф.А. Колядов

Секретарь В.С. Кондатьянц