Дело № 2-188/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

24 июня 2019 год

Красносельский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Сморчкова С.В.,

при секретаре Чемодановой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения п. Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области о признании права собственности на недвижимое имущество, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского поселения п. Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области о признании права собственности на гараж, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, объединение застройщиков гаражей и хоз. построек 

<

адрес>.

Требования истец обосновывает тем, что в соответствии с решением исполкома Красносельского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ за № на выделенном земельном участке под строительство гаражей в районе очистных сооружений, в последующем образованное в объединении индивидуальных застройщиков гаражей и хозяйственных построек « 

<

данные изъяты>» в ДД.ММ.ГГГГ году ему было выделено место на линии 1 гаражный бокс №. На отведённой территории на свои собственные средства был построен гараж в кирпичном исполнении с овощной ямой. Гараж строился хозяйственным способом. Площадь гаража 

<

данные изъяты> кв.м.. Данный гараж был зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости кадастровый номер гаража №. В силу гражданского законодательства у лица, создавшего вещь с соблюдением закона, возникает право собственности на созданную вещь. Право собственности на гараж им не регистрировалось. Регистрацию своего права на гараж и соответственно переход права собственности к другому лицу не имеет возможности из-за отсутствия надлежаще оформленных документов на недвижимость. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита права осуществляется в том числе путём признания права в судебном порядке, иной возможности кроме судебной он не имеет, в связи с чем, истец просит удовлетворить вышеизложенные требования в судебном порядке. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, пояснения дал аналогичные, изложенных в исковом заявлении, просит признать за ним право собственности на указанную недвижимость. 

Ответчик - администрация городского поселения п. Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения спора, в судебное заседание своего представителя не направил, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что исковые требования истца признает в полном объеме и добровольно, на имущество не претендует. 

Третье лицо - ФИО2 в судебном заседании возражений против удовлетворения исковых требований истца не имела. 

Выслушав истца, третье лицо, учитывая мнение ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 обоснованные и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 18 ГК РФ, граждане вправе иметь имущество на праве собственности, наследовать и завещать имущество. 

В силу ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания права.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В силу ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

Регистрация права собственности на недвижимое имущество в органах регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними производится на основании соответствующего правоустанавливающего документа, которого у истцов по делу не имеется. 

Однако, право собственности на имущество может быть установлено в судебном порядке, поскольку согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно архивной выписки отдела по делам архивов администрации Красносельского муниципального района Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ №, исполком поселкового Совета народных депутатов решил: выделить земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га. под строительство гаражей и индивидуальных хозсараек в районе очистных сооружений микрорайона «

<

данные изъяты> Красносельскому ВДОАМ (л.д.

<

данные изъяты> ).

В судебном заседании установлено, что спорное нежилое здание (гараж) был построен истцом на земельном участке, отведенном ФИО1 непосредственно для строительства гаража. 

Факт возведения спорного гаража на данном земельном участке ФИО1 подтверждается регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ и планом гаража. 

Из выписки ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, сведений об основных характеристиках объекта недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ за № № следует, что правопритязания на нежилое здание (гараж), кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, объединение застройщиков гаражей и хоз. построек «

<

адрес>, гараж №, отсутствуют (л.д. 

<

данные изъяты>).

При таких обстоятельствах и с учетом отсутствия возражений на иск, у суда имеются все основания для удовлетворения требований истца о признании за ним права собственности на данный гараж.

Кроме того, ответчик исковые требования признал полностью и добровольно, что подтвердил в своем письменном заявлении, данное признание иска не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, поэтому принимается судом.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по Костромской области в Красносельском районе, право собственности на гараж, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, объединение застройщиков гаражей и хоз. построек «

<

адрес>, гараж №.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательном виде может быть обжаловано в Костромской областной суд с подачей апелляционной жалобы через Красносельский районный суд.

Судья

Решение в окончательном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.