Дело № 2-99/2026

УИД 25RS0021-01-2025-001685-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Михайловка 02 февраля 2026 года

Михайловский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Родик С.Г.,

при секретаре Мирошниковой Е.В.,

с участием представителей истца ФИО3, ФИО4,

ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Михайловского муниципального округа Приморского края к ФИО5, ФИО6 о запрете использовать земельный участок для содержания сельскохозяйственных животных и сельскохозяйственных птиц, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Истец в лице и.о. главы администрации Михайловского муниципального района Приморского края обратился в суд с иском, указав в обоснование, что должностными лицами администрации Михайловского муниципального округа было проведено выездное обследование объектов муниципального земельного контроля в 

<

адрес>, а именно:

1. Земельного участка с кадастровым номером № с видом разрешенного использования: «под строительство индивидуального жилого дома»;

2. Земельного участка с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования: «под строительство индивидуального жилого дома»;

3. Земельного участка с кадастровым номером № с видом разрешенного использования: «под строительство индивидуального жилого дома»;

4. Земельного участка с кадастровым номером № с видом разрешенного использования: «под строительство индивидуального жилого дома»;

5. Неразграниченного земельного участка, свободного от прав третьих лиц, расположенного в кадастровом квартале №, примерной площадью 360,26 кв.м. с примерными географическими координатами №.

Земельные участки с кадастровыми номерами № свободны от прав третьих лиц, земельный участок с кадастровым номером № на праве собственности предоставлен ответчику ФИО6

По результатам выездного обследования было установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий ФИО6, фактически используется ответчиком ФИО5, которая на указанном участке содержит более 100 голов крупного рогатого скота и более 150 голов овец.

В границах земельного участка с географическими координатами № расположено некапитальное строение, пригодное для постоя животных. На территории загона, по всей площади земельного участка, организовано несанкционированное размещение отходов животноводства. Навоз не вывозится в течение длительного времени, в результате чего стоит сильный резкий устойчивый зловонный запах. На территории земельного участка также находятся кости, черепа и конечности сельскохозяйственных животных. В границах земельного участка организовано хранение отходов продуктов жизнедеятельности сельскохозяйственных животных. Места хранения отходов продуктов жизнедеятельности сельскохозяйственных животных не защищены от воздействия атмосферных осадков и ветров, поверхность площадки размещения отходов не имеет искусственного водонепроницаемого и химически стойкого покрытия. По периметру площадки размещения отходов отсутствует обваловка.

В границах земельного участка расположено некапитальное нежилое закрытого типа строение, в котором организовано содержание и разведение сельскохозяйственных птиц (курей), площадью около 20 кв. м.

В границах земельного участка расположено закрытого типа капитальное нежилое строение, в котором организовано содержание и разведение сельскохозяйственных животных, площадью около 150 кв. м.

Земельный участок с кадастровым номером № не огорожен и не обозначен любым другим доступным способом. На момент проведения обследования были проведены работы по обустройству вертикальных и горизонтальных балок нежилого строения. Со слов ФИО5, работы по строительству на данном земельном участке ведутся ею.

На земельном участке с кадастровым номером № хранится более 150 рулонов и организован выпас сельскохозяйственных животных и сельскохозяйственных птиц. Также в границах земельного участка организован бесконтрольный, не ограничиваемый, выгул собак взрослых больших парод. Со слов ФИО5, сельскохозяйственные птицы и животные (коровы, козы, куры), взрослые собаки больших пород принадлежат ей.

Земельный участок с кадастровым номером № ответчиком ФИО5 также используется незаконно, в границах земельного участка организовано хранение рулонного сена и на момент проведения обследования на земельном участке хранилось более 150 рулонов, организован выпас сельскохозяйственных животных и сельскохозяйственных птиц. Также в границах земельного участка организован бесконтрольный не ограничиваемый выгул собак взрослых больших пород. Со слов ФИО5, сельскохозяйственные птицы и животные, взрослые собаки больших пород принадлежат ей.

Неразграниченный земельный участок, свободный от прав третьих лиц, расположенный в кадастровом квартале 25:09:320901 расположен на землях населенных пунктов. В границах данного земельного участка правообладателем сельскохозяйственных животных ФИО5 организовано несанкционированное складирование костей животных, как старых, так и недавно убитых животных, шкуры и внутренние органы сельскохозяйственных животных. ФИО5, в присутствии представителя ОМВД «Михайловский» ФИО8, сообщила о том, что несанкционированное складирование костей животных, шкур и внутренних органов сельскохозяйственных животных осуществляется ею.

Таким образом, земельные участки используются с нарушением норм законодательства РФ.

Ответчикам направлялись акты выездных обследований, в которых были указаны выявленные нарушения и ответственность, предусмотренная за данные нарушения, информационные письма с просьбой устранить выявленные в ходе контрольного мероприятия нарушения (разъяснения по соблюдению обязательных требований законодательства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №/№, от ДД.ММ.ГГГГ). Ответчиками нарушения до настоящего времени не устранены.

Земельные участки с кадастровыми номерами № не предназначены для содержания и разведения сельскохозяйственных животных.

В ходе проведения контрольного мероприятия от ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт использования земельных участков с кадастровыми номерами № без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности земельных участков ответчиком ФИО5

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит суд запретить ФИО5, ФИО6 использовать земельный участок с кадастровым номером № для содержания сельскохозяйственных животных и сельскохозяйственных птиц; обязать ФИО5, ФИО6 освободить всю площадь территории земельных участков с кадастровыми номерами № от экскрементов сельскохозяйственных животных, хранящегося рулонного сена; обязать ФИО5 освободить земельный участок с кадастровым номером № от строящегося строения; обязать ФИО5 очистить территорию неразграниченного земельного участка, свободного от прав третьих лиц, расположенного в кадастровом квартале №, примерной площадью 360,26 кв.м, с примерными географическими координатами № от останков сельскохозяйственных животных.

Представители администрации Михайловского муниципального округа 

<

адрес> в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ проведено выездное обследование указанных земельных участков, все раннее установленные нарушения сохраняются.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании не отрицала, что использует земельные участки № и территорию неразграниченного земельного участка, расположенного в кадастровом квартале №, без правоустанавливающих документов, не оспаривала установленные выездными обследованиями администрации нарушения использования земельных участков. Также пояснила, что в настоящее время ведет переговоры с собственником земельного участка № ФИО6 с целью выкупа у нее указанного земельного участка. Просила не лишать ее возможности содержать крупный и мелкий рогатый скот, так как занятие животноводством является источником ее заработка.

Почтовая корреспонденция, направленная в адрес ответчика ФИО6, с извещением о времени и месте судебного разбирательства, вернулась в суд с отметкой «Истек срок хранения».

В силу ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно положениям п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

По изложенному, дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО6

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основании принципа состязательности сторон, причем каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых основывает свои требования либо возражения; доказательства представляются сторонами и иными участвующими в деле лицами.

В статье 42 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на благоприятную окружающую среду.

Аналогичное положение содержится в пункте 1 статьи 11 Федерального закона от 10.01.2002 года N 7-ФЗ «Об охране окружающей среды».

Согласно части 2 статьи 36 Конституции Российской Федерации, владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В силу ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности.

Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (часть 3 статьи 36 Конституции Российской Федерации).

Из системного толкования указанных норм с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации следует, что установление правового режима использования земель, в том числе по их целевому назначению, ограничение земельных прав собственников земельных участков (как и иных категорий землепользователей) обусловливается необходимостью соблюдения прав и законных интересов иных лиц, а также обеспечения публичных (государственных, общественных) интересов, выражающихся в защите основ конституционного строя, окружающей среды, нравственности, здоровья, государственной безопасности.

В развитие приведенных конституционных положений Земельный кодекс Российской Федерации в числе основных принципов земельного законодательства закрепляет принцип приоритета охраны земли как важнейшего компонента окружающей среды и средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве перед использованием земли в качестве недвижимого имущества и принцип деления земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий требованиями законодательства (подпункты 2 и 8 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации).

Обеспечение санитарно-эпидемиологического благополучия населения как одного из основных условий реализации конституционных прав граждан на охрану здоровья и благоприятную окружающую среду регулируется Федеральным законом от 30.03.1999 года N 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».

Нормами Гражданского кодекса Российской Федерации собственник управомочен на владение, пользование и распоряжение своим имуществом, совершение в отношении этого имущества по своему усмотрению любых действий, не противоречащих закону и иным правовым актам, не нарушающих права и охраняемые законом интересы других лиц.

При допускаемом законом свободном использовании земли ее собственник должен исключить нанесение ущерба окружающей среде, нарушение прав и законных интересов других лиц (статьи 129, 209).

Прекращение (приостановление) в судебном порядке производственной деятельности, в том числе связанной с эксплуатацией здания, сооружения, возможны только при продолжающемся причинении в результате такой деятельности вреда или наличии угрозы нового вреда. Запрет деятельности возможен только при создании ею опасности причинения вреда в будущем (статья 1065).

В силу пункта 1 статьи 1065 ГК РФ опасность причинения вреда в будущем может явиться основанием к иску о запрещении деятельности, создающей такую опасность. Пункт 2 названной статьи закрепляет право суда возложить на ответчика обязанность прекратить или приостановить соответствующую деятельность, если причиненный вред является последствием эксплуатации предприятия, сооружения либо иной производственной деятельности, которая продолжает причинять вред или угрожает новым вредом.

В силу пунктов 10, 11 и 26 части 1 статьи 16 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относятся, в том числе организация мероприятий по охране окружающей среды, осуществление земельного контроля за использованием земель городского округа, обеспечение первичных мер пожарной безопасности в границах муниципального, городского округа.

Согласно актам выездного обследования по результатам проведения контрольного мероприятия при осуществлении муниципального земельного контроля от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ должностными лицами администрации Михайловского муниципального округа 

<

адрес> в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» на основании распоряжения администрации Михайловского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ №-ра «Об утверждения задания на проведение контрольных мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом на 4 квартал 2025 года», утвержденного задания от ДД.ММ.ГГГГ «На проведение контрольных мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом на 4 квартал 2025 года» проведено контрольное мероприятие в отношении:

1. Земельного участка из земель населенных пунктов, общей площадью 3 000 кв. м. с кадастровым номером №. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, с видом разрешенного использования: «под строительство индивидуального жилого дома»;

2. Земельного участка из земель населенных пунктов, общей площадью 3 000 кв. м. с кадастровым номером №. 

<

адрес> 

<

адрес>, з/у 2г, видом разрешенного использования: «под строительство индивидуального жилого дома»;

3. Земельного участка из земель населенных пунктов, общей площадью 2 400 кв. м. с кадастровым номером №. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, 

<

адрес> видом разрешенного использования: «под строительство индивидуального жилого дома»;

4. Земельного участка из земель населенных пунктов, общей площадью 2 550 кв. м. с кадастровым номером №. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, с видом разрешенного использования: «под строительство индивидуального жилого дома»;

5. Неразграниченного земельного участка, свободного от прав третьих лиц, расположенного в кадастровом квартале №, примерной площадью 360,26 кв.м. с примерными географическими координатами №.

Земельный участок с кадастровым номером № согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № свободен от прав третьих лиц.

Земельный участок с кадастровым номером № согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № на праве собственности предоставлен ФИО6 (номер государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ).

Земельный участок с кадастровым номером № согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № свободен от прав третьих лиц.

Земельный участок с кадастровым номером № согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № свободен от прав третьих лиц.

По результатам контрольного мероприятия установлено, что земельный участок с кадастровым номером № расположен в землях населенных пунктов. Земельный участок правообладателем по всему периметру не огорожен и не обозначен другим доступным способом. В границах земельного участка расположен капитальный двухэтажный жилой объект с кадастровым номером №, площадью 172,2 кв.м., адрес: Россия, 

<

адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № на праве собственности предоставлен ФИО2 (№ от ДД.ММ.ГГГГ).

Указанный земельный участок, согласно действующих правил землепользования и застройки Михайловского сельского поселения Михайловского муниципального района, утвержденных решением Думы Михайловского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (далее по тексту Правила землепользования и застройки), расположен в функциональной зоне Ж1 - зона смешанной индивидуальной и малоэтажной застройки. Вид использования земельного участка, согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №, установлен «под строительство индивидуального жилого дома». Согласно Правил землепользования и застройки на земельном участке с разрешенным видом использования «под строительство индивидуального жилого дома» разрешено осуществлять следующие виды деятельности:

- размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости);

-выращивание сельскохозяйственных культур;

-размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек.

Разведение и содержание сельскохозяйственных животных на земельных участках с видом разрешенного использования под строительство индивидуального жилого дома, согласно действующих правил землепользования и застройки, запрещено.

В границах земельного участка расположены нежилые строения, пригодные для содержания и разведения сельскохозяйственных животных.

Согласно сведениям, предоставленным филиалом КГБУ «Уссурийская ветеринарная станция по борьбе с болезнями животных» ФИО7 станция по борьбе с болезнями животных от ДД.ММ.ГГГГ №, на территории земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащем ФИО6, расположенном по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> содержатся следующие сельскохозяйственные животные: 87 голов крупного рогатого скота, 129 голов мелкого рогатого скота (13 коз, 116 овец).

При проведении обследования в границах земельного участка, в загоне, находилось поголовье крупного рогатого скота, в количестве более 100 голов. У части поголовья крупного рогатого скота (около 50 %) на ушах висели ветеринарные бирки с уникальными идентификационными номерами, у части поголовья крупного рогатого скота (около 50 %) ветеринарные бирки с уникальными идентификационными номерами отсутствовали.

Поголовье овец более 150 голов. Хозяйственную деятельность, связанную с содержанием животных на данном земельном участке осуществляет присутствовавшая при проведении обследования ФИО5

В подтверждение законности пребывания на территории земельного участка и проживания в жилом доме с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> по просьбе присутствовавшего представителя ОМВД ФИО5 предоставила паспорт, согласно которого она с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по указанному адресу. ФИО1 сообщила о том, что деятельность по содержанию и разведению сельскохозяйственных животных на данном земельном участке осуществляет более 5 лет, содержащиеся на земельном участке животные все принадлежат ей.

ДД.ММ.ГГГГ своих животных на ветеринарный учет не ставила и информацию о прибытии, убытии, содержании сельскохозяйственных животных в ветеринарную службу не предоставляла.

В летний период ДД.ММ.ГГГГ ею было убито и реализовано более 500 голов мелкого рогатого скота.

В границах земельного участка, в примерных географических координатах №, расположено некапитальное строение, пригодное для постоя животных. 

<

адрес> некапитального строения 300 кв.м. Строение состоит из двускатной крыши и вертикальных и горизонтальных балок, не имеет стен, окон, полового настила. К строению с восточной стороны в примерных географических координатах №, № пристроен деревянный забор, ограничивающий территорию около строения (загон). Ограждение используется для загона и содержания животных. 

<

адрес> загона 400 кв.м.

На территории загона по всей площади земельного участка организовано несанкционированное размещение отходов животноводства. Экскременты сельскохозяйственных животных размещены по всей площади земельного участка, не занятой строениями. Навоз складируется на территории участка и не вывозится в течение длительного времени, в результате чего стоит сильный резкий устойчивый зловонный запах. На территории земельного участка так же находятся кости, черепа и конечности сельскохозяйственных животных. В границах земельного участка организовано хранение отходов продуктов жизнедеятельности сельскохозяйственных животных, которые не защищены от воздействия атмосферных осадков и ветров путем их укрытия брезентом, либо оборудованием навесов и т.д. Поверхность площадки размещения отходов не имеет искусственного водонепроницаемого и химически стойкого покрытия. По периметру площадки размещения отходов отсутствует обваловка.

На территории земельного участка содержатся взрослые собаки крупных пород (алабаи и др.). Во время проведения обследования все собаки были не привязаны на удерживающие устройства. Передвижение трех взрослых собак больших пород ничего не ограничивало. Со слов ФИО5 все непривязанные собаки принадлежат ей, собак никогда не привязывает, так как они «добрые», привязывать собак отказалась.

В границах земельного участка в примерных географических координатах № расположено некапитальное нежилое строение закрытого типа, в котором организовано содержание и разведение сельскохозяйственных птиц (курей). 

<

адрес> некапитального строения 20 кв. м. Во время проведения обследования птица содержалась пастбищным методом. Со слов ФИО5 в дневное время суток куры свободно перемещаются по территории земельного участка и по территориям близлежащих земельных участков, а в темное время суток куры помещаются в нежилое закрытое сооружение. На территории земельного участка содержится более 40 голов кур.

В границах земельного участка в примерных географических координатах № расположено капитальное нежилое строение закрытого типа, в котором организовано содержание и разведение сельскохозяйственных животных. 

<

адрес> некапитального строения 150 кв. м. Строение состоит из двускатной крыши, стен, оконного и дверного проемов, оборудованных дверным и оконным полотнами. При входе в нежилое помещение, используемое для содержания и разведения сельскохозяйственных животных, не установлены дезинфекционные коврики.

Земельный участок с кадастровым номером № расположен на землях населенных пунктов. Рельеф земельного участка спокойный, равнинный. К земельному участку подъездные пути имеются. Земельный участок не огорожен и не обозначен любым другим доступным способом. Во время проведения обследования в месте, с примерными географическими координатами № велись работы по строительству нежилого сооружения, пригодного для содержания и разведения сельскохозяйственных животных, примерной площадью 400 кв.м. На момент проведения обследования были проведены работы по обустройству вертикальных и горизонтальных балок нежилого строения. Со слов ФИО5, работы по строительству ведутся ею.

Земельный участок с кадастровым номером № расположен землях населенных пунктов. Участок не огорожен и не обозначен любым другим доступным способом. Согласно действующих правил землепользования и застройки Михайловского сельского поселения Михайловского муниципального района, утвержденных решением Михайловского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № данный земельный участок расположен в функциональной зоне Ж1 - зона смешанной индивидуальной и малоэтажной застройки. Вид использования земельного участка согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. № № установлен «под строительство индивидуального жилого дома». Вместе с тем, в границах земельного участка организовано хранение рулонного сена. На момент проведения обследования на земельном участке хранилось более 150 рулонов и был организован выпас сельскохозяйственных животных и сельскохозяйственных птиц. Также в границах земельного участка был организован бесконтрольный, не ограничиваемый выгул собак взрослых больших пород. Со слов ФИО5, сельскохозяйственные птицы и животные (коровы, козы, куры), взрослые собаки больших пород принадлежат ей.

Земельный участок с кадастровым номером № расположен в землях населенных пунктов. Участок не огорожен и не обозначен любым другим доступным способом. Согласно действующих правил землепользования и застройки Михайловского сельского поселения Михайловского муниципального района, утвержденных решением Думы Михайловского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок расположен в функциональной зоне Ж1 - зона смешанной индивидуальной и малоэтажной застройки. Вид использования земельного участка согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. № № установлен «под строительство индивидуального жилого дома». Вместе с тем земельный участок используется незаконно (без правоустанавливающих документов) и с нарушением норм земельного законодательства РФ, поскольку в границах земельного участка организовано хранение рулонного сена и на момент проведения обследования на земельном участке хранилось более 150 рулонов и был организован выпас сельскохозяйственных животных и сельскохозяйственных птиц.

Также в границах земельного участка был организован бесконтрольный, не ограничиваемый, выгул собак взрослых больших пород. Со слов ФИО5, сельскохозяйственные птицы и животные, взрослые собаки больших парод принадлежат ей.

Неразграниченный земельный участок, свободный от прав третьих лиц, расположенный в кадастровом квартале №, примерной площадью 382,99 кв.м., с примерными географическими координатами №, расположен на землях населенных пунктов. В границах данного земельного участка правообладателем сельскохозяйственных животных ФИО5 организовано несанкционированное складирование костей животных, как старых, так и недавно убитых животных, шкуры и внутренние органы сельскохозяйственных животных.

ФИО5 в присутствии представителя ОМВД «Михайловский» ФИО8 сообщила, что о том, что несанкционированное складирование костей животных, шкур и внутренних органов сельскохозяйственных животных складируются ею.

Таким образом установлено, что земельные участки используются с нарушением норм законодательства РФ.

Указанные обстоятельства также подтверждаются представленными фотоотчетом и схемой расположения земельного участка (л.д. 50-60).

Нарушение использования неразграниченного земельного участка от прав третьих лиц, расположенного в кадастровом квартале №, земельного участка с кадастровым номером № ответчиками были также установлены в ДД.ММ.ГГГГ году. ДД.ММ.ГГГГ года ответчик ФИО5 проживала и содержала сельскохозяйственных животных на территории земельного участка с кадастровым номером №, что подтверждается актом выездного обследования от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-28).

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО5 переехала в рядом стоящий жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером № и стала содержать сельскохозяйственных животных в границах данного земельного участка и на вблизи расположенных земельных участках, что подтверждается актами выездного обследования от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29-40, 41-49).

В адрес ответчиков направлялись акты выездных обследований с указанием выявленных нарушений, ответственностью, предусмотренной за данные нарушения, информационные письма с просьбой устранить выявленные в ходе контрольного мероприятия нарушений. Ответчиками нарушения не устранены (л.д. 61-64, 76-77).

Согласно пункта 1 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли в Российской Федерации подразделены по целевому назначению на следующие категории: 1) земли сельскохозяйственного назначения; 2) земли населенных пунктов; 3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; 4) земли особо охраняемых территорий и объектов; 5) земли лесного фонда; 6) земли водного фонда; 7) земли запаса.

Земли, указанные в пункте 1 названной статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов (пункт 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 40 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка имеет право: возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, - строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Согласно п. 5 ст. 72 ЗК РФ в случае выявления в ходе проведения проверки в рамках осуществления муниципального земельного контроля нарушения требований земельного законодательства, за которое законодательством Российской Федерации предусмотрена административная и иная ответственность, в акте проверки указывается информация о наличии признаков выявленного нарушения. Должностные лица органов местного самоуправления направляют копию указанного акта в орган государственного земельного надзора.

В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

В соответствии с ч. 2 ст. 222 ГК РФ самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования администрации Михайловского муниципального округа Приморского края обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с абз. 3 пп. 7 п. 1 ст. 333.36 НК РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции.

Согласно части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 рублей солидарно.

По изложенному, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Михайловского муниципального округа Приморского края к ФИО5, ФИО6 о запрете использовать земельный участок для содержания сельскохозяйственных животных и сельскохозяйственных птиц, возложении обязанности – удовлетворить.

Запретить ФИО5, ФИО6 использовать земельный участок с кадастровым номером № с разрешенным видом использования: «под строительство индивидуального жилого дома» для содержания сельскохозяйственных животных и сельскохозяйственных птиц.

Возложить на ФИО5 и ФИО6 обязанность освободить всю площадь территории земельного участка с кадастровым номером № от экскрементов сельскохозяйственных животных в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Возложить на ФИО5 обязанность освободить всю площадь территории земельных участков с кадастровыми номерами № от экскрементов сельскохозяйственных животных, хранящегося рулонного сена в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Возложить обязанность на ФИО5 освободить земельный участок с кадастровым номером № от строящегося строения в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Возложить обязанность на ФИО5 очистить территорию неразграниченного земельного участка, свободного от прав третьих лиц, расположенного в кадастровом квартале №, примерной площадью 360,26 кв.м, с примерными географическими координатами № от останков сельскохозяйственных животных в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать солидарно с ФИО5 (

<

данные изъяты>) и ФИО6 (

<

данные изъяты> в доход бюджета Михайловского муниципального округа 

<

адрес> государственную пошлину в размере 3 000 (три тысячи) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в мотивированной форме в 

<

адрес>вой суд через Михайловский районный суд 

<

адрес>

В мотивированной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Родик С.Г.