Дело № 2-135/2020

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

27 января 2020 года г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи Филипповского А.В.,

при секретаре Постновой Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Строй Инвест» о защите прав потребителя,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Строй Инвест» о защите прав потребителя, заявлены требования о расторжении договора подряда на выполнение комплекса работ от 23.08.2019 г., взыскать сумму, уплаченную по договору, в размере 498 000 рублей, неустойку 498 000 руб., штраф, в счет возмещения морального вреда 50 000 руб., судебные расходы по экспертизе 10 000 рублей.

В обоснования иска указано, что 23.08.2019 г. между ООО «Строй Инвест» и ФИО1 был заключен договор на выполнение комплекса работ по объекту №, предметом которого являлось выполнение ответчиком строительных работ на принадлежащем заказчику земельном участке, стоимость работ определена в размере 1 813 000 руб., результатом работ должен являться каркасный дом размером 7000Х11000, истцом произведена оплата по договору в размере 498 000 руб.

27.08.2019 г. дополнительным соглашением к договору подрядчик увеличил стоимость работ по договору в связи с уклонным рельефом на данном участке, где ведутся строительные работы. 07.09.2019 г. по исполнению первого этапа строительных работ – устройство фундаментной ленты, подрядчик предложил истцу принять работы и подписать акт сдачи-приемки работ, однако, во время приемки работ были выявлены существенные нарушения, как относительно качества произведенных работ, так и относительно размеров и диагоналей фундамента, от принятия работ и подписания акта истец отказалась до устранения недостатков. С 07.09.2019 г. подрядчик приостановил строительные работы, не устранял выявленные недостатки., направив 17.10.2019 г. истцу уведомление о выплате 1 350 000 руб. в срок до 20.10.2019 г. 

Согласно заключению ООО относительно построенного фундамента качество строительных работ не соответствует проекту, возведенный фундамент функционально непригоден. 

Ответчик не исполнил неоднократные требования истца об устранении недостатков, 13.11.2019 г. истец направила ответчику претензию с требованием об отказе от исполнения договора и возврате выплаченной суммы 498 000 руб., претензия оставлена без удовлетворения. Существенные недостатки обнаружены истцом 07.09.2019 г., просрочка исполнения обязательства с 21 дня составляет с 28.09.2019 г., на 18.11.2019 г. просрочка исполнения обязательства составляет 52 дня, в связи с чем заявлены требования о взыскании неустойки, в связи с нарушением прав потребителя истец полагает, что действиями ответчика ей также причинен моральный вред.

В суд истец не явилась, извещена надлежаще, представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования подержал в полном объеме, дал пояснения согласно изложенному в иске.

В суд ответчик ООО «Строй Инвест» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. 

Судом постановлено рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства. Суд, заслушав участника процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, приходит к следующему выводу.

Судом установлено, 23.08.2019 г. между ООО «Строй Инвест» и ФИО1 был заключен договор на выполнение комплекса работ по объекту №, предметом которого являлось выполнение ответчиком строительных работ на принадлежащем заказчику земельном участке, стоимость работ определена в размере 1 813 000 руб., результатом работ должен являться каркасный дом размером 7000Х11000 (п. 1.1. договора). Согласно п. 3.1 договора работы производятся из материалов, приобретаемых исполнителем по своему усмотрению за счет заказчика. В силу п. 4.1 договора исполнитель обязался выполнить работы в сроки, предусмотренные договором, в соответствии с требованиями СНиП, проектно-сметной документации. В силу п. 6.1 договора срок завершения работ и сдачи заказчику полностью готового объекта в течение 90 рабочих дней, после получения всех денежных средств в кассу исполнителя. 

Согласно материалов дела истцом произведена оплата по договору в размере 498 000 руб.

27.08.2019 г. дополнительным соглашением к договору подрядчик увеличил стоимость работ по договору в связи с уклонным рельефом на данном участке, где ведутся строительные работы на сумму 34 600 руб. 07.09.2019 г. по исполнению первого этапа строительных работ – устройство фундаментной ленты, подрядчик предложил истцу принять работы и подписать акт сдачи-приемки работ, однако, во время приемки работ были выявлены существенные нарушения относительно качества произведенных работ, от принятия работ и подписания акта истец отказалась до устранения недостатков. С 07.09.2019 г. подрядчик приостановил строительные работы, не устранял выявленные недостатки, направив 17.10.2019 г. истцу уведомление о выплате 1 350 000 руб. в срок до 20.10.2019 г. 

Согласно заключению ООО от 05.11.2019 г., по результатам осмотра объекта от 25.10.2019 г., качество выполненных строительных работ по возведению ленточного фундамента по адресу: Ярославский район, Карабихский с/о, д. Карабиха на участке с кадастровым номером № не соответствует проекту, требованиям нормативно-технической документации, установленные дефекты выполненных строительных работ в соответствии с ГОСТ 15467-79 являются критическими (возведенный фундамент для строительства дома согласно проекту дома функционально не пригоден, дальнейшее ведение работ по условиям прочности и устойчивости небезопасно, может повлечь снижение указанных характеристик в процессе эксплуатации. Установленные дефекты выполненных строительных работ являются неустранимыми с полным сохранением проектных параметров, потребительских свойств, прочности и надежности. 

Ответчик не исполнил неоднократные требования истца об устранении недостатков, 13.11.2019 г. истец направила ответчику претензию с требованием об отказе от исполнения договора и возврате выплаченной суммы 498 000 руб., претензия оставлена без удовлетворения. 

В соответствии со статьей 421 ГК РФ граждане и юридические лица, свободны в заключении договора.

Согласно ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

В силу ст. 704 ГК РФ если иное не предусмотрено договором подряда, работа выполняется иждивением подрядчика - из его материалов, его силами и средствами. Подрядчик несет ответственность за ненадлежащее качество предоставленных им материалов и оборудования, а также за предоставление материалов и оборудования, обремененных правами третьих лиц.

В силу ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Согласно ст. 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Согласно ст. 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397). Условие договора подряда об освобождении подрядчика от ответственности за определенные недостатки не освобождает его от ответственности, если доказано, что такие недостатки возникли вследствие виновных действий или бездействия подрядчика.В силу ст. 730 ГК РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу. К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

Согласно п. 1 ст. 737 ГК РФ в случае обнаружения недостатков во время приемки результата работы или после его приемки в течение гарантийного срока, а если он не установлен, - разумного срока, но не позднее двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня приемки результата работы, заказчик вправе по своему выбору осуществить одно из предусмотренных в статье 723 настоящего Кодекса прав либо потребовать безвозмездного повторного выполнения работы или возмещения понесенных им расходов на исправление недостатков своими средствами или третьими лицами.

Согласно ст. 739 ГК РФ в случае ненадлежащего выполнения или невыполнения работы по договору бытового подряда заказчик может воспользоваться правами, предоставленными покупателю в соответствии со статьями 503 - 505 настоящего Кодекса, предусматривающими права потребителя по своему выбору вправе потребовать: замены недоброкачественного товара товаром надлежащего качества; соразмерного уменьшения покупной цены; незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара; возмещения расходов на устранение недостатков товара. Вместо предъявления указанных в пунктах 1 и 2 настоящей статьи требований покупатель вправе отказаться от исполнения договора розничной купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы.

В силу ст. 29 Закона «О защите прав потребителей» потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги); возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора. Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Исходя из установленных судом обстоятельств дела, условий заключенного договора, суд считает установленным, что между сторонами был заключен договор строительного подряда по проведению со стороны ООО «Строй Инвест» строительных работ своими силами и из материалов подрядчика по строительству дома, в том числе фундамента по указанному адресу, заказчик исполнила свои обязанности по оплате работ, однако работы по фундаменту выполнены с существенными недостатками, истец обоснованно отказалась принимать работы в данной части.

В соответствии с положениями Закона РФ «О защите прав потребителей» и статьи 56 ГПК РФ обязанность представить такие доказательства лежала на ответчике. Поэтому при разрешении спора суд исходит из доказательств, представленных стороной истца. Заключение составлено соответствующим специалистом, по результатам непосредственного осмотра объекта, выводы основаны на соответствующей нормативной документации, подробно мотивированы, не доверять выводам эксперта у суда оснований не имеется, доказательств обратного ответчиком не представлено. 

Требования истца о расторжении договора ввиду выявления существенных недостатков произведенных работ соответствуют требованиям ст.ст. 450, 452 ГК РФ, выявленные недостатки являются существенными, в связи с чем договор подряда подлежит расторжению, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная по договору сумма в размере 498 000 руб.

Согласно ст. 28 Закона «О защите прав потребителей» если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Согласно ч. 5 ст. 28 Закона "О защите прав потребителей" В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. 

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги). 

Как следует из материалов дела истец изначально заявляла требования к подрядчику об устранении недостатка товара, истец определила дату начала начисления неустойки как 28.09.2019 г. исходя из даты составления акта об отказе в приемке некачественных работ, предъявила претензию 13.11.2019 г. об отказе от исполнения договора, в связи с чем за период с 28.09.2019 г. по 13.11.2019 г. неустойка исходя из общей оплаченной суммы цены заказа составляет 498 000 руб., правовых оснований для взыскания неустойки в большем размере не имеется, в том числе в силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», нарушении прав истца как потребителя со стороны ответчика, с учетом обстоятельств дела, требований разумности и справедливости, периода нарушения права, степени нравственных страданий, суд определяет размер компенсации морального вреда в 5 000 руб. 

По делу имеются основания для взыскания штрафа, предусмотренного ч. 6 ст.13 Закона «О защите прав потребителей», в пользу истца подлежит взысканию штраф в сумме 500 500 руб., оснований для снижения штрафа, в том числе при отсутствии соответствующего заявления ответчика и надлежащих доказательств, суд не усматривает.

В силу ст. 98, 100 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по оплате заключения в сумме 10 000 руб., поскольку такие расходы понесены в связи с рассмотрением спора.

В силу ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход бюджета в размере 13 160 руб.

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично. 

Расторгнуть договор подряда № на выполнение комплекса работ по объекту от 23.08.2019 г., заключенный между ООО «Строй Инвест» и ФИО1. 

Взыскать с ООО «Строй Инвест» в пользу ФИО1 денежную сумму, уплаченную по договору, в размере 498 000 руб., неустойку в размере 498 000 руб., компенсацию морального вреда 5 000 руб., штраф 500 500 руб., расходы по оплате экспертизы 10 000 руб. 

Взыскать с ООО «Строй Инвест» в бюджет муниципального образования г. Ярославль госпошлину в размере 13 160 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Филипповский А.В.