Дело № 2-62/2024 

Решение

 в окончательной форме

принято 15 февраля 2024 года

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Осташковский межрайонный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Филипповой Н.Н.,

при секретаре Шмелёвой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Осташкове Тверской области 08 февраля 2024 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 об установлении долевой собственности на квартиру, признании права собственности на долю квартиры, об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 об установлении долевой собственности на квартиру, признании права собственности на долю квартиры, об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и признании права собственности на земельный участок.

Свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО2, который на день смерти был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Наследниками умершего являются истец ФИО1 (до брака ФИО4) и сын умершего – ответчик ФИО3

Наследственное имущество состоит из земельного участка с кадастровым номером №, под жилую застройку, фактически расположенного по адресу: 

<

адрес> площадью 800 кв.м., который принадлежал наследодателю на основании решения Сиговского сельского Совета народных депутатов № 5 от 27.03.1992, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, бессрочного (постоянного) пользования землей № 713, выданным Главой Администрации Сиговского сельского Совета 29.07.1992.

Также в состав наследственного имущества входит доля в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 38,9 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Данная квартира была предоставлена семье истца на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 13.04.1993, выдано регистрационное удостоверение № 1044 от 28.05.1993, записанное в реестровую книгу под № 1727.

В установленный законом срок не вступила в права наследования путем подачи заявления в нотариальные органы, но фактически наследство приняла, так как проживает в спорной квартире, продолжает пользоваться земельным участком и квартирой. Других наследников, фактически принявших наследство, не имеется.

В связи с указанным, просит определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 38,9 кв.м., за ФИО5, ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 и ФИО1 по 1/4 доле в праве у каждого, признать за ней право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, установить факт принадлежности ФИО2 правоустанавливающего документа – свидетельства на право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, бессрочного (постоянного) пользования землей № 713 от 29.07.1992, и признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером № под жилую застройку, фактически расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 800 кв.м.

Определением Осташковского межрайонного суда Тверской области от 17.01.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечена ФИО5

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, о чем представила письменное заявление, в котором исковые требования поддержала в полном объеме, на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в ее отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, о чем представила письменное заявление, в котором исковые требования признал в полном объеме, на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.

Представители третьих лиц Администрации Осташковского городского округа Тверской области и ГКУ Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области» в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, представили письменные отзывы на иск и ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителей, на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей третьих лиц.

Представители третьих лиц Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям Осташковского городского округа Тверской области и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки и возражений на иск не представили, на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей третьих лиц.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, представила письменное заявление, в котором согласилась с заявленными требованиями и ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в ее отсутствие.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ суд вправе установить факт, имеющий юридическое значение.

В силу ст. 264, 265, 268 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.

При рассмотрении дела установлено и не оспорено ответчиком, что земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в 1992 году был предоставлен в собственность ФИО2, при этом в свидетельстве на право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, бессрочного (постоянного) пользования землей № 713 от 29.07.1992 лицом, его заполнявшим, в указании фамилии допущена ошибка: вместо «Богданов» указано «Багданов» (л.д. 19, 20).

Поскольку факт принадлежности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, правоустанавливающего документа – свидетельства на право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, бессрочного (постоянного) пользования землей № 713 от 29.07.1992 имеет юридическое значение для возникновения у истца права на наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и истец не имеет возможности получить в ином порядке надлежащие документы, данный факт в соответствии со ст. 268 ГПК РФ подлежит установлению в судебном порядке.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

Положениями ст. 11, 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В соответствии с п. 1, 2, 5 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений, определенных в ст. 12 и п. 2 ст. 218 ГК РФ, следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону и такое право может быть признано судом.

При рассмотрении дела установлено, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 13.04.1993 в совместную собственность ФИО5 (основной), ФИО2 (муж), ФИО3 (сын), ФИО6 (дочь) передана 

<

адрес>, общей площадью 38,9 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, право совместной собственности на которую зарегистрировано за указанными лицами Осташковским бюро технической инвентаризации, запись в реестровой книге № 1727, что подтверждается регистрационным удостоверением № 1044 от 28.05.1993 (л.д. 22, 23).

Истец ФИО1 (до брака ФИО4) К.В. является дочерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который умер ДД.ММ.ГГГГ, сыном и бывшей супругой последнего являются ответчик ФИО3 и третье лицо ФИО5 (л.д. 24, 25).

Архивной справкой по похозяйственным книгам д. Рогожа Сиговского сельского поселения Осташковского района Тверской области имеются сведения о проживании ФИО2: в 2009-2013 годах с ФИО3 (сын, снят с учета по заявлению 11.02.2009 в г. Осташков), ФИО6 (дочь, снята с учета 01.11.2010 в г. Санкт-Петербург), ФИО5 (жена, прибыла из г. Осташкова 12.02.2009); в 2013-2017 годах с ФИО5 (жена, выбыла 27.11.2015 

<

адрес>) (л.д. 21).

На основании свидетельства на право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, бессрочного (постоянного) пользования землей от 29.07.1993 ФИО2 в д. Рогожа в бессрочное (постоянное) пользование был предоставлен земельный участок площадью 0,08 га. (л.д. 19).

В соответствии с выписками из ЕГРН спорные объекты недвижимости имеют следующие основные характеристики: земельный участок расположен по адресу: 

<

адрес>, площадью 800 кв.м., кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под жилую застройку, сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют; жилое помещение – квартира, расположена по адресу: 

<

адрес>, площадью 38,9 кв.м., кадастровый №, сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 39, 40).

Согласно сообщения нотариуса Осташковского нотариального округа Тверской области наследственное дело после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 не заводилось (л.д. 59).

Таким образом, при рассмотрении дела установлено, что спорная 

<

адрес>, расположенная в 

<

адрес>, перешла в совместную собственность ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО7 в результате приватизации в 1993 году, доли указанных лиц на общее имущество не определены и соглашением между ними не установлены, в связи с чем в соответствии с п. 1 ст. 245 ГК РФ их доли считаются равными – по 1/4 доле у каждого и на основании п. 5 ст. 244 ГК РФ подлежат установлению в судебном порядке.

Также при рассмотрении дела установлено, что истец ФИО1, которая в соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ является наследником первой очереди после смерти отца ФИО2, фактически приняла наследственное имущество в виде спорной 1/4 доли в праве на квартиру и спорного земельного участка, поскольку на день смерти отца проживала в общей квартире, сразу стала пользоваться его имуществом как своим собственным, проживает в квартире в настоящее время, оплачивает коммунальные платежи, а также продолжила пользоваться спорным земельным участком. Ответчик ФИО3, являющийся братом истца и сыном умершего ФИО8, также является наследником первой очереди, при этом не претендует на спорное наследственное имущество, отказался от него в пользу истца. Третье лицо ФИО5 является бывшей супругой умершего ФИО2 и также не претендует на спорное наследственное имущество.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Положениями ст. 56 ГПК РФ определено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Стороной истца представлена совокупность не опровергнутых ответчиком надлежащих доказательств того, что по основаниям, установленным законом, у нее возникло право собственности на 1/4 долю в праве на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, и на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поэтому на основании п. 5 ст. 244, ст. 12, п. 2 ст. 218 ГК РФ исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, за ФИО5, ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ФИО1 по 1/4 доле у каждого.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Установить факт, что правоустанавливающий документ – свидетельство на право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, бессрочного (постоянного) пользования землей № 713 от 29 июля 1992 года, выданное на имя ФИО2 принадлежат ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записей о государственной регистрации права собственности ФИО1 на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд с подачей жалобы через Осташковский межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме – 15 февраля 2024 года.

Судья Н.Н. Филиппова