Дело № 2-2267/2025

УИД 50RS0029-01-2025-001904-86

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июня 2025 г. г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кокорева Ю.А.

при секретаре с/з Герасимовой Н.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО8 к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ :

ФИО2 ФИО9В. обратилась в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок №, площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства.

В обоснование требований указано, что истец является членом СНТ «Ветеран «Звенящие Кедры». Решением правления СНТ «Ветеран «Звенящие Кедры» от ДД.ММ.ГГГГ и решением общего собрания членов СНТ «Ветеран «Звенящие Кедры» от ДД.ММ.ГГГГ истец принята в члены СНТ «Ветеран «Звенящие Кедры», за ней закреплен земельный участок №. Постановлением Главы Администрации Наро-Фоминского района № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт выбора земельного участка под коллективное садоводство Департаменту развития Московского региона общей площадью 459,3 га, в том числе у деревни 

<

адрес>ю 208 га. Постановлением Главы Администрации Наро-Фоминского района № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены границы планов отвода и договора аренды сроком на 49 лет Департаменту Развития Московского региона под коллективное садоводство площадью 480,6 га, в том числе участка предприятия ФИО1, площадью 202,6 га у 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на основании Протокола № заседания Архитектурно-технического совета при главном архитекторе г. Наро-Фоминска от 07.09.1995 г., Постановлением №2302 был утвержден Проект Планировки и Застройки территории ФИО1 Департамента развития Московского региона у дер. Каменка. 27 декабря 1995 года между администрацией Наро-Фоминского района и департаментом «Развитие Московского региона» г. Москвы заключен договор аренды на земельный участок 202,6 га у дер. Каменка, на котором в 1996-2005 годах из жителей г. Москвы Департаментом Развития Московского Региона было образовано шесть садоводческих объединений: СПК «Ветеран-Дубки», СПК «Ветеран-Черемушки», СНТ «Ветеран», СПК «Тушино» СПК «Полюшко», СНТ «Ветеран «Звенящие Кедры». Постановлением Главы администрации Наро-Фоминского района №592 от 29.04.2008 г. была утверждена корректировка проекта планировки и застройки территории СНТ «Ветеран «Звенящие Кедры». Постановлением Администрации Наро-Фоминского района №1380 от 24.06.2010 г. земельный участок общего пользования площадью 92513 кв.м был предоставлен в собственность СНТ. 30 марта 2012 года на земельный участок общего пользования с кадастровым номером № было зарегистрировано право собственности СНТ «Ветеран «Звенящие Кедры». В соответствии с пп.16 п.7 ст. 18 Федерального Закона №217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» решением правления от 23.09.2023 г. ФИО2 была принята в члены СНТ на участок №926. Решением общего собрания членов СНТ «Ветеран «Звенящие Кедры» от 20.05.2024 г. участок №№ закреплен за членом СНТ ФИО2 Согласно заключению правления СНТ «Ветеран «Звенящие Кедры» участок №926 ранее никому не предоставлялся. Таким образом, земельный участок, на котором расположено СНТ «Ветеран «Звенящие Кедры» отвечает требованиям п.2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», так как предоставлен департаменту Развития Московского региона г. Москвы при котором было образовано СНТ «Ветеран «Звенящие Кедры», до 25 октября 2001 года. Участок №№ соответствует в совокупности всем условиям для предоставления его в собственность истца бесплатно, как члену СНТ «Ветеран «Звенящие Кедры». Однако, в ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, истец не имеет возможности оформить права собственности на вышеуказанный земельный участок, в связи, с чем обратился в суд с настоящим иском.

Определением суд от 19 мая 2025 г., занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - привлечено Министерство имущественных отношений Московской области.

Истец ФИО2 и ее представитель по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явились, о явке извещены надлежащим образом, представитель истца представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее и истца отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, извещался надлежаще.

Третьи лица: представители СНТ «Ветеран «Звенящие Кедры», Министерства имущественных отношений Московской области в судебное заседание не явились, извещались надлежаще.

Представитель СНТ «Ветеран «Звенящие Кедры» направил в адрес суда отзыв, в которых с требованиями иска согласился, дело просил рассмотреть без его участия.

Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, что Постановлением Главы Администрации Наро-Фоминского района №885 от 06.06.1994 г. утвержден акт выбора земельного участка под коллективное садоводство Департаменту развития Московского региона общей площадью 459,3 га, в том числе у деревни Каменка площадью 208 га.

Постановлением Главы Администрации Наро-Фоминского района №864 от 06.06.1995 г. утверждены границы планов отвода и договора аренды сроком на 49 лет Департаменту Развития Московского региона под коллективное садоводство площадью 480,6 га, в том числе участка предприятия ФИО1, площадью 202,6 га у деревни Каменка.

03.10.1995 года на основании Протокола №10 заседания Архитектурно-технического совета при главном архитекторе г. Наро-Фоминска от 07.09.1995 г., Постановлением №2302 был утвержден Проект Планировки и Застройки территории ФИО1 Департамента развития Московского региона у дер. Каменка.

27 декабря 1995 года между администрацией Наро-Фоминского района и департаментом «Развитие Московского региона» г. Москвы заключен договор аренды на земельный участок 202,6 га у дер. Каменка, на котором в 1996-2005 годах из жителей г. Москвы Департаментом Развития Московского Региона было образовано шесть садоводческих объединений: СПК «Ветеран-Дубки», СПК «Ветеран-Черемушки», СНТ «Ветеран», СПК «Тушино» СПК «Полюшко», СНТ «Ветеран «Звенящие Кедры».

Постановлением Главы администрации Наро-Фоминского района №592 от 29.04.2008 г. была утверждена корректировка проекта планировки и застройки территории СНТ «Ветеран «Звенящие Кедры». Постановлением Администрации Наро-Фоминского района №1380 от 24.06.2010 г. земельный участок общего пользования площадью 92513 кв.м был предоставлен в собственность СНТ. 30 марта 2012 года на земельный участок общего пользования с кадастровым номером 50:26:0030102:290 было зарегистрировано право собственности СНТ «Ветеран «Звенящие Кедры».

В соответствии с пп.16 п.7 ст. 18 Федерального Закона №217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» решением правления от 23.09.2023 г.

ФИО2 была принята в члены СНТ на участок №926. Решением общего собрания членов СНТ «Ветеран «Звенящие Кедры» от 20.05.2024 г. участок №926 закреплен за членом СНТ ФИО2

Согласно заключению правления СНТ «Ветеран «Звенящие Кедры» участок №926 ранее никому не предоставлялся. 

Таким образом, земельный участок, на котором расположено СНТ «Ветеран «Звенящие Кедры» отвечает требованиям п.2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», так как предоставлен департаменту Развития Московского региона г. Москвы при котором было образовано СНТ «Ветеран «Звенящие Кедры», до 25 октября 2001 года. Участок №926 соответствует в совокупности всем условиям для предоставления его в собственность истца бесплатно, как члену СНТ «Ветеран «Звенящие Кедры».

В соответствии с ч. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности (ч. 2).

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок возможно в судебном порядке.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Из материалов дела усматривается, что правопритязания на земельный участок отсутствуют, истец ФИО2 ФИО11. принята в члены СНТ «Ветеран «Звенящие Кедры» и за ней закреплен земельный участок 926, который находится в границах СНТ «Ветеран «Звенящие Кедры».

При таких обстоятельствах во взаимосвязи с вышеприведенными правовыми нормами истец ФИО2 ФИО12 приобрести спорный земельный участок в собственность, бесплатно, за истцом надлежит признать право собственности на земельный участок №, площадью 800 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>».

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО13 к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО14 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) право собственности на земельный участок № 926 площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>», из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Наро-Фоминский городской суд Московской области.

Председательствующий Ю.А. Кокорев