Дело № 2-243/2017 28 марта 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Сараевой Н.Е., 

при секретаре Искусовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к администрации муниципального образования «Пертоминское» о включении имущества в состав наследства и признании права общедолевой собственности на жилой дом и земельный участок, 

установил:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации МО «Пертоминское» о признании права общедолевой собственности на жилой дом и земельный участок. В обоснование указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать - ФИО1, после смерти которой, осталось наследство в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>. С момента смерти ФИО1 ее наследники сын ФИО3 и дочь ФИО5 открыто владели и пользовались домом по указанному адресу, проводили необходимые ремонтные работы, оплачивали необходимые расходы. Постановлением нотариуса от 18.04.2016 ФИО3, ФИО4 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано. Просят суд признать право каждого истца на 1/2 доли в праве долевой собственности на жилой дом и земельный участок с кадастровым №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования. 

В ходе рассмотрения дела истцы уточнили исковые требования, увеличив их, просят включить жилой дом и земельный участок с кадастровым №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в состав наследства после смерти ФИО1 и признать право каждого истца на 1/2 доли в праве долевой собственности на указанное имущество в порядке наследования. 

В судебное заседание истцы ФИО3, ФИО4, уведомленные надлежащим образом, не явились, представили заявления, в которых указали, что исковые требования поддерживают, дело просят рассмотреть без их участия. В судебном заседании 06.03.2017 истцы ФИО3, ФИО4 уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, пояснили, что после смерти мамы фактически приняли наследство в течение шести месяцев после ее смерти, постоянно ездят в деревню, обрабатывают земельный участок, занимаются ремонтом дома, оплачивают услуги по электроснабжению. 

Ответчик администрация МО «Пертоминское», о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направила, просила дело рассмотреть без участия представителя. Согласно ранее представленного отзыва на исковое заявление, с иском согласились, претензий к ФИО3 и ФИО4 не имеют, считают целесообразным и необходимым определить их в качестве собственников спорного имущества. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу при данной явке.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст.ст.527, 530, 532 ГК РСФСР, действовавшим на момент смерти наследодателя (1996 год) наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследниками могут быть: при наследовании по закону - граждане, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также дети наследодателя, родившиеся после его смерти. При наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти. 

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает лишь в случае непринятия наследства другими наследниками, могут заявить о своем согласии принять наследство в течение оставшейся части срока для принятия наследства, а если эта часть менее трех месяцев, то она удлиняется до трех месяцев. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства (ст. 546 ГК РСФСР). 

Аналогичные положения содержатся в ст. 1112, 1141-1145, 1152, 1153, 1154, 1155 ГК РФ.

Согласно ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается повторным свидетельством о смерти. 

На момент смерти ФИО1 принадлежал земельный участок общей площадью 0,891 га в 

<

адрес>, предоставленный на основании постановления главы администрации Лопшеньгской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ. На данном земельном участке был возведен жилой дом, что следует из плана участка имеющегося в свидетельстве о праве собственности на землю №. 

На основании распоряжении главы администрации МО «Пертоминское» № от 06.04.2016 спорному земельному участку и жилому дому присвоен №, почтовый адрес: 

<

адрес>.

Из технического паспорта на жилой дом 

<

адрес> от 04.04.2016 следует, что указанный жилой дом является объектом индивидуального жилищного строительства, год постройки – А-1920, общая площадь – 64,8, жилая площадь – 25,8, дом одноэтажный. 

Как указано в кадастровом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет кадастровый №. 

Из похозяйственных книг Лопшеньгского сельсовета Приморского района Архангельской области за 1971-2001 гг. следует, что главой семьи с 1971 по 1996 гг. дома в 

<

адрес> значится ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно справке администрация МО «Лопшеньгское» № от 26.02.2016 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, до дня смерти постоянно проживала по месту регистрации жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Сведений о том, что ФИО1 при жизни составила завещание на принадлежащий ей жилой дом и земельный участок, у суда не имеется.

По правилам ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст.1142 ГК РФ).

Как следует из представленных документов, наследниками к имуществу умершей ФИО1 являются истцы - сын ФИО3 и дочь ФИО5 Иных наследников к спорному имуществу не имеется.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Постановлением нотариуса нотариального округа Приморского района Архангельской области ФИО2 № от 18.04.2016 ФИО3 и ФИО4 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с пропуском срока обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, разночтениями в отчестве умершей «

<

...>» в свидетельстве о смерти и «

<

...>» в свидетельстве о рождении ФИО3, ФИО6, а также в имени и отчестве «

<

...>» в свидетельстве о смерти и «

<

...>» в свидетельстве о праве собственности на землю. Указанные разночтения в документах не подтверждают факт родственных отношений наследников и наследодателя, а также факт принадлежности земельного участка наследодателю.

Вместе с тем, исходя из представленных в дело документов, как удостоверяющих личность наследодателя, так и подтверждающих принадлежность спорного имущества, можно сделать вывод, что речь идет об одном и том же лице – наследодателе ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

...>.

Указание имени и отчества наследодателя в свидетельстве о праве собственности на землю как «

<

...>», а также отчества «

<

...>» в свидетельстве о рождении ФИО3, ФИО7, суд находит технической ошибкой, поскольку из остальных исследованных документов в судебном заседании: актовой записи о смерти, свидетельства о смерти, похозяйственных книг следует, что наследодателем является ФИО1. 

Согласно ст.ст.1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из искового заявления и пояснений сторон в судебном заседании, истцы, в течение шести месяцев после смерти наследодателя начали пользоваться спорным земельным участком и жилым домом, выращивает овощные культуры на земельном участке, несут бремя содержания жилого дома, оплачивают платежи за электроэнергию. Соответственно, совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Данные обстоятельства подтверждены также показаниями свидетеля Свидетель №1, допрошенной в судебном заседании 06.03.2017. 

Учитывая изложенные обстоятельства, суд находит подтвержденным факт принятия истцами наследства в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

Таким образом, поскольку в судебном заседании был установлен факт принадлежности указанного жилого дома и земельного участка наследодателю ФИО1 на момент ее смерти, право собственности умершей никем не оспаривается и подтверждается материалам дела, ответчик с требованиями истцов согласился, суд находит требования истцов о включении спорного имущества в состав наследства и признании за ними права общедолевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования подлежащими удовлетворению. 

Таким образом, истцы ФИО3, ФИО4, принявшие наследство, подлежат признанию собственниками по 1/2 доли в праве общей долевой собственности имущества – жилого дома, инвентарный №, кадастровый № и земельного участка площадью 891 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

В силу разъяснений, изложенных в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно п.5 ч.2 ст.14 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 №218-ФЗ основанием для государственной регистрации государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт. 

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав истцов на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3, ФИО4 к администрации муниципального образования «Пертоминское» о включении имущества в состав наследства и признании права общедолевой собственности на жилой дом и земельный участок – удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, инвентарный №, кадастровый № и земельный участок площадью 891 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/2 доли в праве долевой собственности на жилой дом, инвентарный №, кадастровый № и право собственности на 1/2 доли в праве долевой собственности на земельный участок площадью 891 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на 1/2 доли в праве долевой собственности на жилой дом, инвентарный №, кадастровый № и право собственности на 1/2 доли в праве долевой собственности на земельный участок площадью 891 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права общей долевой собственности ФИО3 и ФИО4 на земельный участок и жилой 

<

адрес> в д.

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Архангельской области.

Председательствующий Н.Е. Сараева