дело № 2-510/2025

УИД 25RS0015-01-2025-000622-61

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Дальнегорск 11 июня 2025 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Манякиной А.В.,

при секретаре судебного заседания Ступницкой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Дальнегорскому городскому округу ГУФССП России по Приморскому краю ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок должника,

УСТАНОВИЛ:

судебный пристав-исполнитель Отделения судебных приставов по Дальнегорскому городскому округу ГУФССП России по Приморскому краю ФИО1 обратилась в суд с административным иском, где указала, что в Отделении судебных приставов по Дальнегорскому городскому округу ГУФССП России по Приморскому краю на принудительном исполнении находится сводное исполнительное производства №-СД от 

<

дата> в отношении ФИО2 на общую сумму 1 168 415,69 руб., а также исполнительского сбора в размере 82 387,44 руб.

Судебным приставом исполнителем произведена проверка имущественного положения должника, путем направления запросов в контрольно-регистрирующие органы, кредитные организации.

По информации кредитных организаций: Филиал № Банка ВТБ (ПАО), Филиал «Центральный» ПАО «Совкомбанк», Дальневосточный Банк ПАО «Сбербанк», АО «АЛЬФА-БАНК», Банк ГПБ (АО), ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк», АО «Тинькофф Банк», ООО «ОЗОН Банк», у должника имеются счета, в связи с чем, судебным приставом-исполнителем вынесено постановление об обращении взыскания на денежные средства, находящихся на счете. На депозитный счет отделения с 

<

дата> поступили денежные средства: 51 528,73 руб.

С марта 2025 года начались удержания по основному месту работы 

<

...>», 

<

дата> на депозитный счет отделения поступили денежные средства, перечисленные работодателем в размере 2 500 руб., 

<

дата> в размере 3 434,65 руб.

Транспортных средств у должника не имеется.

В ходе совершения исполнительных действий установлено имущество, принадлежащее ФИО2:

земельный участок с кадастровым номером 

<

...>., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир - дом. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Доля в праве: размер доли в праве: ?;

земельный участок с кадастровым номером 

<

...> местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир - дом. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, месторасположение относительно ориентира, площадь 

<

...>м, погрешность 

<

...>, вид права: собственность;

помещение (квартира) с кадастровым номером 

<

...> по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, площадь 

<

...> кв.м., вид права: собственность;

помещение (квартира) с кадастровым номером 

<

...> по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, площадь 

<

...> кв.м., вид права: собственность;

здание жилое с кадастровым номером 

<

...> по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, площадь 

<

...>.м., доля в праве: размер доли в праве: ?;

здание жилое с кадастровым номером 

<

...> по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, площадь 

<

...> кв.м., вид права: собственность.

<

дата> постановлением о наложении ареста был произведен арест недвижимого имущества, а именно: здание жилое с кадастровым номером 

<

...> по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, площадь 

<

...> кв.м., вид права: собственность.

Просит обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир - дом. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, 

<

адрес>., площадью 

<

...>м., погрешность 

<

...>, принадлежащий на праве собственности ФИО2, 

<

дата> г.р.

Определением от 

<

дата> суд перешел к рассмотрению дела по правилам гражданского судопроизводства.

Представитель административного истца и представители третьих лиц ПАО «Совкомбанк», ПАО «Сбербанк России» в лице Дальневосточного банка ПАО Сбербанк, ООО МКК «Русинтерфинанс», ООО ПКО «Долговое агентство «Фемида», Кавалеровского отделения филиала ПАО «ДЭК» - «Дальэнергосбыт», ООО ПКО «Фабула» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась по известному месту жительства 

<

адрес>). Судебная корреспонденция возвращена в суд в связи с истечением срока хранения, ввиду неявки адресата за ее получением.

Неявка лица, за извещением на почту, является его волеизъявлением, и свидетельствует об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, что не может повлечь неблагоприятные последствия для суда, а также не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика. 

По определению суда рассмотрение дела производится в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, и из материалов дела следует, что в Отделении судебных приставов по Дальнегорскому городскому округу ГУФССП России по Приморскому краю находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении ФИО2 на общую сумму 1 168 415,69 руб.

В рамках исполнительного производства установлены сведения о банковских счетах (вкладах) должника, на которых денежных средств для погашения задолженности недостаточно, также отсутствуют сведения о наличии у должника автомототранспортных средств.

Согласно выписке из ЕГРН об объектах недвижимости за ФИО2 зарегистрировано право собственности, в том числе на:

земельный участок с кадастровым номером № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир - дом. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, 

<

адрес>, месторасположение относительно ориентира, площадь 

<

...>

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно пункту 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», мерами принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 того же Федерального закона, обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (пункт 2 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности (пункт 3 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (пункт 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (пункт 5 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 79 указанного закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что, согласно статье 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда; такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности; правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель; с учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ, к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику); после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В соответствии со статьей 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве», принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (пункт 1); реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (пункт 3).

Таким образом, в силу указанных норм в рамках исполнительного производства обращение взыскания на земельный участок осуществляется на основании решения суда, обращение взыскания на иное имущество осуществляется без решения суда в порядке, установленном Федеральным законом «Об исполнительном производстве».

Разрешая заявленные требования, учитывая, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда, должник ФИО2 обязательства перед взыскателями не исполняет, денежных средств, на которые можно обратить взыскание не имеет, ограничений, установленных ст. 446 ГПК РФ, в ходе судебного разбирательства не выявлено, суд приходит к выводу об обоснованности требований и полагает необходимым исковые требования удовлетворить и обратить взыскание на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Дальнегорскому городскому округу ГУФССП России по Приморскому краю ФИО1 к ФИО2 (ИНН 

<

***>) об обращении взыскания на земельный участок должника - удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером 25:03:040003:318 местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир - дом. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, 

<

адрес>, площадью 

<

...>, принадлежащий на праве собственности ФИО2, 

<

дата> года рождения.

Решение может быть обжаловано в Дальнегорский районный суд Приморского края путем подачи заявления об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения лицу копии данного решения. В апелляционном порядке заочное решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья А.В. Манякина

(решение в окончательной форме изготовлено 16.06.2025)