УИД: 66RS0052-01-2024-000764-28

Гражданское дело 2-560/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сухой Лог Свердловской области 23 сентября 2024 года 

Сухоложский городской суд Свердловской области в составе: 

председательствующего судьи Васьковой О.Н.,

при секретаре Цыкаревой Е.А.,

с участием:

представителя истца - ФИО1 ФИО12 действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчиков – ФИО2 ФИО14 ФИО2 ФИО15

представителя ответчика – ФИО2 ФИО16 действующей по устному ходатайству,

помощника Сухоложского городского прокурора Красненковой ФИО17

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Администрации городского округа Сухой Лог к ФИО2 ФИО18, ФИО2 ФИО19, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО6, о принудительном изъятии жилого помещение, определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение, прекращении права собственности, признании права собственности, 

установил:

Администрация ГО Сухой Лог обратилась в суд с иском, просит с учетом уточнения изъять у ФИО2 ФИО20 ФИО2 ФИО21 жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, общей площадью № кв.м., кадастровый №, для муниципальных нужд; определить размер возмещения за изымаемое жилое помещение в размере 2 812 000 руб.; обязать Администрацию ГО Сухой Лог перечислить сумму возмещения до 01.03.2025 в размере 1 406 000 руб. на расчетный счет ФИО2 ФИО22 и сумму возмещения в размере 1 406 000 руб. на расчетный счет ФИО2 ФИО23 обязать ФИО2 ФИО24 ФИО2 ФИО25 предоставить реквизиты для перечисления денежных средств и принять возмещение за изымаемое жилое помещение по адресу: 

<

адрес> в размере 1 406 000 руб.; прекратить право собственности ответчиков на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, с момента выплаты возмещения за жилое помещение; снять с регистрационного учета и признать утратившими право пользования на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, несовершеннолетних: ФИО4 ФИО6, ФИО3; признать право собственности за муниципальным образованием городской округ Сухой Лог на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, общей площадью № кв.м., кадастровый №.

В обоснование иска указано, что согласно распоряжению Главы городского округа Сухой Лог от 13.02.2018 № «О признании многоквартирных жилых домов аварийными и подлежащими сносу» многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу, установлен срок отселения физических лиц до 2025 года. Ответчики являются долевыми собственниками (по № доле каждый) собственниками жилого помещения - квартиры №, расположенной в указанном аварийном доме, общей площадью № кв.м, кадастровый №. Согласно отчету № от 13.09.2024, рыночная стоимость указанной квартиры составляет 2 812 000 руб. Ответчики отказались от заключения соглашения об изъятии недвижимого имущества с выплатой возмещения в размере 1 950 000 руб. по причине несогласия с размером возмещения. Ссылаясь на требования ст.32 Жилищного кодекса Российской Федерации просит удовлетворить исковые требования. 

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, привлечено ПАО «Сбербанк России».

ПАО «Сбербанк России» обратилось в суд с заявлением о признании его третьим лицом заявляющим самостоятельные требования. Просит в случае удовлетворения исковых требований обязать Администрацию городского округа Сухой Лог перечислить в ПАО «Сбербанк России» часть выкупной стоимости, причитающейся ФИО2 ФИО26 ФИО2 ФИО27 в качестве возмещения за изымаемый объект недвижимости в размере остатка общей задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённому с ПАО Сбербанк на день фактического исполнения решения. 

В обоснование указано, что объект недвижимости находится в залоге у ПАО Сбербанк. Заочным решением Сухоложского городского суда от 24.10.2022 удовлетворены исковые требования ПАО Сбербанк: с ФИО2 ФИО28 ФИО2 ФИО29 взыскана задолженность по кредитному договору № от 19.06.2014, а также обращено взыскание на заложенное имущество. В настоящее время возбуждено исполнительное производство, остаток долга составляет 1 096 842,44руб. Поскольку ПАО Сбербанк является залоговым кредитором, следовательно, вправе требовать преимущественного удовлетворения своих требований в соответствии с положениями п.1 ст.41 Федерального закона № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» из суммы возмещения, причитающегося залогодателям взамен изымаемого предмета ипотеки, в части равной общей сумме задолженности по кредитному договору.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, привлечено ПАО «Сбербанк России».

Представитель истца ФИО1 ФИО30 в судебном заседании заседание поддержала исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении с учетом уточнений.

Ответчик ФИО2 ФИО31 в судебном заседании согласилась с исковыми требованиями, требованиями ПАО Сбербанк.

Ответчик ФИО2 ФИО32 в судебном заседании указал о несогласии с установлением срока выплаты возмещения до 01.03.2025, в остальной части исковых требований согласен. Согласен с требованиями ПАО Сбербанк.

Представитель третьего лица ПАО Сбербанк просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть гражданское дело при данной явке. 

Заслушав представителя истца, ответчиков, заключение прокурора, указавшего о возможности удовлетворения исковых требований, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ, п. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть произвольно лишен жилища, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях. Основные принципы, формы и порядок реализации права граждан на жилище определены в Жилищном кодексе Российской Федерации.

По общему правилу жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд (ч. 1 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 6 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в силу ч. 10 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является, по общему правилу, основанием для предъявления органом, принявшим такое решение (то есть межведомственной комиссией, создаваемой исходя из принадлежности жилого дома федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления), к собственникам жилых помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок за счет их собственных средств.

В том случае, если собственники жилых помещений в предоставленный им срок не осуществили снос или реконструкцию многоквартирного дома, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд, (чтобы на территории муниципального образования не было жилого дома, не позволяющего обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан), и соответственно об изъятии каждого помещения в доме путем выкупа, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию. К порядку выкупа жилых помещений в аварийном многоквартирном доме в этом случае согласно ч. 10 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации применяются нормы ч. ч. 1 - 2, 5 - 9 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации. При этом положения ч. 4 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации о предварительном уведомлении собственника об изъятии принадлежащего ему жилого помещения применению не подлежат.

В соответствии с ч.7 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

В силу ч. 8 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставление собственнику взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения допускается только по соглашению с собственником жилого помещения с зачетом стоимости предоставляемого жилого помещения в выкупную цену.

Согласно ч.9 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 ФИО33 и ФИО2 ФИО34 на праве общей долевой собственности – по 1/2 доли каждому, принадлежит жилое помещение – квартира №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (т.1 л.д. 127-136). Указанная квартира находится в залоге у ПАО Сбербанк, о чем внесена запись в ЕГРН.

Из акта обследования жилого помещения от 25.10.2012 и заключения межведомственной комиссии от 25.10.2012 следует, что жилой дом по адресу: №, признан аварийным и подлежащим сносу (т.1 л.д. 113-115,116-118).

Распоряжением главы городского округа Сухой Лог от 13.02.2018 № «О признании многоквартирных жилых домов аварийными и подлежащими сносу» жилой дом по адресу: 

<

адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Срок отселения физических и юридических лиц из аварийных домов и подлежащих сносу, в том числе дома 

<

адрес>, установлен до 2025 года. В срок до 31.12.2023 собственникам помещений многоквартирных домов должны быть предъявлены требования о сносе жилых помещений (т.1 л.д. 7-8). 

14.11.2022 Администрацией ГО Сухой Лог в адрес ФИО2 ФИО35 ФИО2 ФИО36 направлено требование о сносе многоквартирного дома (т.1 л.д. 103,104).

Согласно постановлению Администрации городского округа Сухой Лог от 24.08.2022 № «Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, жилых помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, собственники которого не осуществили в установленный срок снос такого дома, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности городскому округу Сухой Лог», постановлено изъять для муниципальных нужд земельный участок, площадью № кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: под жилой дом многоэтажной застройки, по адресу: г

<

адрес>; изъять для муниципальных нужд путем предоставления возмещения, в том числе за жилое помещение – квартиру №, общей площадью № кв.м., кадастровый № (т.1 л.д.9-10).

16.07.2023 Администрацией ГО Сухой Лог в адрес ФИО2 ФИО37 ФИО2 ФИО38 направлено уведомление об изъятии земельного участка (т.1 л.д. 105,106).

Согласно справке ООО УК «Сухоложская» от 23.08.2022, по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО3, ФИО4, ФИО2 ФИО39, ФИО6 (т.1 л.д.112).

Несовершеннолетние дети ФИО3, ФИО4, ФИО6 являются детьми ответчиков ФИО2 ФИО40 и ФИО2 ФИО41 что подтверждается сведениями ОЗАГС Сухоложского района (т.1 л.д. 146-147)

Согласно отчету № ООО «Эксперт» от 13.09.2024, произведенного по заказу Администрации городского округа Сухой Лог, размер возмещения за жилое помещение в аварийном доме по адресу: 

<

адрес>, составляет 2 812 000 руб.: рыночная стоимость недвижимого имущества – 2 659 142,98руб., в том числе доля помещений общего пользования в многоквартирном доме, приходящихся оцениваемому жилому помещению – 263 255,15руб.; стоимость земельного участка – 682 852,69 руб.; убытки, понесенные собственником в результате изъятия жилого помещения – 153 092,86 руб. (т.2 л.д.36-101).

Указанный отчет принимается судом в качестве достоверного доказательства, поскольку выводы оценщика сделаны на основании подробного анализа и оценки, отчет является полным, обоснованным и мотивированным.

Оценив представленный в материалы дела отчет, суд приходит к выводу о том, что он в полной мере является допустимым и достоверным доказательством.

С учетом изложенных обстоятельств суд приходит к выводу об изъятии у ФИО2 ФИО42 и ФИО2 ФИО43 жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, общей площадью № кв.м., для муниципальных нужд с выплатой возмещения за изымаемое жилое помещение в размере 2 812 000 руб. 

При этом рассматривая требования третьего лица, заявляющего самостоятельные требования ПАО «Сбербанк России» о перечислении части выкупной стоимости недвижимого имущества в ПАО «Сбербанк России» в размере имеющеся задолженности по кредитному договору, суд приходит к следующему.

Так, согласно пункту 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В силу п. 1 ст. 41 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее - Закон об ипотеке) если право собственности залогодателя на имущество, являющееся предметом ипотеки, прекращается по основаниям и в порядке, которые установлены федеральным законом, вследствие изъятия имущества для государственных или муниципальных нужд, его реквизиции или национализации и залогодателю предоставляется другое имущество или соответствующее возмещение, ипотека распространяется на предоставленное взамен имущество либо залогодержатель приобретает право преимущественного удовлетворения своих требований из суммы причитающегося залогодателю возмещения.

Из положений п. 4 ст. 50 Закона об ипотеке следует, что в случаях, предусмотренных ст. 41 Закона об ипотеке, залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного ипотекой обязательства, а при невыполнении этого требования - обращения взыскания на заложенное имущество независимо от надлежащего либо ненадлежащего исполнения обеспечиваемого ипотекой.

В силу положений абз. 3, 6 п. 2 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации залогодержатель преимущественно перед другими кредиторами залогодателя вправе получить удовлетворение обеспеченного залогом требования также за счет причитающегося залогодателю возмещения, предоставляемого взамен заложенного имущества, в частности если право собственности залогодателя на имущество, являющееся предметом залога, прекращается по основаниям и в порядке, которые установлены законом, вследствие изъятия (выкупа) для государственных или муниципальных нужд, реквизиции или национализации, а также в иных случаях, предусмотренных законом.

В случаях, указанных в абзацах втором - пятом настоящего пункта, залогодержатель вправе требовать причитающиеся ему денежную сумму или иное имущество непосредственно от обязанного лица, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из приведенных положений закона в их взаимосвязи следует, что в том случае, если взамен изымаемого заложенного имущества ответчикам не передается какое-либо имущество, на которое может распространяться ипотека, залогодержатель приобретает право преимущественного удовлетворения своих требований из суммы, причитающегося залогодателю возмещения от обязанного лица, независимо от отсутствия просроченной задолженности у залогодателей.

Заочным решением Сухоложского городского суда Свердловской области от 24.10.2022 удовлетворены исковые требования ПАО «Сбербанк России»: солидарно взыскана с ФИО2 ФИО44 и ФИО2 ФИО45 в пользу ПАО Сбербанк задолженность по кредитному договору № от 19.06.2014 по состоянию на 01.08.2022 (включительно) в размере 1 164 936,59руб., в том числе: просроченный основной долг - 1 001 067,56 руб., просроченные проценты 163 869,03руб. Обращено взыскание путем продажи с публичных торгов на заложенное в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № от 19.06.2014 на недвижимое имущество, принадлежащее на праве общей долевой собственности ФИО2 ФИО46 ФИО2 ФИО48 квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, установлена начальная цена продажи предмета залога в размере 840 000 руб. Расторгнут кредитный договор № от 19.06.2014, заключенный между ПАО Сбербанс с ФИО2 ФИО49 и ФИО2 ФИО50 (т.1 л.д. 182-184).

На дату вынесения решения суда задолженность по кредитному договору, с учетом поступивших платежей, составляет 1 090 948,89руб.

В связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требований третьего лица ПАО Сбербанк о возложении на Администрацию городского округа Сухой Лог обязанности перечислить из возмещения, подлежащего выплате ФИО2 ФИО51 и ФИО2 ФИО52 сумму в размере 1 090 948,89 руб. в пользу ПАО Сбербанк. 

В связи с чем, с учетом суммы подлежащей перечислению ПАО Сбербанк, возложить на Администрацию городского округа Сухой Лог обязанность перечислить сумму возмещения в размере 1 721 051,11 руб. (по 860 525,55 руб. каждому) на предоставленные ФИО2 ФИО53 и ФИО2 ФИО54 расчетные счета. При этом ФИО2 ФИО55 и ФИО2 ФИО56 обязана предоставить Администрации городского округа Сухой Лог реквизиты для перечисления денежных средств и принять возмещение за изымаемое жилое помещение. С момента выплаты возмещения за жилое помещение прекратить право собственности ФИО2 ФИО57 и ФИО2 ФИО58 на жилое помещение и признать право собственности за муниципальным образованием городской округ Сухой Лог на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

При этом в части установления срока выплаты возмещения в срок до 01.03.2025 исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Исходя из исследованных доказательств, многоквартирный дом многоквартирный дом находится в аварийном состоянии, признан таковым в установленном законом порядке, техническое состояние конструкций представляет угрозу для жизни и здоровья проживающих в нем граждан. При этом, установление срока выплаты возмещения до 01.03.2025, с учетом изменения рынка недвижимости, будет нарушать права ответчиков.

Рассматривая требования истца о снятии с регистрационного учета несовершеннолетних: ФИО60 ФИО6, ФИО3 суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании пункта 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им); если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, не пригодно для проживания.

Фактически по указанному адресу несовершеннолетние: ФИО4, ФИО6, ФИО3 не проживают, что подтверждается показаниями ответчика ФИО2 ФИО61 согласно которым она совместно с детьми с 2019 года не проживают в квартире.

Судом установлено, что несовершеннолетние зарегистрированы в жилом помещении по адресу 

<

адрес>, указанное жилое помещение признано аварийным и подлежащим сносу. ФИО5 жилое помещение подлежит изъятию для муниципальных нужд, с выплатой возмещения. С учётом изложенного, суд приходит к выводу об утрате права пользования несовершеннолетними: ФИО4, ФИО6, ФИО3 жилым помещением.

Согласно подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Соответственно, ФИО4, ФИО6, ФИО3 подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

С учетом установленных обстоятельств суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований Администрации городского округа Сухой Лог.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковые требования Администрации городского округа Сухой Лог (ОГРН №) к ФИО2 ФИО62 (паспорт №), ФИО2 ФИО63 (паспорт №), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО6,о принудительном изъятии жилого помещение, определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение, прекращении права собственности, признании права собственности, удовлетворить частично.

Исковые требования третьего лица публичного акционерного общества "Сбербанк России" (ИНН №) удовлетворить.

Изъять у ФИО2 ФИО64 1/2 доли жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, для муниципальных нужд. 

Изъять у ФИО2 ФИО65 1/2 доли жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, для муниципальных нужд. 

Определить размер возмещения за изымаемое жилое помещение в размере 2 812 000 руб., из которых 1090948,89 руб. подлежат перечислению публичному акционерному обществу "Сбербанк России" с целью погашения задолженности ФИО2 ФИО66 ФИО2 ФИО67 по кредитному договору № от 19.06.2014.

Обязать Администрацию городского округа Сухой Лог перечислить сумму возмещения в размере 860 525,55 руб. на предоставленный ФИО2 ФИО68 расчетный счет.

Обязать Администрацию городского округа Сухой Лог перечислить сумму возмещения в размере 860 525,55 руб. на предоставленный ФИО2 ФИО69 расчетный счет.

Обязать Администрацию городского округа Сухой Лог перечислить сумму 1090948,89 руб. публичному акционерному обществу "Сбербанк России"

Обязать ФИО2 ФИО70, ФИО2 ФИО71 предоставить реквизиты для перечисления денежных средств и принять возмещение за изымаемое жилое помещение в размере 860 525,55 руб. каждому.

Прекратить право собственности ФИО2 ФИО72, ФИО2 ФИО73 на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, с момента выплаты возмещения за жилое помещение. 

Признать ФИО4, ФИО6, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. с момента выплаты возмещения за жилое помещение.

Решение о признании утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО75, ФИО6, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности за муниципальным образованием городской округ Сухой Лог на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

В остальной части исковых требований Администрации городского округа Сухой Лог отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Сухоложский городской суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в печатном виде изготовлено 30.09.2024.

Судья Сухоложского городского суда

Свердловской области О.Н. Васькова