Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2025 года 

<

адрес>

Ленинский районный суд 

<

адрес> в лице судьи Герасиной Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Капленко Д.А., 

с участием представителя истца, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску мэрии 

<

адрес> к Управлению Росреестра по 

<

адрес> о признании права муниципальной собственности на выморочное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ мэрия 

<

адрес> обратилась в суд с иском к Управлению Росреестра по 

<

адрес>, в котором представитель просил признать право муниципальной собственности на выморочное имущество, состоящее из 1-ой комнаты в двухкомнатной квартире площадью 16,8 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указано на следующие обстоятельства. На основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 было предоставлено жилое помещение -1 комната в двухкомнатной квартире жилой площадью 16,8 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

В 2012 году от ФИО1 поступило заявление о передаче в частную собственность комнаты площадью 16,8 кв.м. в двухкомнатной 

<

адрес>. В соответствии с договором приватизации от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 приняла жилое помещение, состоящее из одной комнаты площадью 16,8 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, согласно реестру наследственных дел информация об открытых наследственных делах в отношении имущества ФИО1 отсутствует.

В соответствии с выпиской из ЕГРН на спорное жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Аналогичные сведения содержит выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, после смерти ФИО1 наследники отсутствуют, жилое помещение считается выморочным. В соответствии с выпиской из ЕГРН соседняя комната находится в собственности 

<

адрес>.

Представитель истца мэрии 

<

адрес> ФИО2 в судебном заседании требования иска и доводы в их обоснование поддержала.

Представитель ответчика Управления Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен. Ходатайств и возражений против заявленных требований не заявлено. 

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (статья 1114 Гражданского кодекса РФ).

Согласно пункту 1 статьи 1116 Гражданского кодекса РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 ГК РФ).

Статьей 1151 Гражданского кодекса РФ установлено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным (пункт 1).

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит как выморочное имущество, жилое помещение, находящееся на соответствующей территории (пункт 2).

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (пункт 3).

В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Статьей 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства.

Так, в силу пункта 1 данной статьи принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 1 статьи 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.

Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.

В таком же порядке выдается свидетельство и при переходе выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 ГК РФ к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Так как наследники выморочного имущества публично-правовые образования наделяются особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону, поскольку для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абзац второй пункта 1 статьи 1152), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (статья 1154), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (пункты 1 и 3 статьи 1155); при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абзац второй пункта 1 статьи 1157); при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (абзац третий пункта 1 статьи 1162).

В силу того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ обстоятельств независимо от осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.

Как следует из материалов дела, на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 было предоставлено жилое помещение виде 1 комнаты в двухкомнатной квартире жилой площадью 16,8 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в мэрию 

<

адрес> с заявлением о передаче в частную собственность комнаты площадью 16,8 кв.м. в двухкомнатной 

<

адрес>. 

Как следует из договора № от ДД.ММ.ГГГГ бесплатной передачи в собственность граждан жилого помещения, мэрией 

<

адрес> в лице заместителя председателя комитета по жилищным вопросам мэрии 

<

адрес>, ФИО1 безвозмездно в частную собственность передано жилое помещение, состоящее из 1 комнаты №, в 2-х комнатной квартире, общей площадью 16,8 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно выписке из домовой книги ФИО1 значится квартиросъемщиком жилого помещения общей площадью 41,90 кв.м. (количество комнат 2) в квартире по адресу: 

<

адрес>

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №.

Как следует из сведений сайта Федеральной нотариальной палаты (реестра наследственных дел), после смерти наследодателя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к ее имуществу не заводилось. 

Сведения о наличии предполагаемых наследников умершей ФИО1 в материалах дела отсутствуют. 

От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (ч. 2 ст. 125 Гражданского кодекса РФ).

Исходя из установленных обстоятельств дела, учитывая, что наследственные права после смерти ФИО1 на жилое помещение оформлены не были, наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось, сведения о наследниках отсутствуют, суд приходит к выводу, что данное жилое помещение является выморочным имуществом и право собственности на него должно быть признано за муниципалитетом. 

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить. 

Признать право муниципальной собственности на выморочное имущество, состоящее из одной комнаты в двухкомнатной квартире, площадью 16,8 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права собственности муниципального образования 

<

адрес> на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деде и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) Е.Н. Герасина

Подлинник решения в материалах гражданского дела № Ленинского районного суда 

<

адрес>.