Дело №2-26/2024

УИД 52RS0054-01-2023-000432-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Чкаловск 25 января 2024 года

Чкаловский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Плеханова В.А., при секретаре судебного заседания Лавровой Н.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, администрации г.о.г. Чкаловск Нижегородской области о признании права собственности на баню в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, администрации г.о.г Чкаловск Нижегородской области о признании за ней права собственности на объект недвижимого имущества – одноэтажное деревянное здание (баню), 1992 года постройки, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, состоящее из веранды, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, комнаты отдыха, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, моечной, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, парной, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, после смерти Е.В.И., 

<

дата> рождения, умершего 

<

дата>.

В обосновании иска ФИО1 указала, что 

<

дата> умер ее супруг и отец ответчиков ФИО2 и ФИО3 – Е.В.И., 

<

дата> рождения.

После смерти супруга открылось наследство в виде вышеуказанной бани, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Баня построена на земельном участке, который им выделялся в 90-х годах администрацией. В 1992 году они с супругом за свой счет и своими силами построили на выделенном земельном участке вышеуказанную баню, действительная стоимость которой составляет 148 000 рублей. С момента постройки их семья пользуется баней открыто и добросовестно.

В настоящее время наследниками первой очереди после смерти Е.В.И. являются она – его супруга, сын ФИО3 и дочь ФИО2 – ответчики по делу. Последние отказываются принимать наследство. Фактически после смерти супруга баней и земельным участком пользуется она, следовательно, она фактически приняла наследство. Это выражается в том, что она пользуется баней, производит косметические ремонты в ней, использует по назначению. После смерти супруга она одна вступила в права наследства на иное имущество: квартиру, гараж, лесопилку.

В настоящее время она не может оформить право собственности на баню и земельный участок через нотариуса в связи с тем, что право собственности на баню в свое время не зарегистрировали, так как обязывающий закон вступил в силу в 1997 году, а на земельный участок документы утеряны.

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО4 доводы и требования искового заявления поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО2 исковые требования признала и не возражала, чтобы за ее матерью ФИО1 было признано право собственности на баню после смерти отца. Она действительно не претендует на спорное имущество.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.

Ответчик – администрация г.о.г. Чкаловска Нижегородской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. Из представленного в материалы дела отзыва следует, что администрация г.о.г. Чкаловск просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, а также сообщает о том, что спорное имущество в муниципальной собственности не находится, в пользовании спорным имуществом и его оформлении администрация не препятствует.

Третьи лица – Чистовский территориальный отдел администрации г.о.г.Чкаловск Нижегородской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.

Суд, в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Свидетель М.Н.П. в судебном заседании показала, что у нее есть земельный участок, граничащий с участком ФИО1, на котором у последней построена баня еще при жизни мужа.

Свидетель Г.А.П. в судебном заседании показала, что у ФИО1 имеется земельный участок в районе 

<

адрес>, на котором находится баня и огород. Баней пользовалась семья ФИО1, в том числе еще при жизни мужа последней.

Исследовав материалы гражданского дела, дав оценку, представленным суду доказательствам в соответствие с положениями ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;... в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В силу абз.1, 2 ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст.56 ГПК РФ содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Положениями ст.36 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Гарантированное право каждого гражданина Российской Федерации на владение, пользование и распоряжение принадлежащим имуществом, с учетом требований статьи 18 Конституции РФ, являются непосредственно действующим и определяет смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В силу ст.55 Конституции РФ указанное право может быть ограничено федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно п.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Из статьи 209 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 1 ст.218 ГК РФ закреплено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Из ст.1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Как указано в ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст.1146).

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст.1117), либо лишены наследства (п.1 ст.1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч.1, 2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. 

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 являлась супругой умершего 

<

дата> Е.В.И., что подтверждается свидетельством о заключении брака от 

<

дата>, и свидетельством о смерти №, выданным 

<

дата>.

В соответствии с решением Малого Совета Чкаловского районного Совета народных депутатов от 30.06.1992 № 68 во исполнение решения областного Совета народных депутатов «О выдаче документов на право собственности или пользования землей» от 17.03.1992 №47-М решено главам сельских и поселковых администраций провести во II квартале 1992 года перерегистрацию земельных участков всех землевладельцев и землепользователей и обеспечить выдачу им свидетельств на право собственности, бессрочного (постоянного) пользования землей.

На основании вышеуказанного решения, Чистовским поселковым Советом Е.В.И. 26.11.1992 выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, согласно которому ему в собственность для личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок, площадью 0,10 га.

В 1992 году на выделенном земельном участке Е.В.И. и ФИО1 своими средствами и силами построено одноэтажное деревянное здание (баня), которое согласно техническому плану здания от 27.12.2022, подготовленному ООО «Объектив», имеет общую площадью 

<

данные изъяты> кв.м, состоит из веранды, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, комнаты отдыха, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, моечной, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, парной, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположено по адресу: 

<

адрес>, номер кадастрового квартала, в пределах которого расположен объект недвижимости – №.

Согласно ответу нотариуса, в его производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу Е.В.И., 

<

дата> рождения, умершего 

<

дата>. Наследником, принявшим наследство по закону, является супруга ФИО1. Наследственное имущество состоит из прав на денежные средства; автомобиля марки «

<

данные изъяты>»; земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес>; и нежилого здания (лесопилка) по тому же адресу; нежилого здания – склада, находящегося по адресу: 

<

адрес>. Свидетельства о праве собственности и свидетельства о праве на наследство выданы ФИО1

Таким образом, наследником, фактически принявшим наследство в установленные законом сроки, является супруга ФИО1 Дети: ФИО2, ФИО3 от наследства отказались.

Спорный объект недвижимости – баня в наследственную массу не был включен, в связи с чем ФИО1 обратилась в суд с указанными требованиями. Наличие объекта недвижимости – бани подтверждается представленным техническим планом, а также свидетельскими показаниями.

Как разъяснено в абз.4 п.1 Постановления Пленума ВС РФ от 19.12.2003 №23 «О судебном решении», заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с ч.2 ст.56 ГПК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, но с учетом характера правоотношений сторон и нормы материального права, регулирующей спорные правоотношения.

Разрешая требования ФИО1 о признании за ней права собственности на объект недвижимости – баню, суд исходит из следующего.

Признание права собственности на объект недвижимости как способ гражданско-правовой защиты предусмотрен статьей 12 ГК РФ.

Признание права является одним из способов защиты гражданских прав (вещно-правовой защиты), что прямо предусмотрено абзацем 2 статьи 12 Гражданского кодекса РФ. Иск о признании права относится к искам о правах на недвижимое имущество (абзац 3 пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

С учетом изложенного и представленных в материалы дела документов суд приходит к выводу, что спорный объект недвижимости – баня является совместной собственностью истца и умершего Е.В.И. и подпадает под режим общей совместной собственности, поскольку был построен в браке, что сторонами по делу не оспаривается.

В связи с тем, что в судебном заседании установлено, что наследниками первой очереди по закону после смерти Е.В.И. являются его супруга – ФИО1 и дети: ФИО2, ФИО3, при этом в судебном заседании установлено, что после смерти Е.В.И. в права наследства вступила истица ФИО1, которая фактически приняла наследство после смерти супруга в полном объеме, поскольку пользуется наследственным имуществом, в частности спорным объектом недвижимости – баней, использует его по назначению, производит необходимый ремонт, а дети отказались от наследства, что также подтвержден в судебном заседании и не оспорено, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

Определяя месторасположение объекта недвижимости – бани, суд исходит из того, что в материалы дела, в том числе по запросам суда, не представлены документы, подтверждающие выделение Е.В.И. и ФИО1 земельного участка конкретно под строительство бани.

Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от 26.11.1992 Е.В.И. в собственность предоставлен земельный участок, площадью 0,10 га для личного подсобного хозяйства. Местоположение и адрес земельного участка не указан.

Вместе с тем, согласно представленному в суд техническому плану от 27.12.2022, спорное здание (баня) расположено по адресу: 

<

адрес>, номер кадастрового квартала, в пределах которого расположен объект недвижимости – №.

Кадастровым инженером в техническом плане также указаны сведения о характерных точках контура объекта недвижимости и их координатах на местности: от точки 1 (

<

данные изъяты>) до точки 2 (

<

данные изъяты>), от точки 2 (

<

данные изъяты>) до точки 3 (

<

данные изъяты>), от точки 3 (

<

данные изъяты>) до точки 4 (

<

данные изъяты>), от точки 4 (

<

данные изъяты>) до точки 5 (

<

данные изъяты>), от точки 5 (

<

данные изъяты>) до точки 6 (

<

данные изъяты>), от точки 6 (

<

данные изъяты>) до точки 1 (

<

данные изъяты>).

Таким образом, суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорный объект недвижимости, расположенный в координатах характерных точек контура объекта недвижимости, указанных в техническом плане.

Согласно заключению № от 29.12.2022 действительная стоимость бани составляет 148 000 рублей.

Сохранение спорной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в частности права смежных землепользователей, администрации городского округа город Чкаловск Нижегородской области, правила землепользования и застройки муниципального образования городского поселения р.п. Чистое Чкаловского района Нижегородской области.

Суд полагает, что представленные доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которых основаны исковые требования, что является основание для удовлетворения рассматриваемого иска.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

дата> рождения, уроженкой 

<

адрес> (паспорт 22 

<

данные изъяты>), право собственности на объект недвижимого имущества – одноэтажное деревянное здание (баню), 1992 года постройки, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, состоящее из веранды, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, комнаты отдыха, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, моечной, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, парной, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, номер кадастрового квартала, в пределах которого расположен объект недвижимости – №, в координатах характерных точек контура объекта недвижимости и их координатах на местности: от точки 1 (

<

данные изъяты>) до точки 2 (

<

данные изъяты>), от точки 2 (

<

данные изъяты>) до точки 3 (

<

данные изъяты>), от точки 3 (

<

данные изъяты>) до точки 4 (

<

данные изъяты>), от точки 4 (

<

данные изъяты>) до точки 5 (

<

данные изъяты>), от точки 5 (

<

данные изъяты>) до точки 6 (

<

данные изъяты>), от точки 6 (

<

данные изъяты>) до точки 1 (

<

данные изъяты>).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья В.А. Плеханов. Решение не вступило в законную силу.