Дело № 2-385/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 06 июня 2017 года

Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Колосовской Н.А.,

при секретаре Фуртуна О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО4 к Администрации Кемеровского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к Администрации Кемеровского муниципального района и просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 580 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровский район, СНТ «Фазенда» в порядке наследования. Требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в СНТ «Фазенда». Оформить свои наследственные права на участок он не имеет возможности, поскольку у умершей надлежащим образом не были оформлены правоустанавливающие документы, при выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок на имя ФИО1 была допущена ошибка в имени, вместо ФИО1 указано ФИО1. 

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на требованиях настаивала, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик - представитель Администрации Кемеровского муниципального района ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании против удовлетворения требований не возражала.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

В силу ст. ст. 117, 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав пояснения представителя истца и представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принадлежности правоустанавливающего документа.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельный участок, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". 

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 6 Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона (вступил в силу 31.01.1998 года), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества. 

В соответствии с ч. 9 ст. 3 Земельного кодекса РФ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Из пояснений представителя истца следует, что ФИО1 принадлежал земельный участок на праве собственности, но в свидетельстве о праве собственности на землю была допущена ошибка в написании имени, вместо ФИО1 указана ФИО1.

У суда нет оснований сомневаться в объективности и правдивости пояснений представителя истца, так как они не противоречат материалам дела: 

Согласно свидетельства о праве собственности на землю, выданного 10.01.1993 г. номер №, оно выдано ФИО1. Из свидетельства усматривается, что выдано оно на основании решения исполнительного комитета Кемеровского районного Совета народных депутатов №67 от 29.03.1989 года.

В свидетельстве о праве собственности указан адрес земельного участка № – СНТ «Фазенда» Кемеровского района Кемеровской области.

Из справки, выданной председателем СНТ «Фазенда», усматривается, что собственником земельного участка №, расположенным в СНТ «Фазенда», являлась ФИО1.

Управлением Росреестра по Кемеровской области в суд представлена копия свидетельства о праве собственности на землю №, выданное на имя ФИО1.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 27.01.2017г. следует, что земельный участок с местоположением Кемеровский район, сдт «Фазенда», участок № с площадью 580 кв.м. имеет кадастровый №.Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями закона. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. 

По сведениям ФБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области» от 18.04.2017г. сведении о земельном участке с кадастровым номером № были внесены в единый государственный реестр земель 01.11.2005г. на основании оценочных описей земельных участков, в соответствии с объемом содержащихся в них сведений, согласно п.2.3. «порядка ведения государственного реестра земель кадастрового района. Раздел «Земельные участки», утвержденного Приказом Росземкадастра от 15.06.2001 №П/119, с местоположением: Кемеровская область, р-н Кемеровский, сдт. «Фазенда», участок №. В настоящее время по сведениям Единого государственного реестра недвижимости указанный земельный участок имеет ранее присвоенный номер КЕО-№. 

При таких обстоятельствах суд считает, что свидетельство о праве собственности на землю, выданное на имя ФИО1, принадлежит ФИО1.

Право собственности ФИО1 на указанный земельный участок в Едином реестре прав на недвижимое имущество не зарегистрировано.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности

В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

ФИО4 является сыном ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении.

Таким образом, ФИО4 является наследником первой очереди по закону после смерти ФИО1.

В соответствии с ч. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности на земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с ч.1,2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В соответствии с ч.1,4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

По сведениям нотариуса ФИО8 наследственное дело к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ., не заводилось, никто из наследников за оформлением своих наследственных прав не обращался. 

Согласно справке с места жительства ООО «УК Ленинградский» ФИО1 проживала по адресу: 

<

адрес> Совместно с ФИО1 на день её смерти проживали муж ФИО2, сын ФИО4, сын ФИО3. 

Таким образом, наследственное имущество, в том числе и спорный земельный участок, после смерти ФИО1 приняли муж ФИО2, сын ФИО4 и сын ФИО3.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела: справками о смерти, ответом нотариуса ФИО8 на запрос суда, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. К имуществу ФИО2 заведено наследственное дело №. Наследниками после смерти ФИО2 являются ФИО7, ФИО4, ФИО3. 26.05.2015г. ФИО4 и ФИО3 в 1/3 доле каждому было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В 1/3 доле ФИО7 свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> еще не выдано. ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО3. Наследственное дело после смерти гр. ФИО3 не заводилось, никто из наследников за оформлением своих наследственных прав не обращался.

Из пояснений представителя истца следует, что после смерти ФИО1 истец ФИО4 фактически один принял наследственное имущество в виде земельного участка, поскольку вступил во владение земельным участком, пользуется им по назначению, производит за свой счет расходы на его содержание, уплачивает ежегодные налоги и взносы, другие наследники ФИО2, ФИО3 фактически не принимали наследство в виде земельного участка после смерти ФИО1 

Пояснения истца не оспариваются, подтверждаются списком садоводов СНТ «Фазенда», составленного председателем СНТ 15.03.2017г., из которого видно, что ФИО4 значится в этом списке, а также справкой председателя СНТ «Фазенда» о том, что владельцем земельного участка № СНТ «Фазенда» с 1989г. являлась ФИО1 М., а с 1993г. ФИО4, взносы оплачены. 

При указанных обстоятельствах суд признает, что ФИО4 принял по закону все наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО1 

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. ст. 17 и 28 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

На основании вышеизложенного, суд считает требования истца о признании за ним права собственности в порядке наследования на земельный участок подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать за Храповым НА право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: 

Справка: в окончательной форме решение принято 08.06.2017 года.

Судья: Н.А. Колосовская